ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះខ្លាំង លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមាន ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីប្រាក់ ៩៥០ ពាន់លានដើម្បីសងបំណុល

បានខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន ៩៥០ ពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុល

សាជីវកម្មវិនិយោគណាមឡុង (កូដ NLG) ទើបតែបានប្រកាសពីដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលអនុម័តផែនការក្នុងការចេញប័ណ្ណបំណុលចំនួនពីរដែលមានតម្លៃសរុបអតិបរមាចំនួន 950 ពាន់លានដុង ទាំងរយៈពេល 36 ខែ។

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីជួញដូរជាមួយវា រូបភាពទី 1 — នៅថ្ងៃទី 22 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របាយការណ៍វៀតណាមទើបតែបានប្រកាសចំណាត់ថ្នាក់ VIX50 - ក្រុមហ៊ុនសាធារណៈល្បីឈ្មោះ និងមានប្រសិទ្ធភាពកំពូលទាំង 50 ក្នុងឆ្នាំ 2024 រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ផងដែរ។ ប្រភព៖ TL

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានលើកឡើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើមទាំងមូលនៃប័ណ្ណបំណុលទាំងពីរដែលចេញដោយណាំឡុងនៅដើមខែកញ្ញាឆ្នាំ 2021 រួមទាំងឡូតិ៍មូលបត្របំណុល NLGB2124001 និងមូលបត្របំណុល NLGB2124002 ទាំងពីរដែលមានរយៈពេល 36 ខែ។

ក្នុងនោះ ជាមួយនឹងតម្លៃមូលបត្របំណុលអតិបរមា 500 ពាន់លានដុង ណាំឡុងគ្រោងនឹងចេញនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ។ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេល 4 ខែដំបូងគឺ 9.78% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ រយៈពេលដែលនៅសល់នឹងជាអត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹកស្មើនឹងផលបូក 4.73%/ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់យោងនៃរយៈពេលគណនាការប្រាក់ដែលពាក់ព័ន្ធ។

វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលនេះរួមមានភាគហ៊ុនចំនួន 34 លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group នៅក្រុមហ៊ុន Southgate Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃសរុបនៅកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញប័ណ្ណភាគហ៊ុនចំនួន 1,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 29,000 ដុង/ហ៊ុន។

លើសពីនេះ លោក ណាំ ឡុង បាននិយាយថា វត្ថុបញ្ចាំអាចត្រូវបានបន្ថែម ឬជំនួសដោយភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Nam Long VCD Joint Stock Company និង Waterfront City LLC រួមជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុម។

ជាមួយនឹងឡូតិ៍មូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃអតិបរមាចំនួន 450 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Nam Long Group ក៏មានគម្រោងចេញនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ និងវត្ថុបញ្ចាំដូចគ្នាទៅនឹងមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 500 ពាន់លានដុងផងដែរ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ណាមឡុងកំពុងខ្ចីបំណុលហិរញ្ញវត្ថុជាង 6.500 ពាន់លានដុង កើនឡើងជាង 400 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ហើយស្មើនឹងជិត 22% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ បំណុលជាប់បំណុលមានច្រើនជាង 3.600 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះជាង 1.600 ពាន់លានដុងនឹងដល់កំណត់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែខាងមុខ។

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលចំនួន 950 ពាន់លានដុង ដើម្បីលក់ភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួន រូបភាពទី 2

នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ណាំឡុងមានចំនួន 29.731 ពាន់លានដុង កើនឡើង 4% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ តម្លៃនៃសារពើភ័ណ្ឌឈានដល់ ១៩.១៦៥ ពាន់លានដុង កើនឡើង ១០% អចលនទ្រព្យដែលមិនទាន់បញ្ចប់ជាចម្បងក្នុងគម្រោង៖ គម្រោង Izumi (៨.៦៥៥ ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 1 (3.837 ពាន់លានដុង); គម្រោង Akari (2,425 ពាន់លានដុង); គម្រោង Waterpoint ដំណាក់កាលទី 2 (2,036 ពាន់លានដុង)...

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ លំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មអវិជ្ជមាន

ណាំ ឡុង ចង់ខ្ចីមូលបត្របំណុលដើម្បីសងបំណុលក្នុងបរិបទនៃស្ថានភាពអាជីវកម្មមិនអំណោយផលរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 252 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធចំនួន 160 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 73.5% និង 31% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រាក់ចំណេញភាគច្រើនបានមកពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្នុងអំឡុងពេលនោះ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើងជាង 5 ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ 250 ពាន់លានដុង ភាគច្រើនដោយសារប្រាក់ចំណូល 231 ពាន់លានដុងបានមកពីការផ្ទេរភាគហ៊ុន 25% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ - ក្រុមហ៊ុន Paragon Dai Phuoc ទៅដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ Nishi Nippon Railroad (ប្រទេសជប៉ុន)។

កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរនេះមានតម្លៃ 662 ពាន់លានដុង ដែលប៉ាន់ស្មានថានឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធប្រហែល 200 ពាន់លានដុង។ អនុបាតកម្មសិទ្ធិរបស់ណាំឡុងនៅក្នុងគម្រោងនេះបានថយចុះពី 75% ទៅ 50% ។ Paragon Dai Phuoc គឺជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងដែលមានឈ្មោះដូចគ្នានេះ ជាមួយនឹងទំហំជាង 45 ហិកតានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងអេកូ ទេសចរណ៍ Dai Phuoc ជាមួយនឹងទំហំសរុប 464 ហិកតានៅក្នុងស្រុក Nhon Trach ខេត្ត Dong Nai ។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ណាំឡុងបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 457 ពាន់លានដុង និង 94,8 ពាន់លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធធ្លាក់ចុះ 61,5% និង 62% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាមួយនឹងលទ្ធផលដែលសម្រេចបាន ក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យមួយនេះ សម្រេចបានតែ 7% នៃផែនការចំណូល និង 11.5% នៃផែនការប្រាក់ចំណេញពេញមួយឆ្នាំ។

បើនិយាយពីរចនាសម្ព័ន្ធ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានចំនួន 81% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ណាំឡុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ឈានដល់ជិត 372 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង Southgate និង Izumi ។ ប្រាក់ចំណូលពីការផ្តល់សេវាមានចំនួន 14% ឈានដល់ 64 ពាន់លានដុង។ នេះតាមពីក្រោយដោយចំណូលពីសេវាកម្មសំណង់ (៧,២ ពាន់លានដុង) និងពីសកម្មភាពជួលអចលនទ្រព្យវិនិយោគ (១៤ ពាន់លានដុង) ស្មើនឹង ១,៦% និង ៣% រៀងគ្នា។

ទោះបីជាអាជីវកម្មទទួលបានផលចំណេញក៏ដោយ ណាំឡុង មានបញ្ហាធំៗទាក់ទងនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់។ លំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការគឺអវិជ្ជមានជិត 851 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ តួលេខនេះមានរហូតដល់១.១២៧ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ។ លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមានជាប់លាប់បានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគចោទសួរពីគុណភាពនៃប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/loi-nhuan-giam-manh-cung-dong-tien-am-nang-nam-long-nlg-muon-vay-950-ty-dong-trai-phieu-de-dao-no-post306247.html