កន្លែងដែលថោកបំផុតដើម្បីទិញផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — រដ្ឋ Illinois គឺជារដ្ឋដែលមានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Studio City (California) បានប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រមូលដោយ Zillow ទូទាំងប្រទេស ដើម្បីចងក្រងបញ្ជីរដ្ឋដែលមានផ្ទះថោកបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ 2022។

រដ្ឋដែលមានលំនៅដ្ឋានថោក

កាសែត The Hill កាលពីថ្ងៃទី 27 ខែមេសា បានដកស្រង់សម្តីលោក Tony Mariotti ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យ Studio City ដែលនិយាយថាតម្លៃផ្ទះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងនៅក្នុងខែកុម្ភៈ ហើយការរំពឹងទុកនៃការទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យនឹងក្លាយជាសុបិនឆ្ងាយសម្រាប់អ្នកដែលចង់មានផ្ទះនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាសំណាងល្អ វានៅតែមានរដ្ឋដែលអ្នកអាចទិញផ្ទះដែលមានតំលៃថោក ដូចជា Midwest ជាដើម។

រដ្ឋ Illinois មានផ្ទះថោកបំផុត ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះជាមធ្យម $133,750 ។ ប្រសិនបើនោះមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ទេ អ្នកទិញអាចពិចារណា Galesburg ជាទីក្រុងថោកបំផុតរបស់រដ្ឋ Illinois ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះ 90,000 ដុល្លារ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុង Chicago ដែលជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតរបស់រដ្ឋ មានតម្លៃផ្ទះ 282,750 ដុល្លារ។ រដ្ឋ Ohio និង Oklahoma ស្ថិតនៅលំដាប់ទី 2 និងទី 3 ក្នុងបញ្ជីផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យម $155,000 និង $175,063 រៀងគ្នា។

សម្រាប់តម្លៃតិចជាង $200,000 អ្នកទិញក៏អាចពិចារណា Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia និង New York ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរតម្លៃផ្ទះនៅអាឡាបាម៉ាគឺនៅជុំវិញចំនួននេះ។ យោងតាម KTLA 5 សម្រាប់អ្នកដែលស្រលាញ់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ដែលមានប្រជាជនវៀតណាមច្រើន ទិន្នន័យរបស់ Zillow អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្វែងរកទីក្រុងដែលមានតម្លៃថោកបំផុតទាំងប្រាំនៅក្នុងរដ្ឋទាំងមូល។ ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យមតិចជាង $350,000 អ្នកទិញអាចពិចារណាលើ Oildale, Porterville, Delano, Tulare និង Calexico។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀបតម្លៃផ្ទះនៅ Los Angeles ដែលជារដ្ឋដូចគ្នាគឺប្រហែល 1.1 លានដុល្លារ។

តើខ្ញុំគួរចូលនិវត្តន៍នៅរដ្ឋមួយណា?

របាយការណ៍មួយទៀតក៏បានផ្តល់នូវបញ្ជីរដ្ឋដែលល្អបំផុតសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកចូលនិវត្តន៍ ដោយផ្អែកលើតម្លៃផ្ទះ តម្លៃនៃការរស់នៅ និងពន្ធ។ យោងតាម Seniorly គេហទំព័រសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់នៅសហរដ្ឋអាមេរិក Wyoming រដ្ឋ Utah ម៉ុនតាណា និងអៃដាហូ ស្ថិតក្នុងលំដាប់កំពូលទាំងបួននៅក្នុងបញ្ជីនៃទីកន្លែងដែលងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍។ ប្រសិនបើកន្លែងទាំងនោះហាក់ដូចជាត្រជាក់ ជនជាតិអាមេរិកអាចពិចារណារដ្ឋក្តៅមួយចំនួនដែលនៅតែស្ថិតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់លើថវិការបស់ពួកគេ៖ រដ្ឋ Virginia (ទី 5 ក្នុងបញ្ជី) ញូវម៉ិកស៊ិក (ទី 7) រដ្ឋ Tennessee (ទី 10) ហ្សកហ្ស៊ី (ទី 12) និងរដ្ឋ South Carolina (ទី 15) ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ច្រកចូលឧទ្យានជាតិ Grand Teton នៅ Wyoming

