តួលេខនេះ បើប្រៀបធៀបជាមួយស្ថិតិនៃគម្រោង backlog ត្រឹមតែ 160 ប៉ុណ្ណោះដែលមានតម្លៃ 59,000 ពាន់លានដុង ដែល ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ បានប្រកាសកាលពីខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ការភ្ញាក់ផ្អើលអាចក្លាយជា... ការភ្ញាក់ផ្អើល។
ហើយភាគច្រើនទំនងជានេះមិនមែនជាលេខចុងក្រោយទេ។ កាលណាយើងពិនិត្យកាន់តែច្រើន ទំនងជាចំនួននៃគម្រោង "ទុកដាក់" នឹងបន្តកើនឡើង។
ធនធានដែលបានកប់
ការវិនិយោគសរុបចំនួន 235 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបាន "ទុកចោល" ស្មើនឹងប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេស ដែលជាចំនួនដ៏ធំ។ នេះមិនត្រឹមតែជាលុយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាឱកាសការងារ ការរីកចម្រើន ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នគរូបនីយកម្ម និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង ដែលត្រូវបានផ្អាកដោយគ្មានកំណត់។
ពីសួនឧស្សាហកម្ម ផ្លូវថ្នល់ រមណីយដ្ឋានអចលនទ្រព្យ ទេសចរណ៍ នគរូបនីយកម្មឆ្នេរសមុទ្រ... ទាំងអស់គឺជាតំបន់សំខាន់ដែលជំរុញ សេដ្ឋកិច្ច ។
ច្បាប់ជាច្រើនកំពុងត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម រួមទាំងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ដែលរំពឹងថានឹងអនុម័តនៅចុងឆ្នាំនេះ។ រូបថត៖ Hoang Ha
មេដឹកនាំក្នុងស្រុកម្នាក់ធ្លាប់បានត្អូញត្អែរថា គម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមឆ្នេរសមុទ្ររាប់សិបនៅក្នុងខេត្តរបស់គាត់ត្រូវបានអនុញ្ញាត សាងសង់ ហើយថែមទាំងលក់ទៅឱ្យប្រជាជនទៀតផង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបាន "ចង" ដោយសារតែពួកគេបានបំពាន ... ច្បាប់រ៉ែ។ មូលហេតុ៖ គម្រោងទាំងនោះស្ថិតនៅតំបន់ដែលមានអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់ ហើយយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ ពួកវាមិនអាចសាងសង់នៅលើអណ្តូងរ៉ែបានទេ។
ដូច្នេះ ប្រព័ន្ធទាំងមូលពីរដ្ឋាភិបាល វិនិយោគិនគម្រោង ធនាគារ អាជីវកម្មផ្កាយរណប និងអ្នកទិញទាំងអស់កំពុងជាប់គាំងនៅលើគំនរបំណុលដែលមិនធ្លាប់មាន។
តើខុសត្រង់ណា៖ ច្បាប់ អាជ្ញាធរអនុម័ត ឬអ្នកវិនិយោគ?
បញ្ហាស្ថិតនៅត្រង់ចំណុចនេះ៖ ភាគច្រើននៃគម្រោងដែលផ្អាកបច្ចុប្បន្នគឺខុសច្បាប់ - ទាំងផ្នែកដីធ្លី ការវិនិយោគ ការធ្វើផែនការ បរិស្ថាន ឬនីតិវិធី។
ប៉ុន្តែ ជំនួសឲ្យការទទួលខុសត្រូវចំពោះភ្នាក់ងារដែលបានអនុម័តគម្រោងខុសច្បាប់ មជ្ឈដ្ឋាន និងក្រសួងមួយចំនួន ... បានបន្ទោសច្បាប់ថាខុស ហើយបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់។
នេះបង្កើតជាសំណួរដែលមិនអាចជៀសវាងបាន៖ តើអ្នកណាបានចុះហត្ថលេខាលើគម្រោងដែលមិនអាចអនុវត្តបានក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន?
