ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ៖ នឹងសិក្សាការយកពន្ធអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រី លោក Nguyen Duc Chi បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ នឹងសិក្សាពីការយកពន្ធលើអ្នកដែលមានអចលនទ្រព្យច្រើន ដើម្បីជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានតម្លាភាព និងនិរន្តរភាព។

ក្នុងរបាយការណ៍ផ្ញើ ទៅការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ក្រសួងសំណង់ សំណើគោលនយោបាយពន្ធ នៅក្នុងករណីនៃការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដីជាច្រើនដើម្បីកំណត់ការរំពឹងទុក ការទិញ និងលក់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននាព្រឹកថ្ងៃទី២៧ ខែកញ្ញា អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Nguyen Duc Chi បានឲ្យដឹងថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានឯកភាពទាំងស្រុងចំពោះសំណើរនេះរបស់ ក្រសួងសំណង់ ។ លោក ជី បានមានប្រសាសន៍ថា “សំណើដែលអាចទទួលយកបានខ្លាំងណាស់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុទទួលស្គាល់ និងសិក្សាពីគោលនយោបាយនេះ”។

យ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រមុខក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានលើកឡើងដែរថា គោលនយោបាយត្រូវធ្វើឲ្យគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ទើបទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានតម្លាភាព។ លោកបានបន្តថា៖ «គោលនយោបាយពន្ធដារតែមួយមុខនឹងមិនអាចបំពេញបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយទេ គោលដៅចុងក្រោយនឹងមិនអាចសម្រេចបានទេ» ដោយលោកបាននិយាយថាគោលនយោបាយផ្សេងទៀតដូចជាដីធ្លី និងផែនការក៏ត្រូវធ្វើសមកាលកម្មដែរ។

ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនៅឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ចម្ងាយប្រហែល 20 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ មានដីឡូតិ៍ឈ្នះរាប់សិបដែលមានតម្លៃជាង 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ រូបថត៖ ផាម ចៀវ

កន្លងមកក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យវិស័យហិរញ្ញវត្ថុសិក្សា និងណែនាំអំពីគោលនយោបាយពន្ធដារសម្រាប់លំនៅឋានទី២ ឬអចលនទ្រព្យដែលគេបោះបង់ចោល និងមិនបានប្រើប្រាស់។ នេះត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក។ ការដេញថ្លៃដីធ្លីជាច្រើននៅតំបន់ជាយក្រុងបានឈ្នះតម្លៃរហូតដល់រាប់រយលានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដើមជាច្រើនដង ដែលប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ក្រៅពីដីឡូត៍ តម្លៃអាផាតមិនក៏ឡើងថ្លៃដែរ។ យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) សន្ទស្សន៍តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទីពីរបានកើនឡើង 58% និង 27% រៀងគ្នាបើធៀបនឹងឆ្នាំ 2019 ។ ច្រើនជាង 80% នៃការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានដាក់លក់នៅឆ្នាំនេះមានតម្លៃចាប់ពី 50 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ឬច្រើនជាងនេះ។ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ជាយក្រុងមានចាប់ពី 40-80 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលនៅកណ្តាលពួកគេឡើងដល់ជាង 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តាមពិតទៅ នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែលដំណោះស្រាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យជាលើកទីពីរត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ។ ថ្មីៗនេះ VARS ក៏បានស្នើគោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់មនុស្សពីរក្រុម រួមមានអ្នកទិញផ្ទះទីពីរ ឬច្រើនជាងនេះ និងម្ចាស់ដែលបោះបង់ចោលគម្រោង។ អត្រាពន្ធនឹងកើនឡើងជាលំដាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលអ្នកលក់មានរយៈពេលខ្លីនៃភាពជាម្ចាស់។

កាលពីឆ្នាំមុន អ្នកបោះឆ្នោតនៅទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យយកពន្ធលើផ្ទះទីពីរ និងដំឡើងពន្ធខ្ពស់លើដីទំនេរដែលមិនបង្កើតតម្លៃពីដី។ នៅពេលនោះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងសិក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ដែលនឹងរួមបញ្ចូលគោលនយោបាយពន្ធសម្រាប់ឥរិយាបថនេះ។ អាជ្ញាធរគ្រោងនឹងបន្ថែមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះទៅក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ច្បាប់ និងបទបញ្ជាឆ្នាំ២០២៤។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សំណើទាំងនេះនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលព្រាងនៅឡើយ។

ប្រភព