$ 235 ពាន់លានដុល្លារត្រូវការការបិទ

ព័ត៌មានដែលថាប្រទេសទាំងមូលបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងវិនិយោគចំនួន 2,887 ជាប់គាំង ដែលមានដើមទុនសរុបជាង 235 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និងផ្ទៃដីចំនួន 347,000 ហិកតា ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងវេទិកាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមឆ្នាំ 2025 គឺជាចំនួនដែលបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនភ្ញាក់ផ្អើល។

តួលេខនេះ បើប្រៀបធៀបជាមួយស្ថិតិនៃគម្រោង backlog ត្រឹមតែ 160 ប៉ុណ្ណោះដែលមានតម្លៃ 59,000 ពាន់លានដុង ដែល ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ បានប្រកាសកាលពីខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ការភ្ញាក់ផ្អើលអាចក្លាយជា... ការភ្ញាក់ផ្អើល។

ហើយភាគច្រើនទំនងជានេះមិនមែនជាលេខចុងក្រោយទេ។ កាលណាយើងពិនិត្យកាន់តែច្រើន ទំនងជាចំនួននៃគម្រោង "ទុកដាក់" នឹងបន្តកើនឡើង។

ធនធានដែលបានកប់

ការវិនិយោគសរុបចំនួន 235 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបាន "ទុកចោល" ស្មើនឹងប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេស ដែលជាចំនួនដ៏ធំ។ នេះមិនត្រឹមតែជាលុយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាឱកាសការងារ ការរីកចម្រើន ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នគរូបនីយកម្ម និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង ដែលត្រូវបានផ្អាកដោយគ្មានកំណត់។

ពី​សួន​ឧស្សាហកម្ម ផ្លូវថ្នល់ រមណីយដ្ឋាន​អចលនទ្រព្យ ទេសចរណ៍ នគរូបនីយកម្ម​ឆ្នេរ​សមុទ្រ... ទាំងអស់​គឺជា​តំបន់​សំខាន់​ដែល​ជំរុញ ​សេដ្ឋកិច្ច ។

ច្បាប់ជាច្រើនកំពុងត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម រួមទាំងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ដែលរំពឹងថានឹងអនុម័តនៅចុងឆ្នាំនេះ។ រូបថត៖ Hoang Ha

មេដឹកនាំក្នុងស្រុកម្នាក់ធ្លាប់បានត្អូញត្អែរថា គម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមឆ្នេរសមុទ្ររាប់សិបនៅក្នុងខេត្តរបស់គាត់ត្រូវបានអនុញ្ញាត សាងសង់ ហើយថែមទាំងលក់ទៅឱ្យប្រជាជនទៀតផង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបាន "ចង" ដោយសារតែពួកគេបានបំពាន ... ច្បាប់រ៉ែ។ មូលហេតុ៖ គម្រោងទាំងនោះស្ថិតនៅតំបន់ដែលមានអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់ ហើយយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកវាមិនអាចសាងសង់នៅលើអណ្តូងរ៉ែបានទេ។

ដូច្នេះ ប្រព័ន្ធទាំងមូលពីរដ្ឋាភិបាល វិនិយោគិនគម្រោង ធនាគារ អាជីវកម្មផ្កាយរណប និងអ្នកទិញទាំងអស់កំពុងជាប់គាំងនៅលើគំនរបំណុលដែលមិនធ្លាប់មាន។

តើខុសត្រង់ណា៖ ច្បាប់ អាជ្ញាធរអនុម័ត ឬអ្នកវិនិយោគ?

បញ្ហាស្ថិតនៅត្រង់ចំណុចនេះ៖ ភាគច្រើននៃគម្រោងដែលផ្អាកបច្ចុប្បន្នគឺខុសច្បាប់ - ទាំងផ្នែកដីធ្លី ការវិនិយោគ ការធ្វើផែនការ បរិស្ថាន ឬនីតិវិធី។

ប៉ុន្តែ ជំនួសឲ្យការទទួលខុសត្រូវចំពោះភ្នាក់ងារដែលបានអនុម័តគម្រោងខុសច្បាប់ មជ្ឈដ្ឋាន និងក្រសួងមួយចំនួន ... បានបន្ទោសច្បាប់ថាខុស ហើយបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់។

នេះបង្កើតជាសំណួរដែលមិនអាចជៀសវាងបាន៖ តើអ្នកណាបានចុះហត្ថលេខាលើគម្រោងដែលមិនអាចអនុវត្តបានក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន?

យើងត្រូវប្រឈមមុខនឹងលទ្ធភាពពីរ៖

ទីមួយ ស្ថាប័នអនុម័តមិនយល់ពីច្បាប់ទេ ទើបអនុម័ត "ឱ្យសម្រេច" ហើយពេលមានបញ្ហាកើតឡើង វារុញការទទួលខុសត្រូវលើច្បាប់ និងស្ថាប័ន។

ទីពីរ ឬអាក្រក់ជាងនេះទៅទៀត ពួកគេដឹងថាវាខុស ប៉ុន្តែនៅតែយល់ព្រម ហើយឥឡូវនេះចង់ធ្វើឱ្យវាស្របច្បាប់ដោយស្នើសុំ... វិសោធនកម្មច្បាប់។

នេះ​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​ហានិភ័យ​ផ្នែក​ច្បាប់​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​ជា​ហានិភ័យ​ផ្នែក​ស្ថាប័ន និង​អភិបាលកិច្ច​ថ្នាក់​ជាតិ​ផង​ដែរ។ ព្រោះថា បើយើងទទួលយកគោលការណ៍ “បើមានកំហុស ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ឲ្យត្រឹមត្រូវ” រដ្ឋសភា ត្រូវរត់តាមភាពស្របច្បាប់នៃកំហុសមិនចេះចប់។