យើងត្រូវប្រឈមមុខនឹងលទ្ធភាពពីរ៖
ទីមួយ ស្ថាប័នអនុម័តមិនយល់ពីច្បាប់ទេ ទើបអនុម័ត "ឱ្យសម្រេច" ហើយពេលមានបញ្ហាកើតឡើង វារុញការទទួលខុសត្រូវលើច្បាប់ និងស្ថាប័ន។
ទីពីរ ឬអាក្រក់ជាងនេះទៅទៀត ពួកគេដឹងថាវាខុស ប៉ុន្តែនៅតែយល់ព្រម ហើយឥឡូវនេះចង់ធ្វើឱ្យវាស្របច្បាប់ដោយស្នើសុំ... វិសោធនកម្មច្បាប់។
នេះមិនត្រឹមតែជាហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាហានិភ័យផ្នែកស្ថាប័ន និងអភិបាលកិច្ចថ្នាក់ជាតិផងដែរ។ ព្រោះថា បើយើងទទួលយកគោលការណ៍ “បើមានកំហុស ធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ឲ្យត្រឹមត្រូវ” រដ្ឋសភា ត្រូវរត់តាមភាពស្របច្បាប់នៃកំហុសមិនចេះចប់។
ច្បាប់ជាប់គាំង
មិនមានការបដិសេធថាមានបញ្ហានៅក្នុងប្រព័ន្ធច្បាប់នោះទេ។
ជាឧទាហរណ៍ ច្បាប់វិនិយោគចែងថា ប្រសិនបើគម្រោងមិនត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពី 12 ខែនោះ វាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ចប់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ច្បាប់ភូមិបាលអនុញ្ញាតឱ្យពន្យាររយៈពេល ២៤ ខែ ប្រសិនបើប្រាក់បន្ថែមត្រូវបានបង់។
ជាលទ្ធផល គម្រោងដូចគ្នានេះបើយោងតាមច្បាប់នេះត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែបើយោងតាមច្បាប់មួយផ្សេងទៀត គឺត្រូវបាន... បន្តបន្ត។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានការភ័ន្តច្រឡំ មិនហ៊ានធ្វើសេចក្តីសម្រេច ព្រោះខ្លាចល្មើសច្បាប់នេះ ឬល្មើសច្បាប់នោះ។
មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ គម្រោងអចលនៈទ្រព្យអាចអនុវត្តបានជាង ១៥ច្បាប់ក្នុងពេលតែមួយ៖ ច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់សំណង់ ច្បាប់បរិស្ថាន ច្បាប់ដេញថ្លៃ ច្បាប់បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង...។
ច្បាប់ទាំងនេះត្រួតលើគ្នា ផ្ទុយគ្នា និងសូម្បីតែផ្ទុយគ្នា - ធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគមិនប្រាកដថាត្រូវចាប់ផ្តើម កន្លែងណាត្រូវបញ្ចប់ និងថាតើពួកគេអាចមើលឃើញគម្រោងរបស់ពួកគេរហូតដល់ចប់ដែរឬទេ។
ត្រូវការ "ការសម្រេចចិត្តពិសេស" ពីសភា
រដ្ឋាភិបាលកំពុងបង្ហាញការប្ដេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការពិនិត្យនិងលុបបំបាត់ការលំបាក។ ច្បាប់ជាច្រើនកំពុងត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម រួមទាំងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ដែលរំពឹងថានឹងអនុម័តនៅចុងឆ្នាំនេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតគឺថារបាំងផ្លូវច្បាប់ជាច្រើនហួសពីសមត្ថកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាល។ គេមិនដឹងថានៅពេលណាដែលគម្រោងជាប់គាំងចំនួន 2,887 នឹងត្រូវបានដោះស្រាយ ប្រសិនបើយើងរង់ចាំច្បាប់នីមួយៗត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងអនុវត្តតាមនីតិវិធីទាំងអស់។
ប្រហែលជាយើងគួរតែមានបំណងឲ្យរដ្ឋសភាចេញសេចក្តីសម្រេចពិសេសមួយ ដែលជាដំណោះស្រាយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាវិនិយោគឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ជាពិសេសលើវិស័យដីធ្លី សំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។
លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកក្រុមឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដូចជាគម្រោងដែលផ្អាកដោយសារកំហុសអ្នកវិនិយោគ (កង្វះសមត្ថភាព ការកាន់កាប់ដីធ្លី ការអនុវត្តយឺត...); គម្រោងត្រូវបានផ្អាកដោយសារតែកំហុសនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ការអនុម័តខុស, ការធ្វើផែនការមិនគ្រប់គ្រាន់ ... ); គម្រោងជាប់គាំងដោយសារច្បាប់ដែលមានជម្លោះនិងត្រួតស៊ីគ្នា។
សម្រាប់ក្រុមនីមួយៗ ដំណោះស្រាយផ្សេងគ្នាគឺត្រូវការជាចាំបាច់៖ ការលុបបំបាត់ ការដកហូតដោយបង្ខំ ការកែសម្រួលផែនការ ការផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណឡើងវិញ ឬការធ្វើស្របច្បាប់តាមលក្ខខណ្ឌ។
ដីនីមួយៗក្នុងគម្រោងទាំង 2,887 នោះមានអ្នកវិនិយោគជាក់លាក់មួយបានបែងចែក ឬជួលដី ហើយមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ច្បាស់លាស់ ដូច្នេះវាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការ "ទាមទារ" មកវិញទេ ទោះបីជាចង់ក៏ដោយ។
ដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង និងអាចធ្វើទៅបានបំផុតគឺនៅតែមាន៖ ការដកចេញនូវនីតិវិធីដ៏ស្មុគស្មាញ ការធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិដែលមានជម្លោះ បង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងបង្រួបបង្រួម ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគអាចបន្តអនុវត្តបាន។ ក្នុងករណីមិនអនុវត្ត ការពន្យារពេលដោយចេតនា នោះរដ្ឋនឹងមិនយឺតពេលក្នុងការទាមទារមកវិញទេ។
ប្រសិនបើយើងអាចដោះសោប្រភពដើមទុននេះស្មើនឹងពាក់កណ្តាលនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប នោះគោលដៅកំណើនពីរខ្ទង់គឺមិនពិបាកពេកទេ។
Vietnamnet.vn
ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/235-ty-usd-dang-can-duoc-khoi-thong-2420350.html
Kommentar (0)