សម្រាប់​អ្នក​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ទាប​ដើម្បី​តាំង​លំនៅ

Thai Nguyen គឺជាកន្លែងដែលមានជនអន្តោប្រវេសន៍ជាច្រើនមករស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោម ទីភ្នាក់ងារ រោងចក្រ និងសហគ្រាស។ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្លាំងពលកម្មនេះគឺខ្ពស់ណាស់។ ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបអាចតាំងលំនៅ និងចាប់ផ្តើមអាជីពបានឆាប់ៗ ថ្មីៗនេះខេត្តបានខិតខំប្រឹងប្រែងទាក់ទាញការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមតម្លៃទាប ជួយកម្មករឱ្យខ្ចីដើមទុនសាងសង់ផ្ទះ...

តំបន់លំនៅឋាន Dai Thang ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវហាយ វេហាណូយ -ថៃង្វៀន គឺជាគម្រោងសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប ដែលសាងសង់នៅច្រកទ្វារភាគខាងត្បូងនៃខេត្ត។

បង្កើតលក្ខខណ្ឌទាំងអស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ទីភ្នាក់ងារវិជ្ជាជីវៈចំនួនប្រជាជនសរុបដែលត្រូវការលំនៅឋានសង្គមក្នុងរយៈពេល 2021-2025 ក្នុងខេត្តមានចំនួន 37,000 នាក់ (រួមទាំងកម្មករ និងកម្មករចំនួន 16,000 នាក់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និង 21,000 នាក់មកពីក្រុមផ្សេងទៀតដែលមានលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលទាបដូចជាគ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រនៅតាមទីប្រជុំជន មន្ត្រីរាជការ និងមន្ត្រីរាជការ។ កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ; កម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅខាងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម) ... ក្នុងរយៈពេល 2025-2030 វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថាមនុស្សជិត 29,000 នឹងមានតម្រូវការទិញឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Le Cao Hai ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងជនបទ នាយកដ្ឋានសំណង់ Thai Nguyen បានជូនដំណឹងថា៖ គោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺធំជាងផែនការ និងគម្រោងរបស់ខេត្ត។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងខ្ញុំបានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ពិនិត្យកម្មវិធី ផែនការ និងគម្រោង ដើម្បីធ្វើការកែសម្រួលសមស្រប។ តាម​រយៈ​ការ​ពិនិត្យ​ឃើញ​ថា បច្ចុប្បន្ន​មាន​ទីតាំង​មូលនិធិ​ដីធ្លី​ចំនួន ៨៣ ដែល​មាន​ទំហំ​ជាង ២៥០ ហិកតា។ ជាមូលដ្ឋាន ផែនការនេះបែងចែកមូលនិធិដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការវិនិយោគលើការកសាងលំនៅឋានសង្គម ដោយសម្រេចបានគោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍ជាង 24,000 យូនីតនៅឆ្នាំ 2030 នៅខេត្ត Thai Nguyen។

តំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Thang ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវហាយវេហាណូយ-ថៃង្វៀន ដែលកំពុងសាងសង់រួចរាល់។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅខាងលើ នាយកដ្ឋាន និងសាខាគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ជាពិសេសនាយកដ្ឋានសំណង់ មន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន និងមូលដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់ក្នុងគម្រោងក្នុងតំបន់ ត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងដើម្បីបញ្ចប់ជំហានចុងក្រោយឱ្យបានឆាប់។

ពន្លឿនដំណើរការសំណង់

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានធ្វើឡើង អ្នកវិនិយោគបានអនុវត្តការសាងសង់ភ្លាមៗតាមកាលវិភាគ។ នាយកដ្ឋាន សាខា វិស័យ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងគាំទ្រដល់អ្នកវិនិយោគក្នុងការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលភ្លាមៗ ធានាបាននូវសុវត្ថិភាព និងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងដំណើរការសាងសង់។