ច្បាប់ជាប់គាំង

មិនមានការបដិសេធថាមានបញ្ហានៅក្នុងប្រព័ន្ធច្បាប់នោះទេ។

ជាឧទាហរណ៍ ច្បាប់វិនិយោគចែងថា ប្រសិនបើគម្រោងមិនត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពី 12 ខែនោះ វាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ច្បាប់ភូមិបាលអនុញ្ញាតឱ្យពន្យាររយៈពេល ២៤ ខែ ប្រសិនបើប្រាក់បន្ថែមត្រូវបានបង់។

ជាលទ្ធផល គម្រោងដូចគ្នានេះបើយោងតាមច្បាប់នេះត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែបើយោងតាមច្បាប់មួយផ្សេងទៀត គឺត្រូវបាន... បន្តបន្ត។ អាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន​មានការ​ភ័ន្តច្រឡំ មិន​ហ៊ាន​ធ្វើ​សេចក្តីសម្រេច ព្រោះ​ខ្លាច​ល្មើសច្បាប់​នេះ ឬ​ល្មើសច្បាប់​នោះ។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ គម្រោងអចលនៈទ្រព្យអាចអនុវត្តបានជាង ១៥ច្បាប់ក្នុងពេលតែមួយ៖ ច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់សំណង់ ច្បាប់បរិស្ថាន ច្បាប់ដេញថ្លៃ ច្បាប់បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង...។

ច្បាប់ទាំងនេះត្រួតលើគ្នា ផ្ទុយគ្នា និងសូម្បីតែផ្ទុយគ្នា - ធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគមិនប្រាកដថាត្រូវចាប់ផ្តើម កន្លែងណាត្រូវបញ្ចប់ និងថាតើពួកគេអាចមើលឃើញគម្រោងរបស់ពួកគេរហូតដល់ចប់ដែរឬទេ។

ត្រូវការ "ការសម្រេចចិត្តពិសេស" ពីសភា

រដ្ឋាភិបាល​កំពុង​បង្ហាញ​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​ការ​ពិនិត្យ​និង​លុប​បំបាត់​ការ​លំបាក។ ច្បាប់ជាច្រើនកំពុងត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម រួមទាំងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ដែលរំពឹងថានឹងអនុម័តនៅចុងឆ្នាំនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតគឺថារបាំងផ្លូវច្បាប់ជាច្រើនហួសពីសមត្ថកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាល។ គេមិនដឹងថានៅពេលណាដែលគម្រោងជាប់គាំងចំនួន 2,887 នឹងត្រូវបានដោះស្រាយ ប្រសិនបើយើងរង់ចាំច្បាប់នីមួយៗត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងអនុវត្តតាមនីតិវិធីទាំងអស់។

ប្រហែល​ជា​យើង​គួរ​តែ​មាន​បំណង​ឲ្យ​រដ្ឋសភា​ចេញ​សេចក្តី​សម្រេច​ពិសេស​មួយ ដែល​ជា​ដំណោះស្រាយ​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​វិនិយោគ​ឲ្យ​បាន​គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ ជាពិសេស​លើ​វិស័យ​ដីធ្លី សំណង់ និង​អចលនទ្រព្យ។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកក្រុមឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដូចជាគម្រោងដែលផ្អាកដោយសារកំហុសអ្នកវិនិយោគ (កង្វះសមត្ថភាព ការកាន់កាប់ដីធ្លី ការអនុវត្តយឺត...); គម្រោង​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ដោយ​សារ​តែ​កំហុស​នៃ​ការ​គ្រប់​គ្រង​រដ្ឋ (ការ​អនុម័ត​ខុស, ការ​ធ្វើ​ផែនការ​មិន​គ្រប់​គ្រាន់ ... ); គម្រោង​ជាប់គាំង​ដោយ​សារ​ច្បាប់​ដែល​មាន​ជម្លោះ​និង​ត្រួតស៊ីគ្នា។

សម្រាប់ក្រុមនីមួយៗ ដំណោះស្រាយផ្សេងគ្នាគឺត្រូវការជាចាំបាច់៖ ការលុបបំបាត់ ការដកហូតដោយបង្ខំ ការកែសម្រួលផែនការ ការផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណឡើងវិញ ឬការធ្វើស្របច្បាប់តាមលក្ខខណ្ឌ។

ដីនីមួយៗក្នុងគម្រោងទាំង 2,887 នោះមានអ្នកវិនិយោគជាក់លាក់មួយបានបែងចែក ឬជួលដី ហើយមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ច្បាស់លាស់ ដូច្នេះវាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការ "ទាមទារ" មកវិញទេ ទោះបីជាចង់ក៏ដោយ។

ដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង និងអាចធ្វើទៅបានបំផុតគឺនៅតែមាន៖ ការដកចេញនូវនីតិវិធីដ៏ស្មុគស្មាញ ការធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិដែលមានជម្លោះ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងបង្រួបបង្រួម ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគអាចបន្តអនុវត្តបាន។ ក្នុងករណីមិនអនុវត្ត ការពន្យារពេលដោយចេតនា នោះរដ្ឋនឹងមិនយឺតពេលក្នុងការទាមទារមកវិញទេ។

ប្រសិនបើយើងអាចដោះសោប្រភពដើមទុននេះស្មើនឹងពាក់កណ្តាលនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប នោះគោលដៅកំណើនពីរខ្ទង់គឺមិនពិបាកពេកទេ។

Vietnamnet.vn

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/235-ty-usd-dang-can-duoc-khoi-thong-2420350.html