Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

លក្ខខណ្ឌចុងក្រោយសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបំបែកនៅ Lam Dong

Báo Dân tríBáo Dân trí02/10/2024


គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៧ ដោយកំណត់លក្ខខណ្ឌ និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗក្នុងតំបន់។ សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះ សម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ទំហំអប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែកជាដីឡូត៍ផ្ទះមានទំហំ 40m2 ចំហៀងនៅជាប់ផ្លូវគឺ 4m ឬច្រើនជាងនេះ។ ផ្ទះដែលមានសួនច្បារត្រូវការផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមា 72 ម 2 ចំហៀងនៅជាប់ផ្លូវគឺ 4.5 ម៉ែត្រឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់ផ្លូវដែលមានឈ្មោះ (ឬផ្លូវដែលគ្មានឈ្មោះដែលមានការបោសសំអាតផ្លូវ 10 ម៉ែត្រឬច្រើនជាងនេះ) ។ នៅក្នុងផ្លូវ និងផ្លូវលំដែលនៅសល់ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាត្រូវមានទំហំ 64m2 ចំហៀងនៅជាប់ផ្លូវគឺ 4m ឬច្រើនជាងនេះ។

សម្រាប់ផ្ទះដាច់ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាគឺ 250m2 ចំហៀងជាប់ផ្លូវត្រូវមាន 10m ឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់ផ្លូវដែលមានឈ្មោះ (ឬផ្លូវគ្មានឈ្មោះដែលមានទទឹងផ្លូវ 10m ឬច្រើនជាងនេះ)។ សម្រាប់ផ្លូវ និងផ្លូវលំដែលនៅសេសសល់ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាគឺ 200m2 ចំហៀងនៅជាប់ផ្លូវត្រូវមាន 10m ឬច្រើនជាងនេះ។

សម្រាប់ផ្ទះវីឡា ទំហំដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាគឺ 400m2 ចំហៀងជាប់ផ្លូវ 12m ឬច្រើនជាងនេះ សម្រាប់ផ្លូវដែលមានឈ្មោះ (ឬផ្លូវគ្មានឈ្មោះដែលមានទទឹងផ្លូវ 10m ឬច្រើនជាងនេះ)។ សម្រាប់ផ្លូវ និងផ្លូវលំដែលនៅសេសសល់ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាគឺ 250 ម 2 និងចំហៀងជាប់ផ្លូវគឺ 10 ម ឬច្រើនជាងនេះ។

ចំពោះដីលំនៅឋានជនបទ ក្នុងករណីមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មលំនៅឋានក្នុងផែនការសាងសង់លំនៅឋានជនបទដែលបានអនុម័ត ឬផែនការមេសាងសង់ឃុំ ផ្ទៃដីដែលត្រូវបែងចែកជាដីឡូតិ៍ត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋាននៃផែនការនោះ។ ក្នុង​ករណី​ដែល​រយៈពេល​នៃ​ការ​ធ្វើ​ផែនការ​សាងសង់​បាន​ផុត​កំណត់ ផែនការ​ត្រូវ​បន្ត​អនុវត្ត​រហូត​ដល់​ផែនការ​ថ្មី​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត។

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại Lâm Đồng - 1

ផ្ទះផ្ដាច់មួយនៅ Lam Dong (រូបថត៖ Nguyen Quan)។

ក្នុងករណីមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋាន ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានត្រូវមានទំហំយ៉ាងតិច 72m2 ទំហំម្ខាងនៃដីលំនៅឋាននេះ និងទំហំដីនៅជាប់ផ្លូវសាធារណៈដែលមានស្រាប់ ឬផ្លូវដើរត្រូវមាន 4.5m ឬច្រើនជាងនេះ។

សម្រាប់ដីផលិតកម្ម កសិកម្ម និងដីកសិកម្មផ្សេងទៀត ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ផ្នែករងគឺ 500m2 នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង (វួដ និងទីប្រជុំជន) និង 1,000m2 នៅតំបន់ជនបទ (ឃុំ)។ បន្ទាប់ពីបែងចែកដីឡូតិ៍ត្រូវមានទទឹងអប្បបរមា 10m ជាប់ផ្លូវសាធារណៈ ឬផ្លូវដើរដែលមានស្រាប់។

សម្រាប់​ដី​ព្រៃ​ផលិត​ដែល​ជា​ព្រៃ​ដាំ ផ្ទៃដី​អប្បបរមា​សម្រាប់​ការ​បែង​ចែក​គឺ ១០,០០០ ម២។

