ឱកាសក្នុងការកសាងផែនការទីក្រុងតាមដងទន្លេក្រហមទៅជារបកគំហើញ

Kinhtedothi - ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីជាច្រើនស្តីពីគោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងជំរុញ និងឱកាសសម្រាប់ ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងការប្រមូលផ្តុំធនធាន និងកសាងផែនការទីក្រុងតាមដងទន្លេក្រហមទៅជារបកគំហើញ។

ស្តីពីការរៀបចំផែនការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍រាជធានី។ វិធានការធានាការអនុវត្តផែនការ; ការគ្រប់គ្រងលំហ ស្ថាបត្យកម្ម ទេសភាព និងសំណង់ទីក្រុង; ការជួសជុលទីក្រុង ការតុបតែង និងការកសាងឡើងវិញ (មាត្រា 17, 18, 19, 20)៖

ដើម្បីរៀបចំគោលនយោបាយរបស់បក្សក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៥-NQ/TW ស្តីពី "ផ្តោតលើការអនុវត្តផែនការ វិនិយោគលើសំណង់ ស្ថិរភាពប្រជាជននៅសងខាងទន្លេក្រហម និងទន្លេ Duong រៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងក្រោមដី ទីធ្លាបៃតង និងទីធ្លាសាធារណៈ" បង្កើតភាពបត់បែន និងគំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ ច្បាប់រាជធានីលេខ២ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នលេខ 20។ ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុងហាណូយ។ រូបថត៖ Pham Hung

ស្តីពីការធ្វើផែនការ (មាត្រា ១៧ មាត្រា ១៨)៖

-បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការរាជធានី និងផែនការមេរាជធានី ត្រូវធានាឱ្យបាននូវការកសាងរាជធានីដែលមានអរិយធម៌ វប្បធម៌ ទំនើប និងប្រកបដោយចីរភាព បរិស្ថានរស់នៅស្អាត និងសន្តិសុខទឹក ដោយមានទន្លេក្រហមជាអ័ក្សបៃតង ទេសភាពកណ្តាល និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយសុខដុមរមនានៅសងខាងទន្លេនៅទីក្រុងហាណូយ (ប្រការ ១ មាត្រា ១៧)។

– បទប្បញ្ញត្តិ​ស្ដីពី​ការ​ប្រមូល​ផ្តុំ​ធនធាន ផ្តល់​អាទិភាព​លើ​ការ​អនុវត្ត​ផែនការ​កំណត់​តំបន់​ទន្លេ​ក្រហម និង​ទន្លេ​ដួង ស្របតាម​ផែនការ​រាជធានី និង​ផែនការ​ទូទៅ​រាជធានី ដែល​បាន​អនុម័ត​ដោយ ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី ។ ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ទំនប់ទឹកថ្មី ស្របតាមផែនការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ទន្លេ ផែនការទំនប់ទឹក និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍ពីមូលនិធិដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅតាមមាត់ទន្លេ តំបន់លំនៅឋានដែលមានស្រាប់មួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមាន ហើយសំណង់ និងផ្ទះថ្មីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ក្នុងអត្រាសមរម្យ ស្របតាមផែនការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ទន្លេដែលលិច និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ច្រាំងទន្លេ និងតំបន់បណ្តែតទឹកដែលនៅសេសសល់ ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់សំណង់សម្រាប់ទីសាធារណៈ និងការងារបម្រើគោលបំណងសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើកកំពស់ច្រាំងទន្លេ និងតំបន់បណ្តែតទឹក ដើម្បីធានាបាននូវតម្រូវការមិនធ្វើឱ្យស្ទះលំហូរ (ប្រការ ២ មាត្រា ១៧)។

