ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព

កាលពីថ្ងៃទី៥ ខែសីហា ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានរបស់រដ្ឋាភិបាលប្រចាំខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ លោក Bui Xuan Dung បានមានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រសួងសំណង់បានចេញអនុក្រឹត្យចំនួន៥ សេចក្តីសម្រេច១ និងសារាចរចំនួន២ ក្រោមអំណាចរបស់ក្រសួងសំណង់ ដែលលម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ Bui Xuan Dung បានប្រាប់នៅក្នុងសន្និសីទកាសែត របស់រដ្ឋាភិបាល ជាទៀងទាត់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024។

ដូច្នេះ ការចេញឯកសារណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ទាំងពីរនេះ ទាន់ពេលវេលា ធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព ការអនុវត្ត និងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ចំណុចថ្មីមួយចំនួនដែលប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ទាក់ទងនឹងច្បាប់លំនៅឋានដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា វាបានយកឈ្នះលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដែលត្រួតស៊ីគ្នាទាក់ទងនឹងនីតិវិធីវិនិយោគដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ សំណង់ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាពសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុក្រឹត្យបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់នូវនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង ក្នុងទិសដៅសម្រួលនីតិវិធី និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅដ្ឋានបុគ្គល ដើម្បីសម្រួលដល់អង្គការ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលក្នុងការចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ជាពិសេសការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលើដំណាក់កាលនៃគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋាន ដូចជាមាត្រា 34 នៃច្បាប់លំនៅឋាន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រឹត្យលេខ 95/ND-CP ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវដំណាក់កាលនៃការវិនិយោគក្នុងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ លំដាប់នៃការអនុវត្តគម្រោង ស្របតាមដំណើរការនៃនីតិវិធីសាមញ្ញ និងរយៈពេលខ្លី។

សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវទំនួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីដល់មូលដ្ឋាន។ កាត់បន្ថយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយបន្សល់ទុកតែលក្ខខណ្ឌមួយលើប្រាក់ចំណូល។

អ្នកវិនិយោគត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីសម្រាប់ផ្ទៃដីទាំងមូលនៃគម្រោង។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគមិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ហើយមិនត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីស្នើសុំការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី។

ជាមួយនឹងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 ឯកសារផ្លូវច្បាប់ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងការណែនាំអំពីការអនុវត្តបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីប្រភេទផលិតផល និងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ។ លក្ខខណ្ឌអនុវត្តចំពោះស្ថាប័ន និងបុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ...

នៅខែសីហា និងកញ្ញា ក្រសួងសំណង់ និងស្ថាប័នជំនាញនឹងសម្របសម្រួលផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងក្រឹត្យដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ដល់ ៦៣ រាជធានី-ខេត្តទូទាំងប្រទេស ដើម្បីនាំយកច្បាប់ និងក្រឹត្យនានាមកប្រើប្រាស់ លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយតម្លាភាព និងសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach.html