コミューン人民委員会が初めてピンク色の手帳を正式に発行：準備完了

7月1日より、区・社レベルの人民委員会は、個人、居住共同体、世帯、そして海外在住のベトナム系住民に対し、初めてピンクブック（土地使用権および土地に付随する財産の所有権を証明する証明書）の発行を開始しました。SGGPの記者によると、7月1日午前、ホーチミン市の区・社レベルの人民委員会本部に、申請受付カウンターが設置されました。

積極的に応募を受け付ける

7月1日午前、ゴーヴァップ区人民委員会（旧ゴーヴァップ地区人民委員会本部）のピンクブック初回発行受付窓口には、まだ申請者がいなかった。しかし、ゴーヴァップ地区土地登記事務所支所（旧）が管轄する土地変更更新受付窓口は準備が整っていた。ゴーヴァップ区人民委員会のゴ・ヴァン・ハイ副委員長は、区レベルの土地データと地図はすでに整備されており、区が住民にピンクブックを迅速かつ容易に発行するための基礎となっていると述べた。

不動産関連の手続きのため、人々はゴーヴァップ区人民委員会にやって来ます。写真：タン・ヒエン

トゥーザウモット区、トゥアンアン区、ディアン区、フーロイ区などでは、ピンクブックの交付作業が順調に進んでいる。トゥーザウモット区人民委員会のヴォ・ティ・リー副委員長は、区の行政センターがトゥーザウモット市行政サービスセンターから書類を受け取り、ピンクブックの交付作業の実施に必要な設備と伝送路が非常にスムーズに整備されていると述べた。同様に、ライチュー区人民委員会のファム・フー・ナム委員長は、「これまでのところ、区内の住民へのピンクブックの交付作業は順調に進んでいる。現在、区人民委員会は市から移管された30件の移住案件のピンクブック発行書類を受け取っている」と述べた。

バリア・ブンタウ省（旧）土地登記事務所の各支所の業務環境は、ここ数日、非常に緊迫した状況となっている。事務所長のトラン・ゴック・カム・トゥアン氏によると、支所と省事務所は、住民のために土地登記を迅速に処理するため、約1ヶ月間、土日も出勤せざるを得なかったという。6月30日時点では、住民の土地登記は正常に処理され、バリア・ブンタウ省の印章が押印されている。

トゥアン氏は、ホーチミン市との合併前に、省庁と地区レベルの土地登記事務所の支所は、ホーチミン市の電子ワンストップソフトウェアを使用して記録の受信、統計の作成、報告を行うよう訓練され、譲渡、土地の分割、土地の賃貸、担保取引の登録、土地使用権証明書の発行と更新など、土地の変更を処理するためのVBDLISソフトウェアを使用するよう訓練されたと付け加えた。このソフトウェアにより、人々のすべての土地記録は、新しい行政境界名に従って更新される。

陸上データ相互接続システムをまもなく導入

7月1日の朝、トンタイホイ区人民委員会で、20年以上愛用してきた自宅のピンクブック（登記簿謄本）取得手続きを終えたNTTさん（トンタイホイ区在住）は、「手書きの書類で購入した自宅がピンクブック（登記簿謄本）取得の対象となると調べて知り、とても嬉しいです。朝から区役所に行って申請書を提出しました。職員の方々は熱心に案内してくれて、15日後にまた来るように言われました」と興奮気味に語った。トンタイホイ区在住のNQKさんは、両親が残した家のピンクブックに、自分と妹の名前が重複しているという。区役所が土地分譲申請を受理したと知り、妹のために家全体を確認しようと区役所を訪れた。しかし、区役所の職員はすぐには対応してくれなかった。

これらのケースについて、トンタイホイ区都市基盤経済部のダン・コン・トゥアン部長はSGGP新聞の記者に対し、6月30日午後の時点で、旧地区から各区に移管された書類は平均4～5枚程度だと説明した。「現在、区はピンクブックをすぐに住民に発行することができません。発行には、白紙を農業環境局に登録する必要があるからです。土地区画が封鎖されているかどうかのデータに関しては、区は更新する権限がありません。さらに、土地区画の地図の枚数を新しい行政境界に合わせて振り直す必要があります…。ピンクブックの住民への発行プロセスを迅速化するため、区は積極的に内部手順を開発しました。しかし、規定に従って冊子を発行するのにかかる合計時間に基づき、農業環境局は規則や指示を制定し、処理時間と証明書発行プロセスを見直す必要があります」とトゥアン氏は述べた。

一方、地安土地登記事務所の支所長は、住民の権利を損なうことなく円滑な専門業務を実現するため、市から公社レベルまで土地データ連携システムを早急に構築すべきだと提案した。これにより、不動産の合法性や変更履歴を迅速に確認できるようになり、行政手続き、特に住民へのピンクブックの発行にかかる時間を短縮できる。

ビンズオン省（旧）土地登記事務所の報告によると、2025年上半期、初回の土地所有権証明書発行記録（GCN）の総数は177件、うち120GCNで、期限内記録率は100％に達した。土地変更登記活動については、完了した記録総数は122,131件、137,096GCN（前年同期比5.68％増）、遅延記録率は0.06％で、130,167件中83件に相当（さらに、税務署の執行が遅れたため、1,100件以上の遅延記録があり、0.85％を占める）、現在7,992件を処理中である。

ホーチミン市（旧）農業環境局によると、同局はこれまでに194件の新規登記証明書を発行しており、そのうち個人への発行は163件、団体への発行は31件で、団体への発行件数は合計1,516,646件となり、発行率は92.53%に達した。土地変更登記については、161,369件の証明書が発行されており、そのうち団体への発行は2,244件、個人への発行は159,125件であった。

タン・ヒエン - スアン・トゥン - フォン・レ - ノンガン

出典: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html