- គ្រប់គ្រងសិទ្ធិអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងការអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់សំណង់នៅច្រាំងទន្លេ និងឆ្នេរបណ្តែតលើទន្លេដែលគ្របដណ្ដប់ដោយប្រឡាយក្នុងទីក្រុង ស្របតាមផែនការរាជធានី ផែនការមេរាជធានី និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាការអនុវត្តផែនការនៅច្រាំងទន្លេ និងឆ្នេរបណ្តែតទឹក (ប្រការ ៧ មាត្រា ១៨)។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដីនៅមាត់ទន្លេ និងឆ្នេរអណ្តែតទឹក អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីវិនិយោគលើការងារសាងសង់ បម្រើដល់ការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មវប្បធម៌ ការអភិវឌ្ឍន៍ កសិកម្ម អេកូឡូស៊ី រួមជាមួយនឹងការទស្សនា ការអប់រំ បទពិសោធន៍ និងទេសចរណ៍ពិសោធន៍ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងទាញយកប្រសិទ្ធភាពសក្តានុពលនៃមូលនិធិដីធ្លី ទីតាំងភូមិសាស្រ្ត និងលំហវប្បធម៌នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។

នេះជាខ្លឹមសារថ្មី បើប្រៀបធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ការផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចអនុម័តគម្រោងវិនិយោគពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីមកក្រុង បង្ហាញពីវិមជ្ឈការដ៏រឹងមាំសម្រាប់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការលើកកម្ពស់សក្តានុពល ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីមូលនិធិដីកសិកម្មដែលមាន ប៉ុន្តែនៅតែស្របតាមគោលដៅនៃការគ្រប់គ្រង និងការការពារទំនប់ និងការការពារ និងគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ។

- ធ្វើវិមជ្ឈការអាជ្ញាធរដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីកែសម្រួលផែនការទីក្រុងទូទៅ ផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់តំបន់មុខងារ និងការរៀបចំផែនការឯកទេសសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រគល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងផ្សព្វផ្សាយនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តការកែសម្រួល (ប្រការ ៣ មាត្រា ១៧)។

ស្តីពីវិធានការអនុវត្តផែនការ (មាត្រា ១៨, ១៩, ២០)៖

វិធានការអនុវត្តការរៀបចំផែនការតំបន់ទីក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងតំបន់កណ្តាលទីក្រុង ៖ - បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការមិនពង្រីកផ្ទៃដីនៃមន្ទីរពេទ្យដែលមានស្រាប់ ការមិនពង្រីក ឬសាងសង់កន្លែងផលិតឧស្សាហកម្មថ្មី សួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម សាកលវិទ្យាល័យ និងកន្លែងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ រួមទាំងការមិនកំណត់ទីតាំងបណ្តុះបណ្តាល ប្រសិនបើមិនមានទីស្នាក់ការកណ្តាលបណ្តុះបណ្តាលពីមុនមក។

-បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម បរិក្ខារពេទ្យ ឧត្តមសិក្សា ការអប់រំវិជ្ជាជីវៈ និងទីស្នាក់ការរបស់ទីភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានានៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង មិនស្របតាមផែនការមេរបស់រាជធានី។ អាស្រ័យហេតុនេះ រដ្ឋាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង មានសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការបែងចែកដីស្របតាមផែនការ បញ្ជី វិធានការ និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន។ គណកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងទទួលខុសត្រូវលើការបែងចែកដីស្របតាមផែនការសម្រាប់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ និងទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ទីលំនៅក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវដូចមានចែងក្នុងច្បាប់សម្រាប់តំបន់ប្រវត្តិសាស្រ្តខាងក្នុងទីក្រុង និងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងកណ្តាល (ប្រការ ២, ៣, ៤, ៥, មាត្រា ១៨)។