វត្តមាននៅគម្រោង NOXH - Dai Thang Residential Area (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺភូមិ Homie) ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Dong Tien និង Bai Bong (ទីក្រុង Pho Yen) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន TNG Land Joint Stock យើងបានមើលឃើញបរិយាកាសការងារយ៉ាងសកម្មរបស់កម្មករ។ នេះគឺជាគម្រោងសំខាន់ដំបូងសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដែលត្រូវបានសាងសង់នៅច្រកទ្វារភាគខាងត្បូងនៃខេត្ត ដែលសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមជាច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ គម្រោងនេះនឹងបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានរបស់កម្មករជិត ៨០០នាក់ ក្នុងនោះមានកម្មករ កម្មការិនី គ្រួសារក្រីក្រ និងគ្រួសារជិតក្រីក្រ…

លោក ង្វៀន ថាញ់សឺន ប្រធានគ្រប់គ្រងសំណង់របស់ក្រុមហ៊ុន TNG Land Joint Stock Company បានបញ្ជាក់ថា៖ ចូលដល់ខែទី 13 នៃការសាងសង់ យើងបានប្រគល់ផ្ទះទាបចំនួន 34 ខ្នងនៅដើមខែមីនា ឆ្នាំ 2025; អគារ​១៨​ជាន់​មាន​៣៦១​ខ្នង សម្រេច​បាន​៨៧%​មក​ទល់​ពេល​នេះ ។ អង្គភាព​ខិតខំ​ទទួល​យក​ការងារ​បង្ការ​អគ្គិភ័យ​នៅ​ពាក់​កណ្តាល​ខែ​សីហា ឆ្នាំ​២០២៥ ហើយ​ប្រគល់​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​នៅ​ពាក់​កណ្តាល​ខែ​កញ្ញា មុន​ពេល​កំណត់ ២ សប្តាហ៍។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Binh Minh Phat ក្នុងក្រុមទី 1 Tich Luong Ward (ទីក្រុង Thai Nguyen) ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលក់លំនៅដ្ឋានសង្គមបានប្រហែល 500 យូនីតនៅឆ្នាំនេះ។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គម Binh Minh Phat នៅក្រុមទី 1 Tich Luong Ward (ទីក្រុង Thai Nguyen) បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2024; ដំណាក់កាលទី 1 នឹងសាងសង់អគារចំនួន 11 ចាប់ពីជាន់ទី 5 ដល់ 15 ដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 600 ។ គម្រោងនេះរួមមានអគារលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ លំនៅដ្ឋានសង្គម តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម សាលាមត្តេយ្យ ទីផ្សារប្រពៃណី ... ដើម្បីបំពេញតម្រូវការមូលដ្ឋាននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានបែបស៊ីវិល័យទំនើប។ យោងតាមវិនិយោគិនបានឱ្យដឹងថា នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 គម្រោងនេះនឹងបើកលក់បានជាង 200 ល្វែង ហើយនៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 វានឹងបន្តលក់បានប្រហែល 300 ល្វែង។

លោក Tran Thanh Binh ប្រធានក្រុមហ៊ុន Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) - អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Binh Minh Phat បានជូនដំណឹងថា៖ រដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋសភាបានចេញឯកសារ និងសារាចរណែនាំជាច្រើនស្តីពីលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប ពង្រីកក្រុមអាទិភាពនៃប្រជាជនទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យខេត្តសាងសង់អគារសង្គមកិច្ចចំនួន ៣ បន្ថែមទៀត ដែលអគារនីមួយៗមានកម្ពស់ ២១ ជាន់ ដែលមានចំនួនជាង ៣០០ ល្វែង/អគារ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោង Binh Minh Phat មានមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសរុបរហូតដល់ 1,500 ល្វែង។

