ビンズオン省のアパート市場が旧正月直後に活況を呈する「てこ入れ」要因

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ANTD.VN - 2025年初頭、ビンズオン省のマンション市場は、力強い成長を促す多くの要因により、活況を呈しています。特に、シカモア・ジェネラル・プロジェクトの高層分譲地オーチャード・ハイツは、最近発売されたばかりで、持続可能な生活と投資のためのあらゆる要素が融合していることから、注目を集めています。

新たな価格水準とFDI流入の恩恵を受ける

ホーチミン市東部の供給不足と高価格により、ビンズオン省は高い成長ポテンシャルを秘めた魅力的な投資先となっています。新たな土地価格表の適用も波及効果をもたらし、マンション価格は過去最高値を更新し、2025年には10～20%の上昇が予測され、一部地域では1平方メートルあたり6,700万ドンに達すると見込まれています。

ビンズオン省は、外国企業の生産・事業拡大が進むにつれ、FDI誘致の「低地」としての地位を維持し続けています。FDI資本の増加は国際的な専門家の増加につながり、高級住宅への安定した需要を生み出しています。これは、体系的な計画、戦略的な立地、そして国際的な生活水準を備えた都市部にとってのビジネスチャンスです。

Phân khu Orchard Heights @Sycamore chính thức ra mắt thị trường

オーチャードハイツ@シカモア地区が正式に発売開始

マンション価格が記録的な高値に達する中、最近開発が始まったシカモア・プロジェクトの高層分譲地オーチャード・ハイツは、ビンズオン省において価格上昇の恩恵を最も大きく受けた代表的なプロジェクトの一つです。オーチャード・ハイツは、キャピタランド・グループの不動産開発部門であるキャピタランド・デベロップメントからブランド価値を継承しています。キャピタランド・デベロップメントは、多くの国で象徴的なプロジェクトの開発実績を誇ります。

ビンズオン新都市の中心部という絶好のロケーションを誇るオーチャードハイツは、市場の力強い成長を見据えるだけでなく、新たな生活水準の実現を先導する先駆者でもあります。完全なセキュリティを保証する閉鎖型コミュニティモデルを採用したこのプロジェクトは、外国人専門家や成功した居住者にとって理想的な選択肢となります。

若々しいライフスタイルにインスピレーションを受け、冒険の真髄をとらえ、CapitaLand ブランドが保証するオーチャードハイツは、生活と投資の理想的な目的地となることが期待されます。

Kiến trúc cổng vòm với gam màu nóng lôi cuốn cư dân trở về nhà

温かみのある色調のアーチ型門の建築が住民の帰宅を促します

シカモアは、安定した建設進捗と確固たる法的地位により、投資家や購入者の支持を獲得してきました。これは、既に発売済みの2つの分譲地の高い入居率からも明らかであり、オーチャードハイツがビンズオン省のマンション市場をリードし続けるための確固たる基盤を築いています。

質の高い供給 – 市場の明るい兆し

2025年には、主にホーチミン市とビンズオン省に集中し、13,000～15,000戸の新築マンションが市場に流入すると予想されています。ホーチミン市が引き続きAクラスプロジェクトの中心地であり続けるとすれば、不動産ニーズと投資ニーズの両方を満たすマンション供給で、ビンズオン省が優位に立つでしょう。

ビンズオン省における新たな供給の先駆的プロジェクトの一つとして、24階建てのオーチャードハイツタワーは、旧正月直後に436戸のマンションを正式に発売しました。これは、2024年にシカモア第一期で開発が予定されていた「ザ・オーチャード」と「オーチャードヒル」の2つの分譲地の成功に続くものです。この大規模プロジェクトは、ビンズオン新都市という重要な市場に高品質な住宅を継続的に供給することで、同都市における供給の「切り札」となるでしょう。

Lối đi trực tiếp từ căn hộ P.E.S với tầm nhìn thoáng đãng về phía TP mới

PESアパートメントから直接アクセスでき、新市街の眺望が楽しめます

オーチャードハイツは、自然に近いモダンな住空間を求める方にとって理想的な選択肢となるでしょう。このプロジェクトは、2ベッドルーム、3ベッドルーム、デュプレックス、ペントハウスなど、多様なタイプを揃えた436戸のアパートメントを擁し、75㎡から311㎡の広さを誇ります。すべてのアパートメントは、換気と自然光を最大限に確保するよう綿密に設計されており、爽やかで快適な暮らしを実現します。

特に、オーチャードハイツは、スイミングプールに直結した大きなバルコニー (PES) を備えた 4 つのアパートメントを備えたデュプレックスアパートメントモデル (130 ～ 161 ㎡) を導入した、この地域の独占プロジェクトであり、「完全な冒険を生きる」というストーリーを描いています。