住宅ローンのメリットとデメリット

住宅ローンとは何ですか？

住宅ローンは、家や土地の証券、自動車、貴重な有形資産など、借り手が抵当に入れる資産を持っていなければならないローンの形式です。

銀行が申請を受理し、融資を実行した時点では、不動産は依然として顧客の所有物となりますが、所有権を証明する書類は銀行が保管します。

住宅ローンでは、最長25年の長期ローン期間が適用されます。これにより、借り手の返済負担が軽減されます。

住宅ローンのメリット

住宅ローンのメリットは、担保の価値に応じて多額の資金（担保価値の最大100％）を借り入れることができることです。

（図）

さらに、この形態は融資期間が長く、返済方法も柔軟なため、借り手の返済負担を軽減するのに役立ちます。さらに、住宅ローンの金利も無担保ローンよりも低くなっています。

デメリット

住宅ローンは、不動産、自動車、または適切な価値の資産など、担保となる資産をお客様が保有していることを条件とします。債務不履行が発生した場合、お客様は担保資産の所有権を失います。

住宅ローンは金額が大きい場合が多いため、物件の査定に時間がかかり、手続きも多くなり、ローン申請の処理に時間がかかります。

サルスベリ（合成）

ソース: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html