អាជីវកម្មត្រូវតែទទួលស្គាល់ការទទួលខុសត្រូវនៅក្នុងភាពផ្ទុយគ្នានៃអតិរេកអចលនទ្រព្យ និងកង្វះខាត

ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យនៃការរំពឹងទុក និងអតិផរណាតម្លៃក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែមីនា ឧបនាយក រដ្ឋមន្រ្តី Tran Hong Ha បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំដោយផ្ទាល់ និងតាមប្រព័ន្ធអនឡាញ នៃក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការពិនិត្យ ជំរុញ និងណែនាំការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យសម្រាប់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាស។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់លើភាពផ្ទុយគ្នានៃការមានផ្នែកអចលនទ្រព្យខ្ពស់ហួសប្រមាណ ប៉ុន្តែខ្វះផលិតផលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលមធ្យម និងទាប។

បើតាមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋនឹងប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ដោយការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ និងខិតខំប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ដើម្បីអនុវត្តនូវអ្វីដែលស្ថិតក្នុងការទទួលខុសត្រូវ និងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួន។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវតែទទួលស្គាល់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនក្នុងការយកឈ្នះលើភាពផ្ទុយគ្នា ដោះស្រាយស្ថានភាពអតិផរណាតម្លៃ និងការជំរុញតម្លៃដើម្បីឱ្យការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការបំពេញ...

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ (រូបថត៖ VGP)

ទាក់ទិននឹងការខ្វះខាតតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងជំនួបនេះ ទេសាភិបាលរងធនាគាររដ្ឋ Dao Minh Tu បានមានប្រសាសន៍ថា វិស័យអចលនទ្រព្យតែងតែដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយវិស័យធនាគារ ហើយជាប់ទាក់ទងជាមួយវិស័យជាបន្តបន្ទាប់ទៀតដូចជា ផលិតកម្ម ការផ្គត់ផ្គង់ សម្ភារសំណង់ ...។

លោក Tu បាននិយាយថា "ឧស្សាហកម្មធនាគារគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវឥណទាននៅក្នុងតំបន់ដែលមានហានិភ័យ ដែលនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យគឺការរំពឹងទុក និងអតិផរណាតម្លៃ ធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការលក់ផលិតផល មិនអាចចរាចរមូលធនបាន និងពិបាកក្នុងការសងបំណុល" ។

ដោយរាយការណ៍អំពីបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីសង្គមចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង លោក Tu បាននិយាយថា បញ្ហាសំខាន់នៅទីនេះគឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់តម្រូវការដើម្បីទទួលបានការផ្គត់ផ្គង់ និងជំរុញការផ្គត់ផ្គង់ ដោយឈរលើមូលដ្ឋានកាត់បន្ថយតម្លៃគោលដៅនៃទីផ្សារលើទំនាក់ទំនងនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការក៏ដូចជាគម្រោងសាជីវកម្មដែលជំរុញតម្លៃ ផ្តាច់មុខ និងប៉ាន់ស្មានលើអចលនទ្រព្យ។

តំណាងរបស់ BIDV, Agribank , VietinBank, គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ... បាននិយាយថា ការលំបាកក្នុងការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺសមត្ថភាពរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការបំពេញតាមតម្រូវការនៃសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ វត្ថុបញ្ចាំ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់គម្រោង និងដែនកំណត់នៃប្រាក់ចំណេញនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ...

លោក Tran Phuong អគ្គនាយករង BIDV មានប្រសាសន៍ថា “មិនមែនគ្រប់សហគ្រាសសាងសង់លំនៅឋានសង្គមទាំងអស់ដែល BIDV ខិតទៅជិតមានតម្រូវការកម្ចីទេ ពីព្រោះគម្រោងជាច្រើនមិនមានលក្ខខណ្ឌពេញលេញសម្រាប់ការអនុវត្ត ឬកំពុងប្រើប្រាស់ដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ”។

អាជីវកម្មមួយចំនួនបានស្នើឱ្យកាត់បន្ថយពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវនីតិវិធីច្បាប់ និងប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ សម្រួលដំណើរការរដ្ឋបាល និងនីតិវិធី; បន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌនៃការទទួលបានឥណទានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម...

ទទួលបានទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគឡើងវិញ

បញ្ចប់កិច្ចប្រជុំនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានសង្កត់ធ្ងន់ថា បញ្ហាគឺការទទួលបានទំនុកចិត្តឡើងវិញពីអ្នកវិនិយោគក្នុងលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធ ស៊ីសង្វាក់គ្នា វិទ្យាសាស្ត្រ និងការឆ្លើយតបក្នុងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ដីធ្លី ឥណទាន ដើមទុន។ល។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់ បូកសរុបបញ្ហាសំខាន់ៗដែលអាចដោះស្រាយបានក្នុងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនវត្ថុជាដើម ហើយសិក្សាផែនការណែនាំ និងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋសភា ដើម្បីចេញឯកសារក្នុងសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តមុនពេលច្បាប់ចូលជាធរមាន។

លោកក៏បានចាត់ឱ្យក្រុមការងារចុះចងក្រងស្ថិតិអំពីចំនួនគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានបែងចែកដី ប៉ុន្តែកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ បង្កើតលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានសមត្ថភាព; សង្ខេប និងចងក្រងគម្រោងសាកល្បងដែលអនុញ្ញាតឱ្យតំបន់ធ្វើការកែសម្រួលផែនការក្នុងមូលដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដោយមិនកាត់បន្ថយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទូទៅ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម និងអាជីវកម្មនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។ ផ្តល់ការណែនាំពេញលេញសម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការអនុលោមតាមយន្តការ និងគោលនយោបាយដែលមានស្រាប់លើការស្តារដី ការបោសសំអាតទីតាំង ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការកំណត់តម្លៃដី។ល។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចប្រជុំ (រូបថត៖ VGP)។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យមូលដ្ឋានធ្វើការគណនាជាពិសេសតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បែងចែកមូលនិធិដីទាំងស្រុងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ជួសជុលផ្ទះល្វែងចាស់ ក្នុងដំណើរការបង្កើត និងអនុវត្តផែនការទីក្រុង និងជនបទ។ របាយការណ៍ស្តីពីសកម្មភាពរបស់ក្រុមការងារមូលដ្ឋានស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទងនឹងប្រភពទុនសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុសិក្សាគោលនយោបាយសារពើពន្ធរយៈពេលវែង ដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីឥណទានអនុគ្រោះ។ បង្កើតមូលនិធិវិនិយោគលំនៅឋានសង្គម រួមទាំងថវិការដ្ឋ ការរួមចំណែករបស់សហគ្រាសពីថ្លៃដើម 20% នៃការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងប្រភពច្បាប់ផ្សេងទៀត ដើម្បីគាំទ្រសហគ្រាសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងប្រជាជនទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ធានាបាននូវសុខដុមរមនារវាងការអនុវត្តគោលនយោបាយសង្គម និងយន្តការទីផ្សារ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា ធុរកិច្ច និងអ្នកវិនិយោគនឹងគណនាថ្លៃដើមសមរម្យ ផ្តល់ជូនផលិតផលលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងសង្គមក្នុងតម្លៃសមរម្យ ធានាបាននូវគុណភាព ការរចនាសោភ័ណភាព និងកម្រិតប្រាក់ចំណេញសមរម្យ សុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រដ្ឋ និងប្រជាជន។ និងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានមួយចំនួននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានមានប្រសាសន៍ថា ថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងការដកចេញនូវការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន។

បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងចំនួន 404 ដែលក្នុងនោះ 81 គម្រោងត្រូវបានដកចេញពីបញ្ជីនៃគម្រោងយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ត។ គម្រោងចំនួន 10 បានកាន់កាប់ដីរបស់ពួកគេឡើងវិញ ហើយប្រតិបត្តិការត្រូវបានបញ្ចប់។ គម្រោងចំនួន 67 បន្តជំរុញអ្នកវិនិយោគឱ្យពន្លឿនដំណើរការអនុវត្ត។ ទីក្រុងហាណូយកំពុងបន្តលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងចំនួន 246 យោងតាមការណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួង និងសាខាផ្សេងទៀត។

ដូចគ្នានេះដែរ ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុវត្តដំណោះស្រាយ៖ យោងតាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន គម្រោងចំនួន ៣៣/៧២ ដែលស្នើដោយក្រុមការងារ; គម្រោង 44/148 ដែលស្នើឡើងដោយសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុង; និង​កំពុង​បន្ត​អនុវត្ត​ដំណោះស្រាយ​បំបាត់​ការលំបាក និង​ឧបសគ្គ​សម្រាប់​គម្រោង​ចំនួន ១៤៣...

ប្រភព: https://www.baogiaothong.vn/doanh-nghiep-phai-nhin-nhan-trach-nhiem-trong-nghich-ly-thua-thieu-bat-dong-san-192240311164648089.htm