យោងតាមការិយាល័យជំរឿនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក មនុស្សជាង 200,000 នាក់បានផ្លាស់ទៅរដ្ឋផ្សេងទៀតដើម្បីចូលនិវត្តន៍នៅឆ្នាំ 2022។ ការជ្រើសរើសកំពូលគឺ Florida, North Carolina, Michigan, Arizona និង Georgia។ របាយការណ៍របស់ Seniorly បានផ្តោតជាចម្បងលើកត្តាហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមិនគិតពីរបៀបរស់នៅ ឬអាកាសធាតុ ដូច្នេះរដ្ឋដែលស្វាគមន៍ជនអន្តោប្រវេសន៍ជាន់ខ្ពស់ជាច្រើនមិនមានភាពសមស្របផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។

រដ្ឋផ្លរីដាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 43 ក្នុងបញ្ជីសម្រាប់តម្លៃសមរម្យ។ វាមានតម្លៃ ថែទាំសុខភាព ខ្ពស់ ជាមួយនឹងវិក័យប័ត្រអគ្គិសនីជាមធ្យមប្រហែល 130 ដុល្លារ បើធៀបនឹងប្រហែល 97 ដុល្លារក្នុងមួយខែក្នុងមួយគ្រួសារនៅ Wyoming ។ ហើយប្រហែល 11% នៃមនុស្សចាស់នៅរដ្ឋផ្លរីដារស់នៅក្នុងភាពក្រីក្រ ដែលខ្ពស់ជាងរដ្ឋភាគច្រើនឆ្ងាយណាស់។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ រដ្ឋចំនួន 5 ក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតចំនួន 10 គឺ Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware និង Tennessee ក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមរដ្ឋដែលងាយយកពន្ធបំផុតផងដែរ នេះបើយោងតាមការវិភាគរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Kiplinger ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Washington DC ។

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — ផ្ទះថ្មីសាងសង់នៅរដ្ឋផ្លរីដាក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2021

រដ្ឋដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ជនជាតិអាមេរិកទាំងអស់មានទីតាំងនៅឆ្នេរខាងលិច និងខាងកើតនៃសហរដ្ឋអាមេរិក៖ រដ្ឋ Massachusetts ញូវយ៉ក Connecticut រដ្ឋ New Jersey និងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ តម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងរដ្ឋទាំងនេះគឺខ្ពស់ជាងរដ្ឋផ្សេងទៀតយ៉ាងខ្លាំង ហើយមានតែរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានអត្រាពន្ធដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

រដ្ឋដែលមានផ្ទះថ្លៃបំផុតនៅអាមេរិក

យោងតាម The Hill ដែលដកស្រង់ទិន្នន័យពីឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ Studio City (California) រដ្ឋសរុបចំនួនប្រាំបី និងតំបន់ Washington, DC ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីផ្ទះដែលថ្លៃបំផុតនៅក្នុងប្រទេស ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ជាមធ្យម 400,000 ដុល្លារ ឬច្រើនជាងនេះនៅឆ្នាំ 2022។ ខណៈដែលតម្លៃផ្ទះរបស់រដ្ឋ Oregon មានតម្លៃប្រហែល $400,000 រដ្ឋដូចជា Washington, Montana និង Nev ។ ពី 402,900 ទៅ 487,500 ដុល្លារ។ កន្លែងកំពូលទាំងបីជារបស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា ខូឡូរ៉ាដូ និងហាវ៉ៃ ដែលមានតម្លៃ 537,000 ដុល្លារ, 537,125 ដុល្លារ និង 805,775 ដុល្លាររៀងគ្នា។ ក្នុងរដ្ឋនីមួយៗ តម្លៃផ្ទះក៏ប្រែប្រួលទៅតាមតំបន់ភូមិសាស្ត្រផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃផ្ទះនៅ Red Bluff ដែលជាទីក្រុងថោកបំផុតក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាគឺ 320,000 ដុល្លារ ខណៈពេលដែលវាចំណាយជាមធ្យម 1.37 លានដុល្លារដើម្បីទិញផ្ទះនៅ San Jose កាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រភពតំណ