មូលដ្ឋានក៏កំណត់ករណីចំនួន ៣ ដែលដីឡូតិ៍មិនអាចបែងចែក ឬបញ្ចូលគ្នាបាន។ ទី​១ គឺ​ដី​សម្រាប់​ព្រៃ​ការពារ ព្រៃ​ប្រើប្រាស់​ពិសេស និង​ព្រៃ​ផលិត​ដែល​ជា​ព្រៃ​ធម្មជាតិ។ ទី​២ គឺ​ដី​រំលោភ​ច្បាប់​ភូមិបាល ហើយ​មិន​ទាន់​បាន​អនុវត្ត​តាម​ការ​ដោះស្រាយ​ការ​រំលោភ។ ទី​៣ គឺ​ដី​ដែល​រដ្ឋ​ជួល (​លើក​លែង​តែ​ការ​ជួល​ដី​សម្រាប់​ដី​តូច​ចង្អៀត និង​ដី​ជាប់គ្នា​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​រដ្ឋ​) ។

ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Lam Dong បានរាយការណ៍អំពីទំហំប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃប្រតិបត្តិការនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យតាមរយៈកិច្ចសន្យាដែលមានសារការីក្នុងខេត្តក្នុងត្រីមាសទីបី។

ជាក់ស្តែងខេត្តមានប្រតិបត្តិការជិត 5,500 រួមទាំងដីធ្លី ផ្ទះឯកជន និងអាផាតមិន ធ្លាក់ចុះ 4.3% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរ។ ក្នុង​នោះ​ដី​ចំនួន ៥.១៥១​ឡូត៍​ត្រូវ​បាន​ដោះ​ដូរ​មាន​តម្លៃ​ជិត ៤.៩០៨​ពាន់​លាន​ដុង; 325 ប្រតិបត្តិការនៃផ្ទះបុគ្គលដែលមានតម្លៃសរុបជិត 1,356 ពាន់លានដុង; 17 ប្រតិបត្តិការនៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសរុបជាង 35 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការដីធ្លី ទីក្រុង Da Lat និង Bao Loc ទាំងពីរមានការថយចុះនៃប្រតិបត្តិការដីធ្លី 16% និង 22% រៀងគ្នាបើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។ ទីក្រុង Da Lat មានដីឡូតិ៍ចំនួនជាង 340 ដែលមានតម្លៃសរុប 1,475 ពាន់លានដុង។ បើ​ធៀប​នឹង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ប្រតិបត្តិការ​ក្នុង​ទីក្រុង​បាន​ថយ​ចុះ​ជិត ២០%។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ Bao Loc មាន​ដី​ចំនួន ៣៩០ ដែល​បាន​ទិញ​លក់​ដែល​មាន​តម្លៃ​សរុប​ជិត ៣០០ ពាន់​លាន​ដុង។

ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការលំនៅឋានបុគ្គល នៅទីក្រុង Da Lat មាន ១៦៤ យូនីត ដែលមានតម្លៃជាង ១.១៧៦ ពាន់លានដុង ទីក្រុង Bao Loc មាន ៣៩ យូនីត មានតម្លៃជាង ៥១ ពាន់លានដុង ស្រុក Duc Trong មាន ១២១ យូនីត មានតម្លៃជិត ១២៨ ពាន់លានដុង។ ទាក់​ទង​នឹង​អគារ​អាផាតមេន ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​៣ ខេត្ត Lam Dong មាន​ប្រតិបត្តិការ​ចំនួន ១៧។



ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-lam-dong-20241002102633582.htm

Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

ម្ហូបទីក្រុងហូជីមិញប្រាប់រឿងតាមដងផ្លូវ
វៀតណាម - ប៉ូឡូញ គូរគំនូរ "បទភ្លេងនៃពន្លឺ" នៅលើមេឃដាណាង
ស្ពានឈើនៅឆ្នេរសមុទ្រ Thanh Hoa បង្កភាពរំជើបរំជួលដោយសារទិដ្ឋភាពថ្ងៃលិចដ៏ស្រស់ស្អាតដូចនៅ Phu Quoc
ភាពស្រស់ស្អាតនៃទាហានស្រីជាមួយនឹងផ្កាយរាងការ៉េ និងទ័ពព្រៃភាគខាងត្បូងក្នុងព្រះអាទិត្យរដូវក្តៅនៃរដ្ឋធានី

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល