ស្រុក Thanh Oai បន្ត​បើក​ការ​ដេញថ្លៃ​ដី តើ​នឹង​កំណត់​ចំណុច​កំពូល​ថ្មី​ដែរ​ឬ​ទេ?

ហាណូយ ៖ ស្រុក Thanh Oai បន្ត​បើក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី តើ​នឹង​កំណត់​ចំណុច​កំពូល​ថ្មី​ឬ?

បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថា ដីឡូត៍លេខ 55/68 នៅឃុំ Thanh Cao ត្រូវបានរឹបអូសនោះ ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) នឹងបន្តដេញថ្លៃដីនៅឃុំ Do Dong។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយោងទៅតាមការព្យាករណ៍របស់អ្នកខាងក្នុង "កំដៅ" នៃវគ្គបន្ទាប់នឹងថយចុះយ៉ាងខ្លាំង។

ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ទើបតែបានប្រកាសដេញថ្លៃដីចំនួន 58 កន្លែងនៅតំបន់ Man Ca, Man Cong, Ma Man នៅភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai ។ ទាំងនេះគឺជានិមិត្តសញ្ញាពី 140 ដល់ 197 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ស៊េរី ONT-7 និង ONT-8 ។

ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 76 - 189m2 តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ដីនីមួយៗគឺ 5.3 លានដុង/m2។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីនីមួយៗគឺ ៨១ - ២០១ លានដុង។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំ។

រូបភាពដីឡូតិ៍ នៅភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai។ រូបភាព៖ Tam Phuc Real Estate

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះដើម្បីចូលរួមការដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 2 ខែតុលា។ បន្ទាប់មកការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី 5 ខែតុលានៅក្លឹបហាត់ប្រាណស្រុក Thanh Oai ។

បើធៀបនឹងដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 68 នៅភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ដែលដីតម្លៃ 100 លានដុង/m2 ទើបតែបានលុបចោលប្រាក់កក់របស់ខ្លួន តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅភូមិ Van Quan គឺទាបជាងប្រហែល 2 ដង។ ប៉ុន្តែ​ដោយសារ​ទំហំ​ដី​មាន​ទំហំ​ធំ កម្រិត​ប្រាក់​កក់​របស់​ភូមិ​ទាំងពីរ​គឺ​ស្ទើរតែ​ដូចគ្នា​។

ផែន​ទី​មេ​នៃ​ផ្នែក​រង​នៃ​ដី​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​នៅ​ភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong។

យោងតាមលោក TN ដែលជាតួអង្គមួយដែលបាន "ហាត់" ទាំងនៅក្នុង "ខ្ទះភ្លើង" នៅស្រុក Hoai Duc និង Thanh Oai នាពេលខាងមុខនេះ ក្រុមជំនាញក្នុងការដេញថ្លៃដីនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត។ បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃដីនៅតាមបណ្តាស្រុកនានានៅជាយក្រុងហាណូយស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់បំផុត ប្រសិនបើពួកគេបន្តបង់ថ្លៃខ្ពស់ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃនោះ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនឹងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

“ក្រុមដែលឈ្នះដី 100 លានដុង/m2 នៅឃុំថាញកៅកាលពីលើកមុន វាយតំលៃទីផ្សារខុស មួយក្រុមនេះត្រូវរឹបអូសប្រាក់កក់ប្រហែល 2-3 ឡូតិ៍។ ក្រុមនេះមកពីខេត្តផ្សេង ហើយពួកគេមិនបានកាន់កាប់ដីលំនៅដ្ឋានជុំវិញតំបន់ដេញថ្លៃ ដូច្នេះអាចនិយាយបានថាក្រុមនេះទទួលរងការខាតបង់នៅក្នុងស្រុកថាញ អិន អៃ”។

ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា ទោះបីជាកាលកំណត់ការទូទាត់បានកន្លងផុតទៅក៏ដោយ ប៉ុន្តែដីចំនួន ១៣/៦៨ នៅតំបន់ Ngo Ba ឃុំ Thanh Cao បានបង់ពេញ។ ដូច្នេះហើយ ដីចំនួន ៥៥ ដែលនៅសល់បានរឹបអូសប្រាក់កក់របស់ពួកគេជាផ្លូវការ។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ ចាប់ពី 80 ទៅ 100 លានដុង/m²។

ជាមួយនឹងលទ្ធផលខាងលើ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃមានត្រឹមតែប្រហែល 60 ពាន់លានដុង ពោលគឺទាបជាងកម្រិតដែលរំពឹងទុកជាង 400 ពាន់លានដុង។

កន្លងមកនៅថ្ងៃទី ២៩ ខែសីហា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai ត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការដេញថ្លៃដីសម្រាប់ ១១៤ ឡូត៍នៅតំបន់ Dam ភូមិ Muc Xa ឃុំ Cao Duong ។ តាម​គម្រោង ស្រុក Thanh Oai នឹង​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​ទាំង​នេះ​ជា​ពីរ​វគ្គ ដោយ​វគ្គ​នីមួយៗ​មាន ៥៧ ឡូត៍។ ក្នុងនោះ 57 ឡូត៍ដំបូងគេគ្រោងនឹងដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា។ ប៉ុន្តែពេលវេលានេះត្រូវបានលុបចោល។

អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងត្រូវបានសងប្រាក់វិញនូវថ្លៃដាក់ពាក្យសុំរបស់ពួកគេ។ ពេលវេលាដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃឡើងវិញនឹងត្រូវប្រកាសដោយស្រុក បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យផ្លូវច្បាប់ លក្ខខណ្ឌ ធានាការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html