ពិចារណាលើការបែងចែកតំបន់ទៅតាមព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលក្នុងការលើកទឹកចិត្តជួលដី

នោះគឺជាសំណើរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមទីក្រុងហាណូយ លោក Nguyen Lan Huong ក្នុងសន្និសីទស្តីអំពីសង្គមរិះគន់លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្តីពីគោលនយោបាយជួលដីអនុគ្រោះក្នុងវិស័យ អប់រំ -បណ្តុះបណ្តាល បណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ សុខាភិបាល វប្បធម៌ កីឡា បរិស្ថាន និងវាយតម្លៃតុលាការនៅទីក្រុងហាណូយ” ដែលរៀបចំដោយគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម នាថ្ងៃទី ៨ មិថុនា។

ប្រតិភូចូលរួមសន្និសីទរិះគន់សង្គម

ស្រុក Son Tay និងទីប្រជុំជន : 100% ការលើកលែងការជួលដី

រាយការណ៍នៅក្នុងសន្និសីទនេះ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុលោក Tran Thanh Tam បាននិយាយថា៖ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគោលការណ៍ជួលដីអនុគ្រោះក្នុងវិស័យខាងលើអនុវត្តចំពោះមុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងក្រឹត្យលេខ ៦៩/២០០៨/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០០៨ និងក្រឹត្យលេខ ៥៩/២០១៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 2014 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2008 របស់រដ្ឋាភិបាល។ សម្រាប់​គម្រោង​វិនិយោគ​បរទេស​ក្នុង​វិស័យ​សង្គមកិច្ច៖ អនុវត្ត​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា​របស់ ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី ។

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានគោលការណ៍ជួលដីអនុគ្រោះ៖ គ្រឿងបរិក្ខារសង្គមត្រូវតែមាននៅក្នុងបញ្ជីនៃប្រភេទ និងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខ្នាត និងស្តង់ដារដែលចេញដោយសេចក្តីសម្រេចលេខ 1466/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2008; សេចក្តីសម្រេចលេខ 693/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2013; សេចក្តីសម្រេចលេខ 1470/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016 របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ហើយបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិ (ប្រសិនបើមាន)។

អាស្រ័យហេតុនេះ ស្រុក សឺន តាយ៖ ការលើកលែងការជួលដី 100% សម្រាប់រយៈពេលអនុវត្តគម្រោងទាំងមូលក្នុងរយៈពេលជួលដីសម្រាប់គ្រប់វិស័យសង្គមកិច្ចដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 ប្រការ 1 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។

តំបន់ស្រុកមិនរាប់បញ្ចូលស្រុកចំនួន 4៖ Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung, Hoan Kiem៖ កាត់បន្ថយការជួលដីចំនួន 60% សម្រាប់រយៈពេលអនុវត្តគម្រោងទាំងមូលក្នុងរយៈពេលជួលដីសម្រាប់វិស័យសង្គមកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ (លើកលែងតែគម្រោងវិនិយោគសង្គមក្នុងការសាងសង់មន្ទីរពេទ្យ សាកលវិទ្យាល័យ និងកន្លែងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ)។

តំបន់ចំនួន៤៖ Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung, Hoan Kiem៖ កាត់បន្ថយការជួលដីចំនួន 30% សម្រាប់រយៈពេលអនុវត្តគម្រោងទាំងមូលក្នុងរយៈពេលជួលដីក្នុងវិស័យសង្គមតាមបទប្បញ្ញត្តិ (លើកលែងតែគម្រោងវិនិយោគសង្គមក្នុងការសាងសង់មន្ទីរពេទ្យ សាកលវិទ្យាល័យ និងកន្លែងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ)។

ក្នុងករណីដែលគម្រោងសង្គមស្ថិតនៅក្នុងវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ អត្រាតម្លៃជួលដីត្រូវអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 12/2021/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 25 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែម (ប្រសិនបើមាន)។ ក្នុងករណីដែលគម្រោងសង្គមមិនស្ថិតក្នុងវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប៉ុន្តែជាកម្មវត្ថុ និងវិសាលភាពដែលបានកំណត់ ហើយបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ អាត្រាតម្លៃជួលដីត្រូវអនុវត្តក្នុងអត្រា 1% ។

បណ្ឌិតស្ថាបត្យករ Dao Ngoc Nghiem និយាយនិងផ្តល់យោបល់

តើការកំណត់តំបន់អនុគ្រោះតាមស្រុកនៅតែសមរម្យទេ?