បន្តលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម

ក្នុងដំណើរការវិនិយោគគម្រោងលំនៅឋានសង្គម អ្នកវិនិយោគបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើនក្នុងការទទួលបានប្រភពទុនអនុគ្រោះ ផ្លូវចូលមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានវិនិយោគនៅឡើយ ជាពិសេសគម្រោងលំនៅឋានសង្គម-ដីលំនៅឋាន ដាយថាំង បានបញ្ចប់ការដំឡើងប្រព័ន្ធទឹក ប៉ុន្តែរោងចក្រទឹកស្អាតមិនទាន់បានលក់ដោយផ្ទាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅឡើយ។

គម្រោងលំនៅឋាន Bac Son សង្កាត់ Hoang Van Thu (ទីក្រុង Thai Nguyen) កំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់។

លោក Nguyen Thanh Son ប្រធានផ្នែកសាងសង់នៃក្រុមហ៊ុន TNG Land Joint Stock Company បានស្នើថា៖ ក្រុមហ៊ុន Thai Nguyen Clean Water Joint Stock លក់ដោយផ្ទាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដោយមិនឆ្លងកាត់គម្រោងនេះទៅតាមតម្លៃឯកតានៃទឹកផលិត។ ជាងនេះទៅទៀត មានស្ពានតភ្ជាប់ពីក្រុមលំនៅឋាន Chien Thang ទៅកាន់គម្រោងនេះ ប្រជាពលរដ្ឋធ្វើដំណើរទៅតំបន់សំណង់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ បង្កភាពអសន្តិសុខ និងអសន្តិសុខ។ យើងស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលវួដ Dong Tien និងក្រុមលំនៅដ្ឋានរុះរើស្ពាននេះ ដើម្បីកុំឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទេសភាព និងសុវត្ថិភាពនៃគម្រោង។

មិនត្រឹមតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមតំបន់ Dai Thang ប៉ុណ្ណោះទេ អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Binh Minh Phat ក៏ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ន ផ្លូវ​ចូល​ត្រូវ​បាន​បញ្ចូល​ក្នុង​ផែនការ ប៉ុន្តែ​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ដើម្បី​ធានា​ឱ្យ​មាន​ការ​ធ្វើ​ដំណើរ​ដោយ​រលូន​ទៅ​សួន​ឧស្សាហកម្ម Song Cong II និង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ដែល​អាច​គាំទ្រ​បាន​ទេ។ ម៉្យាងវិញទៀត អ្នកវិនិយោគក៏បានស្នើដល់មន្ទីរ និងសាខានានា ពន្លឿនការបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីឱ្យគម្រោងអាចបង្កើនមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមបច្ចុប្បន្នពី ៦០០ ទៅ ១.៥០០យូនីត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៅពេលដែលខេត្ត Thai Nguyen ត្រូវបានបញ្ចូលគ្នានាពេលខាងមុខ។

ដើម្បីបន្តទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តទើបតែបានចេញផែនការលេខ ១៤៦/KH-UBND ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០២៥ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀតនៅក្នុងតំបន់។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានប្រគល់ភារកិច្ចដល់មន្ទីរ អង្គភាព និងវិស័យនីមួយៗ ផ្តោតសំខាន់លើភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយបំបាត់ការលំបាកក្នុងគម្រោងនីមួយៗ នាំផលិតផលលំនៅដ្ឋានសង្គមមកទីផ្សារឲ្យបានទាន់ពេល និងឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការកើនឡើង ជាពិសេសនៅពេលដែលខេត្ត Thai Nguyen និង Bac Kan បញ្ចូលគ្នា មន្ត្រីខេត្ត Bac Kan មួយចំនួនធំផ្លាស់ទៅធ្វើការនៅមណ្ឌលរដ្ឋបាលខេត្ត Thai Nguyen។

ដើម្បីបញ្ជាក់ទិសដៅរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃ ង្វៀនបានចេញកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានថ្នាក់ខេត្តសម្រាប់រយៈពេល 2021-2030 និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមជាក់លាក់សម្រាប់ឆ្នាំនីមួយៗ។ ដូច្នោះហើយនៅឆ្នាំ 2025 ការផ្តោតអារម្មណ៍នឹងផ្តោតលើការបញ្ចប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1.084 ។

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/