តើនរណាជាអ្នកជួយលោកស្រី Truong My Lan ក្នុងការបំប៉ោងតម្លៃនៃទ្រព្យបញ្ចាំ?

អ្នកស្រី Truong My Lan និងបក្ខពួកបានបំប៉ោងតម្លៃទ្រព្យសកម្មបញ្ចាំដែលបានដាក់ក្នុង ធនាគារ SCB ដើម្បីដកប្រាក់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។

តម្លៃនៃវត្ថុបញ្ចាំគឺត្រឹមតែ 1/6 នៃប្រាក់កម្ចីប៉ុណ្ណោះ។

បន្ទាប់ពីភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេត នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ បានចាប់ផ្តើមករណី "ក្លែងបន្លំទ្រព្យសម្បត្តិ" ដែលកើតឡើងនៅ Van Thinh Phat Group (VTP) កាលពីថ្ងៃទី 8 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 61 ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពិសេសរបស់ធនាគារ SCB ។ ដើម្បីធ្វើរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់គោលបំណងពិសេសនៅពេលដែលធនាគារស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងពិសេស ទ្រព្យបញ្ចាំទាំងអស់នៃបំណុលដែលមានសមតុល្យសរុបជាង 50 ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនសាជីវកម្ម និងជាង 10 ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗត្រូវបានវាយតម្លៃឡើងវិញតាមសំណើរបស់ SBV ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 3 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ធនាគារ SCB បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Valuation Company Limited ដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022។ ជាលទ្ធផល តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មរបស់ធនាគារ SCB គឺ 295,940 ពាន់លានដុង (ទ្រព្យសកម្មថេរមានចំនួន 5,946 ពាន់លានដុង) ទ្រព្យបញ្ចាំចំនួន 9 ពាន់លានដុង 29 ពាន់លានដុង។

Làm thế nào để bà Trương Mỹ Lan nâng khống giá trị tài sản thế chấp? - Ảnh 1. — អ្នកស្រី Truong My Lan និងបក្ខពួកបានបំប៉ោងតម្លៃទ្រព្យសកម្មជាច្រើនដែលដាក់បញ្ចាំនៅ SCB។

ទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចីរបស់ក្រុមហ៊ុន Truong My Lan Group - VTP Group ក្នុងរយៈពេលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2012 ដល់ថ្ងៃទី 7 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 មានទ្រព្យសកម្មចំនួន 1,166 ធានាបាននូវប្រាក់កម្ចីចំនួន 1,284 ជាមួយនឹងបំណុលដែលនៅសេសសល់សរុប (គិតត្រឹមថ្ងៃទី 17 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022) ចំនួន 677,286 ពាន់លានដុង (គិតទាំងការប្រាក់ចំនួន 126 ពាន់លានដុង)។ លានលាន។ ក្រុមហ៊ុនវាយតំលៃ Hoang Quan បានវាយតំលៃទ្រព្យសកម្ម 726/1.166 ជាមួយនឹងតម្លៃវាយតំលៃឡើងវិញដែលបានបែងចែកឡើងវិញចំនួន 253.561 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនវាយតំលៃ Hoang Quan មិនបានវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់ចំនួន 440 ទេ ដោយសារទ្រព្យសកម្មជាភាគហ៊ុន កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ ដោយគ្មានឯកសារគ្រប់គ្រាន់ ទ្រព្យសម្បត្តិស្របច្បាប់ ហើយទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃការវាយតម្លៃឡើងវិញ។

ក្នុងចំណោមទ្រព្យសកម្មចំនួន 726 ដែលត្រូវបានវាយតម្លៃ យោងទៅតាមការវាយតម្លៃរបស់ SCB ទ្រព្យសកម្មចំនួន 517 មានហ៊ីប៉ូតែកស្របច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីវាយតម្លៃនៅពេលបង្កើតហានិភ័យ តម្លៃដែលបានបែងចែកទៅតាមការដាក់ស្នើ និង/ឬកិច្ចសន្យាបញ្ចាំ/ការបញ្ចាំគឺ 179,196 ពាន់លានដុង។ ទ្រព្យសកម្មចំនួន 209 ដែលនៅសល់មិនមានលក្ខខណ្ឌផ្លូវច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ទេ (មិនមានកិច្ចសន្យាបញ្ចាំ ឬកិច្ចសន្យាបញ្ចាំ កិច្ចសន្យាបញ្ចាំមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ ទ្រព្យសម្បត្តិមិនបានចុះបញ្ជីសម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលមានការធានាដូចបានកំណត់...)។ ដូច្នេះ SCB មិនអាចបន្តការបោះបង់ទ្រព្យសកម្មនេះបានទេ ហើយក៏មិនមានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវាយតម្លៃនៅពេលបង្កើតការផ្តល់ហានិភ័យ។