វិធានការអនុវត្តផែនការអ័ក្សចរាចរណ៍ក្នុងក្រុង ៖ នៅពេលវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្លូវថ្មី និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុង ឬពង្រីកផ្លូវដែលមានស្រាប់ទៅតាមផែនការក្នុងទីក្រុង ភ្នាក់ងាររៀបចំផែនការត្រូវកំណត់ទីតាំង ព្រំប្រទល់ និងផ្ទៃដីដែលត្រូវរុះរើក្នុងតំបន់ជុំវិញផ្លូវថ្នល់ និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងក្រុង ដើម្បីអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ជួសជុលទីក្រុង ជួសជុលឡើងវិញ។ និងសេវាកម្មស្របតាមផែនការ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងត្រូវរាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីសម្រេចអំពីទីតាំង ព្រំប្រទល់ និងផ្ទៃដី មុនពេលផែនការលម្អិតត្រូវបានអនុម័ត។ ការស្តារដីនៅតំបន់ជុំវិញត្រូវតែអនុវត្តរួមជាមួយនឹងការអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវថ្នល់ និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុង (ប្រការ ៦ មាត្រា ១៨)។

វិធានការអនុវត្តផែនការលំហរក្រោមដី ៖ ដំណោះស្រាយលេខ ០៦-NQ/TW បានស្នើសុំ៖ "បង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឆ្លាតវៃ ការគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុង និងលំហអាកាសក្រោមដីក្នុងទីក្រុង"; ដំណោះស្រាយ 15-NQ/TW ក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីកិច្ចការនេះផងដែរ៖ "ការធ្វើផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំហរក្រោមដីក្នុងទីក្រុង"។ ដើម្បីធានាការអនុវត្តផែនការលំហរក្រោមដីនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង - ទីក្រុងហាណូយ [5] មាត្រា 19 នៃច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 ចែងអំពីការគ្រប់គ្រង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដីនៃរាជធានី ជាពិសេសលំហរក្រោមដីនៅតំបន់ទីក្រុងកណ្តាល តំបន់ទីក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីបម្រើដល់ការបំពេញបន្ថែមនៃវិស័យពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មសាធារណៈ និងលំហអាកាស។ នៅក្នុងតំបន់នេះ។

- បទបញ្ញត្តិស្តីពីគោលការណ៍នៃការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដី (ប្រការ ១ មាត្រា ១៩)។

- បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលំហរក្រោមដីត្រូវតែបែងចែកទៅជាតំបន់មុខងារសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់។ ច្បាប់កំណត់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងដែនកំណត់ជម្រៅ ដោយធានាថាវាសមស្របនឹងលក្ខណៈភូមិសាស្ត្រ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់លំហរក្រោមដី និងស្របតាមផែនការអវកាសក្រោមដីនៃតំបន់នីមួយៗ។ នៅក្នុងដែនកំណត់ជម្រៅនោះ អង្គការ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ និងធ្វើអាជីវកម្មក្រោមដីបញ្ឈរក្នុងព្រំដែននៃដីឡូតិ៍ចាប់ពីដីចុះក្រោម។ លើសពីដែនកំណត់ជម្រៅនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលមានបំណងប្រើប្រាស់ក្រោមដីត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទីធ្លាក្រោមដី លើកលែងតែករណីមួយចំនួននៃការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ក្រោមដីសម្រាប់ការងារក្រោមដីដែលមិនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ធ្វើការក្នុងបញ្ជីនៃការវិនិយោគ និងសំណង់ដែលបានលើកទឹកចិត្ត ឬករណីផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល (ប្រការ 19)។

- ចាត់តាំងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងឱ្យផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីការងារក្រោមដីដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការវិនិយោគ និងសំណង់ (ប្រការ ៣ មាត្រា ១៩)។

វិធានការសម្រាប់ការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង៖ - ផ្អែកលើការទទួលមរតកនូវខ្លឹមសារមួយចំនួននៃមាត្រា ៨, ៩ និង ១០ នៃច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ ២០១២ ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ ២០២៤ ចែងអំពីវិធានការថ្មី និងជាក់លាក់មួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង ស្របតាមផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តលើការគ្រប់គ្រង ស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាទីក្រុងជាក់លាក់។

-បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជួសជុលទីក្រុង និងការតុបតែងទីក្រុងត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមគម្រោងនានា រួមមានៈ គម្រោងសាងសង់ឡើងវិញនូវតំបន់ទីក្រុងជាក់លាក់ លើកលែងតែគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងតម្រង់ទិសឆ្ពោះទៅរកការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ គម្រោង​តុបតែង​ការងារ​សំណង់ ឬ​ក្រុម​ការងារ​សំណង់​ក្នុង​តំបន់​ជាក់លាក់; គម្រោងការពារ និងស្ដារការងារសំណង់ ឬក្រុមការងារសំណង់ តំបន់ដែលមានតម្លៃវប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្ត្រ ធម្មជាតិ ស្ថាបត្យកម្ម និងទេសភាពទីក្រុង។ គម្រោង​ជួសជុល និង​សំអាងការ​ចម្រុះ​រួម​មាន​ការងារ​សំណង់​ថ្មី ការ​ជួសជុល ការ​តុបតែង ការ​កសាង​ឡើង​វិញ ការ​ការពារ និង​ការងារ​ជួសជុល (ប្រការ ២ មាត្រា ២០)។

- គ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញ និងតឹងរ៉ឹងលើករណីនានានៅក្នុងទីក្រុងដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត និងចាំបាច់ត្រូវឆ្លងកាត់ការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង (ប្រការ ៣ មាត្រា ២០) រួមមានៈ

+ តំបន់ទីក្រុងដែលមានសំណង់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ និងចម្ងាយរវាងការងារមិនធានាបាននូវស្តង់ដារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងច្បាប់ស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

+ តំបន់ទីក្រុងដែលមានគ្រោះថ្នាក់ សំណង់ខូចគុណភាព ប្រឈមនឹងការបាក់ស្រុត ដែលត្រូវតែរុះរើតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសំណង់ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ តំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលមិនធានាបាននូវតម្រូវការសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីចរាចរណ៍។

+ តំបន់ទីក្រុងមិនធានាបាននូវស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រាន់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមានដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសបន្ថែម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។

+ តំបន់ទីក្រុងដែលមិនស្របតាមផែនការ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាទីក្រុង។ តំបន់ទីក្រុងដែលមានកូតាចំនួនប្រជាជនលើសពីស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃអង្គភាពលំនៅឋានដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ដើម្បីកាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេប្រជាជនតាមផែនការ។

+ តំបន់ទីក្រុងមានស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មដ៏មានតម្លៃ ប្រវត្តិសាស្ត្រ - វត្ថុបុរាណ វប្បធម៌ និងកន្លែងទេសភាពដែលត្រូវការការពារ និងជួសជុលឡើងវិញ ប៉ុន្តែមានសំណង់ជុំវិញដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការពារ។

+ តំបន់ទីក្រុងដែលមានទីស្នាក់ការភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងទីកន្លែងដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ មានរោងចក្រផលិត អាជីវកម្ម និងសេវាកម្ម ដែលបង្កហានិភ័យ ឬអនុញ្ញាតឱ្យមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាព និងអាយុជីវិតមនុស្ស។

- បញ្ជាក់ការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងកែសម្ផស្សក្នុងទីក្រុង ក្នុងករណីដូចតទៅ៖ ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីក្នុងទីក្រុងទាំងអស់ ដែលអនុវត្តការជួសជុល និងកែសម្ផស្ស យល់ព្រមចូលរួមចំណែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកែសម្រួលដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាល។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងកំណត់ជាពិសេសតំបន់ដែលត្រូវការការជួសជុល និងសោភ័ណភាព និងរៀបចំការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីធ្វើជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងជួសជុល និងកែលម្អទីក្រុង។ ក្នុងករណីបន្ទាន់ដែលត្រូវការការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង ហើយគ្មានអ្នកវិនិយោគអាចត្រូវបានជ្រើសរើស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងត្រូវទាមទារយកដីឡើងវិញ រៀបចំសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ប្រការ ៤, ៥, ៦, មាត្រា ២០)។

- បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ឬតំបន់ទីក្រុង យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានអាចអនុវត្តបានលុះត្រាតែអនុលោមតាមផែនការ និងតម្រូវការជួសជុល និងជួសជុលសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងទាំងមូល (ប្រការ ៧ មាត្រា ២០)។

- បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជួសជុល និងការតុបតែងស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មដ៏មានតម្លៃដែលមានម្ចាស់ច្រើននាក់ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ក្នុងការរៀបចំថវិកាសម្រាប់គាំទ្រដល់ការត្រួតពិនិត្យគុណភាពសំណង់ និងគាំទ្របុគ្គល និងអង្គការនានាក្នុងការអនុវត្តការជួសជុល និងការតុបតែង (ប្រការ ៨ មាត្រា ២០)។

- បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង បញ្ជាក់អំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុលទីក្រុង និងសោភ័ណភាព បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់ក្នុងការត្រួតពិនិត្យគុណភាពអគារផ្ទះល្វែង យន្តការគាំទ្រសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ ការផ្លាស់ទីលំនៅ សំណង ការតាំងទីលំនៅថ្មី ការបំប្លែងអាជីព ការគាំទ្រ និងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងកែលម្អថ្មី និងការប្រើប្រាស់ទីក្រុង មាត្រា៩។ ២០).

- គ្រប់គ្រងទំនួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងការរៀបចំ វាយតម្លៃ និងអនុម័តគម្រោងជួសជុលទីក្រុង និងសោភ័ណភាព។ ផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងការងារស្ថាបត្យកម្មដ៏មានតម្លៃ; សម្រេចលើការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលវីឡាចាស់ និងផ្ទះជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ ដែលមិនប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងលំនៅឋាន ដើម្បីអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ និងអាជីវកម្មសេវាកម្ម ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការថែរក្សា ជួសជុល និងថែទាំស្នាដៃ (ប្រការ ១០ មាត្រា ២០)។

- អនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបង្កើតមូលនិធិសម្រាប់ថែរក្សាតំបន់ខាងក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃរាជធានី។ នេះគឺជាមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុមិនមែនថវិកា ដែលគាំទ្រដោយថវិការដ្ឋជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញ។ ប្រតិបត្តិការមិនរកប្រាក់ចំណេញ។ ប្រាក់ចំណូលរបស់មូលនិធិត្រូវបានបង្កើតឡើងពីការឧបត្ថម្ភ ការរួមចំណែកដោយស្ម័គ្រចិត្ត ដើមទុនដែលបានប្រគល់ជូនរបស់អង្គការ និងបុគ្គលក្នុងស្រុក និងបរទេស និងប្រភពហិរញ្ញវត្ថុស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត ដើម្បីរួមចំណែកក្នុងការកៀរគរធនធានសម្រាប់ការជួសជុលទីក្រុង ការតុបតែង និងសកម្មភាពសាងសង់ឡើងវិញដែលទាក់ទងនឹងការអភិរក្ស និងការលើកកម្ពស់តម្លៃវប្បធម៌នៃតំបន់ខាងក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្ត) មាត្រា 1 មាត្រា 2 ។

បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះបានបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៃយន្តការនៃការទទួលខុសត្រូវរួមគ្នារវាងរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង អ្នកវិនិយោគ និងសហគមន៍លំនៅដ្ឋាន សហគមន៍ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងការកៀងគរ និងប្រើប្រាស់ប្រភពទុនសម្រាប់ការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង ស្របតាមគម្រោងដែលសមរម្យសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ និងករណីជាក់លាក់នីមួយៗ ធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រដ្ឋ សង្គម អ្នកវិនិយោគ និងផលប្រយោជន៍បុគ្គល និងអង្គការ និងសិទ្ធិពាក់ព័ន្ធ។

ការកសាងមូលធនដ៏ស៊ីវិល័យ ទំនើប និងអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព

យោងតាមគណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភា ច្បាប់ស្តីពីរាជធានី (វិសោធនកម្ម) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋសភាបានចែងអំពីការប្រមូលផ្តុំធនធាន និងអាទិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តផែនការកំណត់តំបន់ទន្លេក្រហម និងទន្លេឌួង។ ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មវប្បធម៌នៅមាត់ទន្លេ ច្រាំងទន្លេក្រហម និងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានគុណសម្បត្តិទាក់ទងនឹងទីតាំងលំហវប្បធម៌ស្របតាមផែនការ។

ជាពិសេស វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ទំនប់ថ្មី ស្របតាមផែនការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ទន្លេ ផែនការទំនប់ និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍ពីមូលនិធិដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅតាមមាត់ទន្លេ តំបន់លំនៅឋានដែលមានស្រាប់មួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមាន ហើយសំណង់ និងផ្ទះថ្មីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ក្នុងអត្រាសមរម្យ ស្របតាមផែនការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ទន្លេដែលលិច និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ច្រាំងទន្លេ និងតំបន់បណ្តែតទឹកដែលនៅសេសសល់ ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់សំណង់សម្រាប់ទីសាធារណៈ និងការងារបម្រើគោលបំណងសាធារណៈ ប៉ុន្តែច្រាំងទន្លេ និងតំបន់បណ្តែតទឹកមិនត្រូវបានលើកកំពស់ ដើម្បីធានាថាមិនរាំងស្ទះលំហូរ។

ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានសម្រេចកែសម្រួលការកំណត់តំបន់បរិស្ថានក្នុងផែនការរាជធានី កែសម្រួលផ្នែកខ្លះនៃផែនការទីក្រុងទូទៅ ផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់តំបន់មុខងារ និងការរៀបចំផែនការឯកទេសនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃទីក្រុងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហើយរាយការណ៍ពីលទ្ធផលអនុវត្តទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយត្រូវបានចាត់តាំងទទួលខុសត្រូវក្នុងការបញ្ជាក់លម្អិតអំពីលំដាប់ និងនីតិវិធីសម្រាប់កែសម្រួលការកំណត់តំបន់បរិស្ថាន និងកែសម្រួលផ្នែកខ្លះនៃផែនការ។

ដោយឡែកសម្រាប់តំបន់ដែលមានការអនុម័តផែនការទូទៅ ឬប្លង់តំបន់ ការធ្វើផែនការសំណង់ថ្នាក់ស្រុក ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការ ច្បាប់សាងសង់ ច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំក្រុង មិនចាំបាច់បង្កើតផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុកទេ ប៉ុន្តែផ្អែកលើផែនការទូទៅ ឬផែនការកំណត់តំបន់ ផែនការសាងសង់ថ្នាក់ស្រុក និងគោលដៅប្រើប្រាស់ដីដែលបានបែងចែកពីផែនការទូទៅនៃការប្រើប្រាស់រាជធានី-សង្កាត់ ប្រចាំឆ្នាំ។

អ្នក​ជំនាញ​និយាយ​ថា​នេះ​ជា​ឱកាស​មាស​សម្រាប់​ការ​បំបែក​ផែនការ​ទីក្រុង​តាម​បណ្តោយ​ទន្លេ​ក្រហម។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ផែនការ និងផែនការផ្លូវរបស់រាជធានីត្រូវតែអនុវត្ត និងគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចាំបាច់ត្រូវកសាងរាជធានីដ៏ស៊ីវិល័យ ទំនើប និរន្តរភាព ជាមួយនឹងបរិស្ថានរស់នៅស្អាត និងសន្តិសុខទឹក ដោយទន្លេក្រហមជាអ័ក្សបៃតង ទេសភាពកណ្តាល និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយសុខដុមរមនានៅសងខាងទន្លេនៃទីក្រុង។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/co-hoi-xay-dung-quy-hach-do-thi-ven-song-hong-thanh-diem-dot-pha.html