Quang Nam ចាត់ទុកយន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម

មន្ទីរ​សំណង់​បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា តម្រូវការ​លំនៅឋាន​សង្គម​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ខេត្ត​បច្ចុប្បន្ន​មាន​ច្រើន​ណាស់។ រូបថត៖ TAM DAN

មាតិកាគាំទ្រច្រើន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ យន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខេត្ត Quang Nam រួមមានខ្លឹមសារចំនួន ៣៖ គាំទ្រសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី; ការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងថ្លៃគាំទ្រ និងការគិតថ្លៃសម្រាប់ការអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគ។

ជាពិសេស ការផ្តល់មូលនិធិ 100% សម្រាប់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីតាមច្បាប់ភូមិបាល។ បង្កើត​ដី​ស្អាត​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម។

គាំទ្រ 50% នៃតម្លៃវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពគម្រោង (រួមទាំងគម្រោងដែលមានដំណាក់កាលវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច) រួមមានៈ ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ប្រព័ន្ធភ្លើងសាធារណៈ ប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក ប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់ ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសំណល់រឹង ប្រព័ន្ធអនាម័យសាធារណៈ (លើកលែងតែប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសខាងក្នុងអគារ) ប៉ុន្តែមិនលើសពី 10 ពាន់លានដុង។

កម្មករសួនឧស្សាហកម្មបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវការលំនៅដ្ឋានយ៉ាងខ្លាំង។ រូបថត៖ TA

គាំទ្រ 100% នៃថ្លៃសេវា និងការគិតថ្លៃសម្រាប់នីតិវិធីវិនិយោគ រួមមាន: ថ្លៃសេវាវាយតម្លៃការងារ និងគម្រោងសាងសង់លម្អិត។ ការវាយតម្លៃនៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព (ឬរបាយការណ៍ សេដ្ឋកិច្ច បច្ចេកទេស); ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តលើគម្រោងបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ និងថ្លៃសេវាផ្សេងៗ ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

កម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តយន្តការនេះរួមមានៈ វិនិយោគិននៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគជាមួយធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីព។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម មិនត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយប្រភពទុនដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 មាត្រា 85 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ចុះថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023។ វិនិយោគិននៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគដោយផ្ទាល់ក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់តំបន់ដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 ប្រការ 3 មាត្រា 83 នៃច្បាប់លំនៅឋាន។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អង្គការ និងបុគ្គលផ្សេងទៀត ទាក់ទិននឹងការអនុវត្តការវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Quang Nam។

ការរំពឹងទុកបង្កើតការលើកទឹកចិត្ត

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានចេញផែនការលេខ 7815 លេខ 7815 នៅថ្ងៃទី 14 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ដែលកំណត់ គោលដៅ នៃ "ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានកម្មករនិយោជិតចំនួន 2 និងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 2 តាមការប៉ាន់ប្រមាណនៃលំនៅដ្ឋានចំនួន 2 និងអគារឧស្សាហកម្មចំនួន 2 ។ ប្រហែល 19,600 គ្រឿង។

សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang បច្ចុប្បន្នមានកម្មករប្រហែល 10,000 នាក់ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះមានតែ 200 បន្ទប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន Panko ។ នៅក្នុងរូបថត៖ ក្រុមហ៊ុន Hyosung នៅសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ដែលមើលឃើញពីខាងលើ។ រូបថត៖ ដុង អាន

យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​មន្ទីរ​សំណង់ ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​សង្គម​ក្នុង​ខេត្ត​នៅ​មាន​កម្រិត​តិចតួច។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានតែមួយសម្រាប់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang (IP) ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Panko ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់ 5.1 ហិកតា ក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ស្មើនឹង 200 បន្ទប់។

គម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលនៅសេសសល់គឺមានតែនៅដំណាក់កាលវិនិយោគ និងដំណាក់កាលរៀបចំការវិនិយោគប៉ុណ្ណោះ ដោយគម្រោងថ្មីមួយចំនួនកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ ខេត្ត​មិន​ទាន់​មាន​ផលិតផល​លំនៅឋាន​សង្គម​ណាមួយ​ដាក់​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​ដើម្បី​បម្រើ​សេចក្តី​ត្រូវការ​របស់​អ្នក​ទទួល​បាន​គោលនយោបាយ​នៅឡើយ​ទេ​។

ក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមយឺតគឺជាហេតុផលដែលយន្តការគាំទ្រការវិនិយោគមិនមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមអ្នកតំណាងក្រុមហ៊ុន Vingroup ចំនួនភារកិច្ចក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺធំជាងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ពេលវេលាសរុបដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមតាំងពីដើមរហូតដល់ការចាប់ផ្តើមសាងសង់គឺយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍។

ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន តំណាងសាជីវកម្ម Vingroup បានស្នើឱ្យកាត់បន្ថយនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនឹងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋត្រូវចេញបញ្ជីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងធាតុហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលគាំទ្រដោយថវិកា។ ការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយការជួលដីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលសាងសង់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មធ្វើការក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវកែសម្រួលអត្រាដើមទុនវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។ ពិចារណាលើការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ ការបង្កើនលក្ខខណ្ឌកម្ចីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនទិញ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ល។

ថ្នាក់​ដឹក​នាំ​មន្ទីរ​សំណង់​បាន​លើក​ឡើង​ថា បច្ចុប្បន្ន​តម្រូវការ​លំនៅឋាន​សង្គម​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ខេត្ត​មាន​ច្រើន​ណាស់។ ការ​ចេញ​បទប្បញ្ញត្តិ​ស្តី​ពី​យន្តការ​គាំទ្រ​សម្រាប់​ការ​អនុវត្ត​គម្រោង​វិនិយោគ​លំនៅឋាន​សង្គម​ក្នុង​ខេត្ត​ជា​ការ​ចាំបាច់។

នេះត្រូវបានចែងក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ដែលចែងយ៉ាងច្បាស់ថា៖ «ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន ត្រូវចេញយន្តការគាំទ្រការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន ស្របតាមសិទ្ធិអំណាច និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត»។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ចំនួនកម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 47.860 នាក់ ភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Dien Nam - Dien Ngoc (កម្មករប្រហែល 15.600 នាក់) សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang (កម្មករប្រហែល 10.000 នាក់) Chu Lai Truong Hai Automobile Mechanical Industrial Park (កម្មករប្រហែល 9.000 នាក់)។ កម្មករ​ដែល​ចូល​រួម​ក្នុង​ផលិតកម្ម​ភាគ​ច្រើន​មក​ពី​តំបន់​ជិត​ខាង​ដែល​ផ្តល់​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​ផ្ទាល់​ខ្លួន​និង​ផ្ទះ​ជួល។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quang-nam-xem-xet-co-che-ho-tro-phat-trien-nha-o-xa-hoi-3145288.html