ទិដ្ឋភាពរហ័ស ម៉ោង ៨យប់ ២០ វិច្ឆិកា៖ អតីតប្រធាន SCB យកលុយ ៥.២ លានដុល្លារ ដើម្បីសូក | ខារ៉ាអូខេ ខំប្រឹងទប់

ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីការវាយតម្លៃឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលធានាបំណុលរបស់លោកស្រី Truong My Lan និងបក្ខពួករួចមក តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

ឧទាហរណ៍ធម្មតានៃទ្រព្យសកម្មដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ស្របច្បាប់ និងមានតម្លៃអតិផរណា គឺជាប្រាក់កម្ចីដែលទាក់ទងនឹងវត្ថុបញ្ចាំនៃគម្រោង Mui Den Do ។ ជាក់ស្តែង ធនាគារ SCB បានបញ្ចេញប្រាក់កម្ចីចំនួន 137 ដល់អតិថិជនចំនួន 100 នាក់ ដែលទាក់ទងនឹងវត្ថុបញ្ចាំនៃគម្រោង Mui Den Do ជាមួយនឹងបំណុលដែលមិនទាន់សងចំនួន 133,710 ពាន់លានដុង (រាប់បញ្ចូលទាំងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់) ដែលស្មើនឹង 22% នៃដើមទុនសរុបនៃក្រុម Truong My Lan - VTP Group នៅ SCB ។ តាមនោះ វត្ថុបញ្ចាំលើសៀវភៅមានចំនួន ៥៨៤.៤៨៧ ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះវត្ថុបញ្ចាំគឺជាវិភាគទានដើមទុន និងភាគហ៊ុនចំនួន ៤៣៣.៤៧៣ ពាន់លានដុង; សិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីគម្រោង Mui Den Do មាន 147,650 ពាន់លានដុង; អចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតមានចំនួន ៣.៣៦៣ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនវាយតំលៃ Hoang Quan វាយតំលៃឡើងវិញតម្លៃត្រូវបានកំណត់ថាជា 22.003 ពាន់លានដុង; ទ្រព្យបញ្ចាំគឺជាការរួមចំណែកដើមទុន និងភាគហ៊ុនដែលមិនអាចវាយតម្លៃបាន (ព្រោះភាគហ៊ុនត្រូវបានវាយតម្លៃលើសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីគម្រោង Mui Den Do ក្នុងតម្លៃ 18,317 ពាន់លានដុង); សិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីគម្រោង Mui Den Do មាន 18,317 ពាន់លានដុង; អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតមានចំនួន 3.686 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ធនាគារ SCB បានវាយតម្លៃថា ទ្រព្យបញ្ចាំមានមូលដ្ឋានច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការរៀបចំប្រថុយប្រថានដែលមានតម្លៃ ១៧.៥៩៧ ពាន់លានដុង ក្នុងនោះសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកើតចេញពីគម្រោង Mui Den Do មាន ១៧.៥៩៧ ពាន់លានដុង និងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតមានតម្លៃ ០ ដុង។

ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃបានឃុបឃិតគ្នាបំប៉ោងតម្លៃនៃទ្រព្យបញ្ចាំ

យោងតាមទីភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ដើម្បីឱ្យ Truong My Lan និងបក្ខពួករបស់នាងដកប្រាក់ និងសមរម្យពីធនាគារ SCB តាមរយៈល្បិចខ្ចី មានការជួយពីក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ។

ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃបានឃុបឃិតជាមួយមុខវិជ្ជានៅធនាគារ SCB ក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ ដើម្បីធ្វើឲ្យស្របច្បាប់នូវឯកសាររបស់ក្រុមហ៊ុន Truong My Lan និង VTP Group។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះមានក្រុមហ៊ុន Tam Nhin Moi ក្រុមហ៊ុន MHD ក្រុមហ៊ុន Thien Phu ក្រុមហ៊ុន E XIM ក្រុមហ៊ុន DATC មិនបានអនុវត្តការងារវាយតម្លៃទេ ប៉ុន្តែបានចេញវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃតាមសំណើរបស់ធនាគារ SCB ដើម្បីឃុបឃិតគ្នា បង្កើតនីតិវិធីកម្ចីស្របច្បាប់ និងបំប៉ោងតម្លៃ។

លទ្ធផលស៊ើបអង្កេតនៃសំណុំរឿងបានកំណត់ថា ៖ ជារួម ទង្វើនៃការដាក់វត្ថុបញ្ចាំទៅ SCB គ្រាន់តែជាវិធីសាស្រ្ត និងល្បិចក្នុងការប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋប៉ុណ្ណោះ។ មានវត្ថុបញ្ចាំជាច្រើនដែលមិនមានតម្លៃស្របច្បាប់ មិនបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការដាក់បញ្ចាំ ប៉ុន្តែនៅតែមានតម្លៃ បំប៉ោងតម្លៃ និងដាក់បញ្ចាំនៅធនាគារ SCB ជាជម្រើសកម្ចី។

ជាពិសេស ប្រាក់កម្ចីចំនួន 684 ក្នុងចំណោម 1,284 មិនមាននីតិវិធីដាក់បញ្ចាំនៅពេលបញ្ចេញ។ ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនត្រូវបានបញ្ចេញជាមុន បន្ទាប់មកឯកសារកម្ចី និងវត្ថុបញ្ចាំត្រូវបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់។ លើសពីនេះ មានកម្ចីចំនួន ២០១ ដែលមិនត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចអនុញ្ញាតឲ្យខ្ចី។

ជាឧទាហរណ៍ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រតម្លៃអតិផរណា យោងតាមលទ្ធផលនៃការស៊ើបអង្កេតគឺលោក Vo Tan Hoang Van អតីតអគ្គនាយកធនាគារ SCB បានដឹកនាំលោក Le Van Chanh អតីតនាយកក្រុមហ៊ុន SCB Valuation and Assets ឱ្យទទួលឯកសារវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មពីនាយកដ្ឋានវាយតម្លៃឡើងវិញ ហើយផ្ទេរវាទៅឱ្យ Le Kieu Trang - អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Eraiu Trang ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើក្រុមហ៊ុន Eraieu XIM ដូច្នេះហើយបានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Kieu Trang ចុះហត្ថលេខា។ ក្រុមហ៊ុន XIM អាចចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃតម្លៃទ្រព្យសកម្មអតិផរណាចំនួន 17 សម្រាប់ SCB ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាវត្ថុបញ្ចាំ ដោយធានានូវប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អតិថិជនចំនួន 11 នាក់។ ទឹកប្រាក់សរុបដែលបានបញ្ចេញសម្រាប់កម្ចីទាំង 11 ខាងលើមានចំនួនជាង 1,140 ពាន់លានដុង; កាតព្វកិច្ចសងបំណុលសរុបរហូតដល់ថ្ងៃទី 17 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 មានចំនួនជាង 1,550 ពាន់លានដុង (រាប់បញ្ចូលទាំងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ដែលនៅសល់)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃវត្ថុបញ្ចាំដែលបានបែងចែកដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចីទាំងនេះ យោងទៅតាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Valuation និងការវាយតម្លៃសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ SCB គឺត្រឹមតែជិត 565.7 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។

ចុងចោទនៅធនាគារ SCB ទាំងអស់បានសារភាពថា ពួកគេគ្រាន់តែចុះហត្ថលេខាលើនីតិវិធីច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ មិនបានធ្វើការវាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃប្រាក់កម្ចីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងនីតិវិធីនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ SCB ។ ដូច្នេះហើយ ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានកំណត់ថា ប្រាក់ដើមសរុបជាង 415.666 ពាន់លានដុង ដែល Truong My Lan និងបក្ខពួកបានប្រើដើម្បីខ្ចីលុយស្របច្បាប់ដើម្បីដកពី SCB ដែលនៅតែជំពាក់បំណុលគេ គឺជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែល Truong My Lan សមស្របពីធនាគារ SCB ...

ប្រភពតំណ