អត្ថាធិប្បាយលើគោលនយោបាយអនុគ្រោះផ្អែកលើទីតាំងភូមិសាស្ត្រ បណ្ឌិតស្ថាបត្យករ Dao Ngoc Nghiem អនុប្រធានសមាគមផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការបែងចែកតំបន់អនុគ្រោះដោយផ្អែកលើទីតាំងភូមិសាស្ត្រនៃស្រុកគឺផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេច 11/2015/QD-UBND ដែលបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ 2015 ។

បច្ចុប្បន្ន និន្នាការទូទៅនៃការគ្រប់គ្រងទីក្រុងគឺតាមតំបន់។ ក្នុងសេចក្តីសម្រេច ១១/២០១៥ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចជំនួសវា ចែកចេញជា ៣ ក្រុមនៃស្រុក (ក្រុមទី ១៖ ស្រុក Son Tay និងក្រុង ក្រុមទី ៣ មាន ៤ ស្រុក៖ Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung, Hoan Kiem, ក្រុមទី ២ ជាស្រុកដែលនៅសល់)។

យោងតាមបណ្ឌិតស្ថាបត្យករ Dao Ngoc Nghiem ក្រឡេកទៅមើលដំណើរការគ្រប់គ្រងវិញ មានចំណុចខ្វះខាត ខ្វះវិធីសាស្រ្តស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស្មើភាពក្នុងសង្គម។ ឧទាហរណ៍ ក្រុមទី 2 មានមូលដ្ឋានដូចជា វួដ Buoi (ឥឡូវ តៃហូ) ដែលទើបនឹងបញ្ចូលពីស្រុក Ba Dinh ក្នុងឆ្នាំ 1995 ។ វួដ Thuy Khue ក៏ត្រូវបានបញ្ចូលពីស្រុក Ba Dinh ទៅជាស្រុក Tay Ho ក្នុងឆ្នាំ 1996 ។ ដូច្នេះ ដើម្បីបន្តដំណើការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសអភិវឌ្ឍន៍នៃដំណាក់កាលបន្ទាប់ ចាំបាច់ត្រូវចាត់ថ្នាក់ដោយចាត់ថ្នាក់តាមសង្កាត់។ ១៖ ស្រុក និងទីប្រជុំជន Son Tay; ក្រុមទី 2: ស្រុកក្រៅទីក្រុងខាងក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ; ក្រុមទី 3៖ តំបន់ទីក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រ។

ទាក់ទិននឹងការលើកលែងការជួលដី និងអត្រាការប្រាក់ទាប លោក ដាវ ង៉ុក ងីម បានស្នើថា គួរតែមានដំណោះស្រាយសមស្រប (មាន២ជម្រើស)៖ ប្រសិនបើអនុវត្តត្រឹមខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់រយៈពេលដាក់ពាក្យឲ្យបានច្បាស់លាស់ និងវាយតម្លៃពីផលប៉ះពាល់ ៣០% ៦០% និងបទប្បញ្ញត្តិកាត់បន្ថយ ១០០%។ ច្បាប់ភូមិបាលថ្មី ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងអនុវត្តចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤។ ទី២ ប្រសិនបើខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីដែលត្រូវបានទទួលយក និងដាក់ជូនរដ្ឋសភាត្រូវបានពិចារណានោះ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ការកែសម្រួលមុខវិជ្ជាដែលត្រូវអនុវត្ត។

លោក Pham Ngoc Thao ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ-ប្រឹក្សាច្បាប់បានមានប្រសាសន៍ថា ការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តគឺចាំបាច់ណាស់ដើម្បីធានាការអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ទាន់ពេលវេលា និងបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែង។

យ៉ាងណាក៏ដោយ លោកក៏បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋានជាក់ស្តែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីសម្រេចនេះ ដើម្បីឱ្យកាន់តែមានភាពជឿជាក់ រួមទាំងការបញ្ជាក់ពីការវាយតម្លៃលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយនេះនៅទីក្រុងហាណូយ ចាប់តាំងពីវាចូលជាធរមាន និងថាតើសមាមាត្រ និងផ្ទៃដីសម្រាប់វិស័យនីមួយៗបានបំពេញតាមតម្រូវការដែរឬទេ។ បើតាមលោក សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គ្រាន់តែបញ្ជាក់អំពីខ្លឹមសារនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយក្នុងវិស័យនីមួយៗ ក៏ដូចជាមិនបានបញ្ជាក់ពីតម្រូវការសម្រាប់សង្គមភាវូបនីយកម្មនាពេលខាងមុខ។

