ទីតាំងសំខាន់ៗជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញបានទំនេរយូរមកហើយ។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មានរបស់ កាសែត Nguoi Lao Dong ចំនួន ភ្ញៀវទេសចរ ដែលធ្វើដំណើរតាមផ្លូវកណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញគឺពិតជាមានមនុស្សកកកុញណាស់បើធៀបនឹងប៉ុន្មានខែមុន ប៉ុន្តែស្ថានភាពអាជីវកម្មរបស់ហាងនៅតាមបណ្តោយផ្លូវទាំងនេះនៅតែមានភាពអាប់អួរខ្លាំង។ ស្ថានភាពនៃការបិទ និងត្រលប់មកវិញនូវសញ្ញាណនៃការកើនឡើង មិនមែនថយចុះទេ។

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 1.

ទោះបីជាស្ថិតនៅលើផ្លូវ Le Loi (សង្កាត់លេខ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ) ប្រវែងប្រហែល 550 ម៉ែត្រ ដែលជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ប្រសព្វជាមួយផ្លូវ "មាស" ដូចជា Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue ក៏ដោយ ក៏នៅមានបរិវេណជាច្រើនដែលនៅទំនេរអស់ជាច្រើនខែមកហើយ សូម្បីតែអគារមួយចំនួនក៏នៅតែគ្មានការរីករាលដាលនៅឡើយ។

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 2.

តាមការសង្កេតបច្ចុប្បន្នមានកន្លែងទំនេរជាង២០នៅតាមបណ្តោយផ្លូវនេះ។ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះទាំងនេះត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយសញ្ញាសម្រាប់ជួល។ ផ្លាកសញ្ញាខ្លះត្រូវបានបង្ហោះយូរពេក ហើយដោយសារព្រះអាទិត្យ និងភ្លៀងជាប់ជាប្រចាំ ទើបធ្វើឱ្យរហែក និងប្រឡាក់។ គួររំលឹកផងដែរថា ស្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល សុទ្ធតែមានម្ចាស់ចុះក្នុងបញ្ជី ប៉ុន្តែពេលទាក់ទងទៅ ចុងខ្សែម្ខាងទៀតតែងតែនិយាយថា ពួកគេជាឈ្មួញកណ្តាល មិនមែនម្ចាស់ពិតប្រាកដនោះទេ។

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 3.

អគារមួយនៅតាមផ្លូវនេះដែលមានផ្ទៃដី ១៦០ ម២ (១ ជាន់ផ្ទាល់ដី ៧ ជាន់) បានទំនេរអស់ជាច្រើនខែមកហើយ។ យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល តម្លៃជួលគឺប្រហែល 220 លានដុង/ខែ ផ្តល់អាទិភាពដល់អតិថិជនដែលបើកបន្ទប់តាំងបង្ហាញគ្រឿងសំអាង ស្ប៉ា ម៉ូដ ... ដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះទាមទារប្រាក់កក់អប្បបរមា 3 ខែ និងកិច្ចសន្យាយ៉ាងតិច 5 ឆ្នាំ អ្នកជួលទាំងអស់បដិសេធ។

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 4.

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លំហនៅជ្រុង Le Loi និង Nam Ky Khoi Nghia បានគ្មានអ្នកជួលអស់រយៈពេលជាច្រើនខែបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនមាសមួយបានចាកចេញពីផ្ទះនោះ។ ទីធ្លានេះមានផ្ទៃដីសរុប 225 ម៉ែត្រការ៉េ (ទទឹង 9 ម៉ែត្រ បណ្តោយ 25 ម៉ែត្រ) ជាន់ផ្ទាល់ដី 1 ជាន់លើ 1 ស្នើសុំជួល 290 លានដុង/ខែ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្នែកខាងមុខត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណត និងកន្លែងសម្រាកសម្រាប់អ្នករត់ម៉ូតូឌុបតាមបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន។

Nhiều mặt bằng đắc địa tại TP HCM bỏ trống thời gian dài - Ảnh 5.

នៅចំណុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Ly Tu Trong និងផ្លូវ Truong Dinh ទីតាំងខាងលើមិនបានរកឃើញអ្នកជួលទេ។ និយាយជាមួយឈ្មួញកណ្តាល ទីតាំងនេះមានផ្ទៃដីប្រហែល 500m2 (ទទឹង 20m បណ្តោយ 25m) 1 ជាន់ផ្ទាល់ដី 3 ជាន់ តម្លៃជួល 800 លានដុង/ខែ។ កិច្ចសន្យាត្រូវចុះហត្ថលេខាលើសពី 5 ឆ្នាំ។ ទីតាំងនេះពីមុនជាភោជនីយដ្ឋានជប៉ុន ប៉ុន្តែបានបិទក្នុងអំឡុងពេលរាតត្បាតរាតត្បាត។

នៅតាមដងផ្លូវដូចជា Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... ជាមធ្យមមានបរិវេណប្រហែល 20 ដែលទទួលរងនូវស្ថានភាពគ្មានអ្នកជួលផងដែរ។ ទីតាំងសំខាន់ៗផ្សេងទៀតដូចជានៅចំនុចប្រសព្វ Cach Mang Thang 8 និង Nguyen Thi Minh Khai ឬនៅផ្លូវបំបែក Phu Dong កំពុងដាក់ស្លាកសញ្ញាសម្រាប់ជួល។

ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យមួយរូបបាននិយាយថា ដោយសារតែតម្លៃជួលនៅតែខ្ពស់ គួបផ្សំនឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ប្រជាជនរឹតបណ្តឹងការចំណាយរបស់ពួកគេ ដែលនាំឱ្យអតិថិជនទិញហាងកាន់តែតិច ។ ដូច្នេះហើយ ម្ចាស់ហាងជាច្រើនមិនអាចទ្រាំទ្រនឹងការចំណាយ ហើយត្រូវចាកចេញ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm