ANTD.VN - សេដ្ឋវិទូ បណ្ឌិត Vu Dinh Anh ជឿជាក់ថា កំណើតនៃទីផ្សារ Vinhomes រួមចំណែកធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យក្លាយជាតំណភ្ជាប់ដ៏សំខាន់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល។ ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់នេះក៏បង្កើតការផ្លាស់ប្តូរដ៏ជោគជ័យសម្រាប់បណ្តាញចែកចាយ ដោយជួយបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធ ទន្ទឹមនឹងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។
ដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហា "ក្នុងយុគសម័យ 4.0 ប្រតិបត្តិការនៅតែដដែលដូចក្នុងសម័យ 0.4"
– អ្នកយកព័ត៌មាន៖ សព្វថ្ងៃទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃជាច្រើនអាចជួញដូរតាមអ៊ីនធឺណិតបាន ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យមិនមែនជារឿងងាយស្រួលនោះទេ ។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកគិតថានេះជាករណី?
លោកបណ្ឌិត Vu Dinh Anh ៖ អចលនទ្រព្យគឺជាទ្រព្យដ៏ធំ ដូច្នេះប្រជាជនវៀតណាមភាគច្រើនមានចិត្តចង់ទៅទីនោះ ដើម្បីមើលផ្ទះ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមនៅខ្វះប្រព័ន្ធទិន្នន័យសាធារណៈ និងតម្លាភាពស្តីពីតម្លៃ និងប្រវត្តិប្រតិបត្តិការ។ នេះធ្វើឱ្យអ្នកទិញពិបាកធ្វើការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវនៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការតាមអ៊ីនធឺណិត។
មិនមែនជាការនិយាយទេ អចលនទ្រព្យជាទំនិញពិសេសដែលមានទិន្នន័យផ្លូវច្បាប់ដ៏ស្មុគស្មាញនិងនីតិវិធីច្រើនជំហានដែលមានការចូលរួមពីភាគីជាច្រើន។ វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការគ្រាន់តែចុចប៊ូតុងទិញហើយវារួចរាល់។ ទាំងនេះគឺជាហេតុផលដែលបណ្តាញលក់អចលនទ្រព្យតាមអ៊ីនធឺណិតមានកម្រិតទាបជាងការលក់ដោយផ្ទាល់ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។
- វៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 150 proptechs (វេទិកាបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យ) សូម្បីតែបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន "unicorns" ។ ទោះជាយ៉ាងណា ការទិញនិងលក់ផ្ទះតាមអ៊ីនធឺណិតនៅតែមិនអាចធ្វើទៅបាន។ តាមគំនិតរបស់អ្នកតើបញ្ហានៅឯណា?
មានវេទិកា proptech ជាច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ប៉ុន្តែពួកគេភាគច្រើនជាអន្តរការីឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ គេហទំព័រតិចតួចណាស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិនិយោគិនខ្លួនឯង ដូច្នេះមូលដ្ឋានទិន្នន័យមានកម្រិត ហើយគេហទំព័រព័ត៌មានជាច្រើនសូម្បីតែមិនផ្លូវការ និងមិនត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ក៏ដោយ។
ជាពិសេស វេទិកាទាំងនេះភាគច្រើនដោះស្រាយតែផ្នែកនៃដំណើរការប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះ ដូចជាការលក់ ការស្វែងរក ការប្រៀបធៀប ឬការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី... គ្មានវេទិកាណាអាចនាំមកនូវបទពិសោធន៍រួមបញ្ចូលគ្នា "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដ៏ទូលំទូលាយដល់អតិថិជននោះទេ។ អតិថិជនក៏មិនអាចបញ្ចប់ការធ្វើដំណើរទិញផ្ទះដោយផ្ទាល់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានដែរ ដោយមិនឆ្លងកាត់អន្តរការី (គំរូ B2C)។
 |
| អ្នកទិញផ្ទះ និងទីផ្សារគឺទាំងពីរ "ស្រេកទឹក" សម្រាប់ដំណោះស្រាយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដ៏ទូលំទូលាយដែលរក្សានិន្នាការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល។ |
- វាជា យុគសម័យ 4.0 ប៉ុន្តែ ប្រតិបត្តិការ អចលនទ្រព្យ នៅតែដូចនៅសម័យ 0.4 ។ តើ អ្នក គិតថា វានឹងបង្ក ផលវិបាក អ្វី ដល់អ្នកទិញផ្ទះ ព្រមទាំងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារ?
សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ការមិនអាចចូលមើលផលិតផលពិត ព័ត៌មានផ្លូវការ និងតម្លៃតម្លាភាពអាចនាំឱ្យខាតបង់ទាំងលុយ និងសុខភាពយ៉ាងងាយ។ ក្នុងរយៈពេលវែង ស្ថានភាពនៃតម្លៃពីរអាចបណ្តាលឱ្យអតិថិជនបាត់បង់ទំនុកចិត្តលើទីផ្សារបន្តិចម្តងៗ។
ចិត្តគំនិតនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ការលក់អាជីវកម្មភ្លាមៗ ហើយថែមទាំងអាចបណ្តាលឱ្យសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលធ្លាក់ចុះ ហើយទីផ្សារបង្កក។ នេះនឹងនាំឱ្យមានបញ្ហាជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់ទាំងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ និងវិស័យគាំទ្រ ចាប់ពីការសាងសង់រហូតដល់ការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ ធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ។ល។
"បដិវត្តន៍" ពីភាពខ្លាំងផ្តាច់មុខ
- Vinhomes ទើបតែបើកដំណើរការវេទិកាជួញដូរអចលនទ្រព្យពីអនឡាញទៅក្រៅបណ្តាញ - Vinhomes Market ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះចំណាត់ការនេះ ហើយភាគីណាខ្លះនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពី "បដិវត្តន៍" ដែលបង្កើតដោយ Vinhomes?
ជាដំបូងវាត្រូវតែបញ្ជាក់ថា នេះគឺជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវនៃសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដំណាក់កាលជាច្រើនទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យត្រូវបានឌីជីថល ដូចជា ការកំណត់អត្តសញ្ញាណអេឡិចត្រូនិក សេវាសាធារណៈតាមអ៊ីនធឺណិត ការទូទាត់តាមអ៊ីនធឺណិត។ល។ ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនឹងជួយអចលនទ្រព្យទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសមិទ្ធិផលបច្ចេកវិទ្យានៃគ្រប់វិស័យដែលពាក់ព័ន្ធ និងក្លាយជាតំណភ្ជាប់ដ៏សំខាន់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល។
ជាមួយនឹងការបើកដំណើរការទីផ្សារ Vinhomes នេះ Vinhomes បានបង្ហាញថាជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាថ្មី និងរួមចំណែកដល់តម្លាភាពទីផ្សារ។ អ្នកទទួលផលមានភាពចម្រុះពីអ្នកទិញផ្ទះរហូតដល់អ្នកវិនិយោគ ឈ្មួញកណ្តាល ធនាគារ សារការី និងឧស្សាហកម្មគាំទ្រជាច្រើនទៀត។ ជាពិសេស ការផ្លាស់ប្តូរការចែកចាយអចលនៈទ្រព្យដ៏មានសន្ទុះ ក៏ជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាព ស៊ីវិល័យ និងនិរន្តរភាពជាងមុន ដែលជាហេតុរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលរបស់ប្រទេស។
លើសពីនេះ ដោយសារតម្រូវការក្នុងការកាន់កាប់ និងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុករបស់អ្នកវិនិយោគវៀតណាម និងបរទេសកំពុងកើនឡើងនោះ វេទិកាអនឡាញដ៏ទូលំទូលាយមួយនឹងជួយដកចេញនូវឧបសគ្គទាំងអស់ ដើម្បីឱ្យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យអាចប្រព្រឹត្តទៅបានគ្រប់ពេលវេលា គ្រប់ទីកន្លែង។ ដូច្នេះហើយ ទីផ្សារ Vinhomes ក៏បង្ហាញពីចក្ខុវិស័យសកលនៃម៉ាកយីហោលេខ 1 របស់វៀតណាម ដែលរួមចំណែកលើកកំពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដល់កម្រិតថ្មីមួយ។
 |
| អតិថិជនអាច "ទិញផ្ទះពេលស្នាក់នៅផ្ទះ" ជាមួយ Vinhomes Market |
- តាមគំនិតរបស់អ្នក តើ Vinhomes មានគុណសម្បត្តិអ្វីខ្លះ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាធំនៃ ការធ្វើប្រតិបត្តិការ អចលនទ្រព្យ ជាឌីជីថល ?
នៅពេលដែល Vinhomes ចូលទៅក្នុងវិស័យ proptech នោះតម្លៃម៉ាកយីហោ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ Vinhomes នឹងត្រូវបានពង្រីកជាអតិបរមា។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះនោះនឹងបង្កើតការជឿទុកចិត្តទាំងស្រុងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ដោយផ្តល់ឱ្យ Vinhomes Market នូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏លើសលប់លើវេទិកាផ្សេងទៀត។
Vinhomes ក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ទាំងស្រុងផងដែរទាក់ទងនឹងផលិតផលពិតប្រាកដ និងទិន្នន័យផ្លូវការ។ បច្ចុប្បន្នអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះជាម្ចាស់មូលនិធិផលិតផលចម្រុះ គុណភាពខ្ពស់ និងស្របច្បាប់ ដែលលាតសន្ធឹងពីខាងជើងទៅខាងត្បូង បំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនក្នុងស្រុក និងបរទេសនៅគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់។
បន្ទាប់គឺអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងបច្ចេកវិទ្យា។ ការធ្វើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យជាឌីជីថលគឺជាល្បែងដែលចំណាយប្រាក់ច្រើន ហើយមិនសូវមានអាជីវកម្មច្រើនហ៊ានដេញតាមនោះទេ។ បន្ថែមពីលើសក្ដានុពលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ Vinhomes ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីអាជីវកម្មបច្ចេកវិទ្យារបស់ Vingroup ក៏បង្កើនភាពរឹងមាំនៃទីផ្សារ Vinhomes ដូចដែលពួកគេបានបង្កើតតម្លៃដ៏ប្រសើរសម្រាប់ផលិតផលរថយន្តអគ្គិសនី VinFast ផងដែរ។
ជាមួយនឹងមូលដ្ឋានគ្រឹះហិរញ្ញវត្ថុ និងបច្ចេកវិទ្យាដ៏រឹងមាំ ទីផ្សារ Vinhomes បានបើកទំព័រថ្មីមួយ និងដឹកនាំការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ជាពិសេសជាមួយនឹងផែនទីបង្ហាញផ្លូវរបស់ Vinhomes យើងអាចរំពឹងថាទីផ្សារ Vinhomes នឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយ ល្បីឈ្មោះ និងងាយស្រួល ដែលមិនត្រឹមតែអ្នកទិញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាចចូលប្រើប្រាស់បាន។
- នៅដើមឆ្នាំ Vinhomes បានចាប់ផ្តើមក្រុមការងារដោយខ្លួនឯង បន្ថែមពីលើប្រព័ន្ធអ្នកចែកបៀធំ។ តើអ្នកវាយតម្លៃយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ Vinhomes ក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មបណ្តាញចែកចាយយ៉ាងដូចម្តេច?
យុទ្ធសាស្ត្រ "បីដង" នេះ គឺជាចលនាដ៏ឆ្លាតវៃ និងជាវិធីសាស្រ្ត។ ការអនុវត្តពហុបណ្តាញក្នុងការចែកចាយផលិតផលជួយ Vinhomes បង្កើនសក្តានុពលទីផ្សារ និងបង្កើតភាពបត់បែនអាជីវកម្ម ខណៈពេលដែលធានាថាផលិតផលរបស់ពួកគេទៅដល់អតិថិជនចម្រុះ។ នេះមិនត្រឹមតែផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកទិញផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្មរបស់ Vinhomes នៅក្នុងទីផ្សារប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើង។
សូមអរគុណ!
ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd
Kommentar (0)