ថ្លែងក្នុងសន្និសីទ លោកបណ្ឌិត Nguyen Tung Lam សមាគមចិត្តវិទ្យាអប់រំទីក្រុងហាណូយ ក៏បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ចំនួនអ្នកទទួលផល បរិមាណសរុបនៃការលើកលែងពន្ធពីទីក្រុង ផ្ទៃដីរបស់អ្នកទទួលផល និងជាពិសេសក្នុងដំណើរការដឹកនាំផលប្រយោជន៍នេះ តើមានការលំបាកអ្វីខ្លះដែលមន្ទីរ សាខាក្រុង និងទីប្រជុំជនត្រូវការដោះស្រាយ។

លើសពីនេះទៀត បន្ថែមលើតំបន់នានានៃស្រុក និងទីប្រជុំជន Son Tay ដែលត្រូវបានលើកលែងពីការជួលដី 100% ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោង សំណើសេចក្តីព្រាងបានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងបម្រើប្រជាជននៅតាមសួនឧស្សាហកម្ម វួដដែលមានកំណើនប្រជាជនភ្លាមៗ ឬប្រមូលផ្តុំកម្មករក្រីក្រនៅតាមតំបន់តាមដងទន្លេក្រហម ក្នុងស្រុក Bang Dinh និង Hoan ។ 100% នៃដីជួល។

គណៈប្រតិភូបានកត់សម្គាល់ថា "ទីក្រុងត្រូវជំរុញការវិនិយោគរបស់រដ្ឋដោយផ្ទាល់ និងអំពាវនាវឱ្យមានការគាំទ្រសង្គមសម្រាប់គំរូអប់រំ និងវេជ្ជសាស្ត្រ ដើម្បីថែទាំកុមារដែលជួបការលំបាក និងពិការ ដោយសារចំនួនកុមារទាំងនេះមានការកើនឡើងប៉ុន្តែមិនបានទទួលការយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់គ្រាន់ ដូច្នេះចំនួនកន្លែងផ្តល់ជំនួយផ្នែកអប់រំ និងវេជ្ជសាស្ត្រត្រូវបានទុកចោលទៅមជ្ឈមណ្ឌលឯកជន"។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុង Nguyen Lan Huong ថ្លែងសន្ទរកថានៅសន្និសីទ។

បញ្ចប់សន្និសីទ ប្រធានគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុង Nguyen Lan Huong បានស្នើឱ្យនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លឹមសារថ្មីដែលទីក្រុងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីរាជធានីដែលបានកែសម្រួល។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បន្តត្រងយកខ្លឹមសារនៃមតិសមស្រប និងចាំបាច់ ដើម្បីសំយោគ ធានាថាសេចក្តីសម្រេចមានប្រសិទ្ធភាព និងសមរម្យសម្រាប់ការអនុវត្ត។

លើសពីនេះ បន្ថែមរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ បន្តស្រាវជ្រាវ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងស្រុងនូវខ្លឹមសារថ្មី ស្របតាមស្មារតីថ្មីនៃច្បាប់រាជធានី ច្បាប់ភូមិបាល និងឯកសារកណ្តាល ដើម្បី "ពន្យារអាយុជីវិត" នៃសេចក្តីសម្រេច។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃទីក្រុងបានស្នើថា ត្រូវគិតគូរបែងចែកតំបន់តាមព្រំដែនរដ្ឋបាល ក្នុងនោះ “ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើតំបន់ដែលមានប្រជាជនច្រើនកុះករជាមួយក្រុមជួបការលំបាកជាច្រើន ដើម្បីឲ្យប្រជាជនទទួលបានប្រព័ន្ធសន្តិសុខសង្គមរបស់ទីក្រុងឲ្យបានលឿន និងងាយស្រួលតាមដែលអាចធ្វើបាន”។

ជាមួយគ្នានេះ បន្ថែមយន្តការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុវត្ត ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភបំពានទាំងពីអ្នកគ្រប់គ្រង និងអ្នកទទួលផលក្នុងពេលអនុវត្ត។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/ha-noi-can-nhac-viec-phan-chia-dia-ban-theo-dia-gioi-hanh-chinh-trong-uu-dai-tien-thue-dat-post250895.html