ភាពទាក់ទាញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Tay Ho

(Dan Tri) - បានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មធំៗ និងការរៀបចំផែនការទីស្នាក់ការក្រសួង ជួយអចលនទ្រព្យ Tay Ho មានភាពទាក់ទាញ និងមានឱកាសឡើងថ្លៃតាមពេលវេលា។

យោងតាមផែនការក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហាណូយដល់ឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រដល់ឆ្នាំ 2050 ស្រុក Tay Ho ត្រូវបានកំណត់ថាជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម- ទេសចរណ៍ ។ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងទៅ Tay Ho គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នាជាមួយនឹងគម្រោងធំៗជាបន្តបន្ទាប់ ដែលទាក់ទាញទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ។

ជាពិសេស Tay Ho កាន់កាប់ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងផ្លូវសរសៃឈាម 8-10 ផ្លូវដែលតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្រុកជិតខាងដូចជាផ្លូវ Vo Chi Cong ។ ការពង្រីកផ្លូវ Nguyen Van Huyen ។ ផ្លូវ Nguyen Hoang Ton កំពុងត្រូវបានពង្រីក ហើយផ្លូវ Tay Thang Long ដែលដំណើរការដោយផ្ទាល់ពី Tay Ho - Ba Vi ក៏កំពុងសាងសង់ផងដែរ។ ផ្លូវរថភ្លើងក្រុងប្រវែង 11.5 គីឡូម៉ែត្រលេខ 2 ពី Nam Thang Long ទៅ Tran Hung Dao នាពេលអនាគត នឹងជួយប្រជាជនក្នុងការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួល។

Tay Ho ក៏ស្វាគមន៍ចំពោះផែនការសំខាន់ៗសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេវាកម្មផងដែរ។ គម្រោងខ្នាតធំអន្តរជាតិជាច្រើនដូចជាមជ្ឈមណ្ឌល R&D របស់ Samsung Group នឹងដំណើរការចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។ Lotte Mall - ស្មុគ្រស្មាញមួយដែលមានដើមទុនវិនិយោគរហូតដល់ 600 លានដុល្លារនឹងបើកដំណើរការចាប់ពីថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។ រោងល្ខោនអូប៉េរ៉ាទំនើបបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមក៏នឹងត្រូវបានដាក់ពង្រាយផងដែរ។

យោងតាមផែនការនៅឆ្នាំ 2030 ស្រុក Tay Ho នឹងមានទីស្នាក់ការក្រសួង មន្ទីរ និងសាខាចំនួន 36 បន្ថែមទៀត រួមជាមួយនឹងស្ថានទូតចំនួន 13 និងការិយាល័យអង្គការមិនមែនរដ្ឋាភិបាល បង្កើត "Tay Ho ថ្មី" ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និង សេដ្ឋកិច្ច ពហុជាតិដែលមានថាមពលបំផុត។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនត្រឹមតែជាគន្លឹះមួយជួយឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ Tay Ho កើនឡើងជាលំដាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំឱ្យមានការលេចចេញនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ និងលំដាប់ថ្នាក់ជាច្រើន។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់គេហទំព័រ Batdongsan.com.vn តំបន់ West Lake ( ហាណូយ ) តែងតែស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូលនៃតំបន់ប្រតិបត្តិការទីផ្សារ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន អត្រាឡើងថ្លៃនៃអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នេះតែងតែខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគ 7-15%។

តំបន់ទីក្រុង Ciputra - តំបន់ដែលមានជាងគេបំផុតនៅបឹងខាងលិចខាងលិច។

គម្រោងនៅ West Lake កំពុងដាក់ទីតាំងបន្តិចម្តងៗនៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ សូម្បីតែផ្នែកប្រណីតៗក៏ដោយ។ គម្រោងមួយចំនួនកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ដូចជា Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble… West Lake គឺជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតធំដែលមានខ្សែផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់ដែលកំណត់ម៉ាកយីហោផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេសម្រាប់តំបន់នេះ។

ក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យបាននិយាយថា បើទោះបីជាតម្លៃខ្ពស់ក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅបឹងខាងលិចតែងតែមានស្ថិរភាព។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានដីច្រើនទេនៅតំបន់ West Lake ។ បច្ចុប្បន្ន​ចំនួន​គម្រោង​ដែល​នាំ​ចូល​ទីផ្សារ​មាន​ចំនួន​តិច​តួច​ណាស់។

ការស្ទង់មតិជាក់ស្តែងបង្ហាញថា នៅចុងឆ្នាំ 2024 នឹងមានវីឡាប្រណិតតែ 164 ប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងគម្រោង GIA by KITA ដែលបង្កើតឡើងដោយ KITA Group ដែលត្រៀមដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។

ផ្នែករង GIA22 - GIA ដោយ KITA - ស្មុគ្រស្មាញវីឡាប្រណិតដែលមានទីតាំងនៅស្នូលនៃតំបន់ទីក្រុង Ciputra ។

គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង 22 ហិកតា រួមទាំងផ្ទះវីឡាប្រណីតជាង 400 និងអគារអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 14 អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗជាង 100 ។ ដោយទទួលបានមរតកពីបរិវេណឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អន្តរជាតិនៅក្នុងស្នូលនៃ Ciputra និងនៅជាប់សួនឧទ្យានបៃតងដ៏អស្ចារ្យទំហំ 65 ហិកតា GIA ដោយ KITA នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅនៃថ្នាក់ដ៏ឆ្នើមដល់ពួកវរជន។

ការលេចចេញរបស់ GIA ដោយ KITA នៅចុងឆ្នាំ 2024 នាំមកនូវរបកគំហើញដ៏រឹងមាំដល់អចលនទ្រព្យ Tay Ho ទាំងការបំបាត់ការស្រេកឃ្លានក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ និងការនាំយកផលិតផលអចលនទ្រព្យប្រណីតទៅកាន់ទីផ្សារ។

ផ្នែករង GIA22 - GIA ដោយ KITA - ស្នាដៃសិល្បៈស្ថាបត្យកម្ម។

ដោយវាយតម្លៃតំបន់ Tay Ho លោកស្រី Trinh Huynh Mai អនុប្រធាននាយកដ្ឋានជួលពាណិជ្ជកម្ម Savills Hanoi បាននិយាយថា “មានតំបន់មួយចំនួនតូចនៅក្នុងផ្សារហាណូយដែលមានទេសភាពបឹងខាងលិច ហើយស្ថិតនៅលើផ្លូវធំៗដែលងាយស្រួលចូលទៅកាន់ស្រុកដូចជា Tay Ho។ ពីតំបន់នេះ អ្នកស្រុកអាចចូលទៅកាន់តំបន់សំខាន់ៗដូចជា កណ្តាលរដ្ឋធានី អាកាសយានដ្ឋាន Noi Bai ...

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នាជាមួយលោកស្រី Mai អ្នកជំនាញក៏បាននិយាយថា តាយហូមានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាបបំផុតក្នុងចំណោមច្រកទ្វារនានានៅទីក្រុងហាណូយ។ មានទីតាំងនៅជាប់នឹងទន្លេក្រហម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេសភាព ក៏ដូចជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់នេះមានការអភិវឌ្ឍន៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ Tay Ho ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងពេលខាងមុខនេះ ជាពិសេសគម្រោងដែលរួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ និងការចូលរួមពីប្រតិបត្តិករអន្តរជាតិបន្តក្លាយជាគោលដៅនៃសហគមន៍អ្នករស់នៅដែលមានភាពរីកចម្រើន និងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm