យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំដែលចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូដោយក្រសួងលំនៅដ្ឋាននិងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (HUD) ចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ធំបំផុតរបស់ពិភពលោកនៅដើមឆ្នាំនេះបានកើនឡើង 12% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនដែលស្មើនឹងការកើនឡើងប្រហែល 70,650 នាក់។
 |
| ការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅអាមេរិកគឺជាលទ្ធផលនៃកត្តារួមបញ្ចូលគ្នា។ (ប្រភព៖ WSJ) |
មូលហេតុគឺដោយសារតម្លៃផ្ទះនៅអាមេរិកកាន់តែឡើងថ្លៃ គួបផ្សំនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ធ្វើឱ្យចំនួនអ្នកដែលមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញ/ជួលផ្ទះឡើងខ្ពស់ថ្មី។
ជាពិសេស HUD បានធ្វើការស្ទង់មតិទូទាំងប្រទេស ដែលមើលលើចំនួនបុគ្គលដែលរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន ទីជម្រកសាធារណៈ និងទីសាធារណៈ និងទីធ្លាខាងក្រៅនៅយប់តែមួយក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2023។ លទ្ធផលស្ទង់មតិដែលបានប្រើការប៉ាន់ប្រមាណ "តាមពេលវេលា" ដើម្បីគណនារូបថតប្រចាំឆ្នាំបានរកឃើញថា ជនជាតិអាមេរិកជាង 650,000 នាក់គ្មានផ្ទះសម្បែង ដែលជាចំនួនដ៏ធំបំផុតចាប់តាំងពីការស្ទង់មតិ 20 បានចាប់ផ្តើម។
វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅទូទាំងប្រជាសាស្រ្តទាំងអស់ ប៉ុន្តែត្រូវបានប្រមូលផ្តុំភាគច្រើននៅក្នុងសហគមន៍នៃពណ៌។ ជាមួយនឹងទំហំប្រជាជន 13% នៃប្រជាជាតិនេះ ជាង 37% នៃជនជាតិស្បែកខ្មៅនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែង ដែលក្នុងនោះ 50% នៃមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងសហគមន៍នេះគឺជាសមាជិកនៃគ្រួសារដែលមានកូន។
សហគមន៍អាមេរិកាំងអាស៊ី ឬអាស៊ីមានអត្រាទាបនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ប៉ុន្តែបានកត់ត្រាការកើនឡើងដ៏ធំបំផុតដែលមិនធ្លាប់មានរវាងឆ្នាំ 2022 និងឆ្នាំ 2023។ របាយការណ៍បាននិយាយថា មានមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅអាស៊ី និងអាស៊ីអាមេរិកចំនួន 3,313 នាក់ទៀតនៅឆ្នាំ 2023 ដែលកើនឡើង 40% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជារួម ការកើនឡើងដ៏ធំបំផុតនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងគឺស្ថិតក្នុងចំណោមជនជាតិអេស្ប៉ាញ។ មានអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងជនជាតិអេស្ប៉ាញចំនួន 39,106 នាក់ទៀតនៅឆ្នាំនេះ ពោលគឺ 28 ភាគរយច្រើនជាងឆ្នាំមុន។
ការស្ទង់មតិក៏បានរកឃើញថាចំនួនមនុស្សដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងជាលើកដំបូងបានកើនឡើង 25% ពីឆ្នាំសារពើពន្ធ 2021 ដល់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2022 (ថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា) ខណៈដែលចំនួនមនុស្សផ្លាស់ប្តូរពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងទៅលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍កើនឡើងត្រឹមតែ 8% ប៉ុណ្ណោះ។
យោងតាម HUD ការកើនឡើងនៃចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាលទ្ធផលនៃកត្តារួមបញ្ចូលគ្នា។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃតម្លៃផ្ទះ/ជួលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Redfin ស្ថិតិតម្លៃជួលផ្ទះមធ្យមជាតិនៅអាមេរិកក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 បានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែនៅតែខ្ពស់ជាងខែវិច្ឆិកា 2019 ដល់ទៅ 22% មុនពេលជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ផ្ទុះឡើង ដែលជំរុញឱ្យមានតម្រូវការ និងថ្លៃផ្ទះ។ ក្នុងខែដូចគ្នានេះ តម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិននៅសហរដ្ឋអាមេរិកគឺទាបជាងតម្លៃកំណត់ត្រាខ្ពស់ 2,054 ដុល្លារ/អាផាតមិន/ខែ ដែលបានឈានដល់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022 ត្រឹមតែ 4% ។
លើសពីនេះ របាយការណ៍ HUD ក៏បង្ហាញផងដែរថា នៅឆ្នាំ 2022 ការព្យួរវិធានការគាំទ្រ របស់រដ្ឋាភិបាល សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតក៏អាចជាកត្តារួមចំណែកដល់ការកើនឡើងភ្លាមៗនៃចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ។
Peggy Bailey អនុប្រធានផ្នែកសន្តិសុខលំនៅឋាន និងប្រាក់ចំណូលនៅមជ្ឈមណ្ឌលអាទិភាពថវិកា និងគោលនយោបាយបានអំពាវនាវឱ្យមន្ត្រីឱ្យដោះស្រាយឱ្យបានឆាប់រហ័សនូវមូលហេតុដើមចមនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង និងអស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងគម្លាតរវាងប្រាក់ចំណូលទាប និងតម្លៃជួល។
និយាយអំពីរបាយការណ៍នេះ លេខាធិការ HUD Marcia Fudge បានសង្កត់ធ្ងន់ថាភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងគឺអាចដោះស្រាយបាន ហើយមិនគួរមាននៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកទេ។ លោក Fudge បាននិយាយថា "យើងបានធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនជាវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែនៅតែមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ" ។ "ទិន្នន័យនេះគូសបញ្ជាក់អំពីតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ដំណោះស្រាយ និងយុទ្ធសាស្ត្របន្ថែម ដើម្បីជួយមនុស្សឱ្យផ្លាស់ប្តូរចេញពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង និងការពារភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងពីការអភិវឌ្ឍន៍។"
ក្នុងរយៈពេលជិតមួយឆ្នាំចាប់តាំងពីការធ្វើជំរឿនរបស់ HUD ត្រូវបានធ្វើឡើង រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាត់វិធានការមួយចំនួនដើម្បីការពារភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងរីករាលដាល និងផ្តល់ជំនួយដល់អ្នកដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង។ ក្នុងចំណោមនោះមានផែនការសកម្មភាពផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាន ដែលមានបំណងបង្កើនចំនួនអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំនេះដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំ។
នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលបានចេញផ្សាយកាលពីសប្តាហ៍មុន HUD បាននិយាយថាវាជួយគ្រួសារជាង 424,000 ភ្ជាប់ជាមួយសេវាកម្មដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង ចាកចេញពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ឬជៀសវាងការគ្មានផ្ទះសម្បែងទាំងអស់គ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ កាលពីដើមខែនេះ រដ្ឋបាលអតីតយុទ្ធជនបានប្រកាសថាខ្លួនបានផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់អតីតយុទ្ធជនដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងជាង 38,000 នាក់។
ប្រភព
Kommentar (0)