これは、技術インフラ、社会インフラ、住宅、社会住宅への同時投資を伴う都市とサービスの混合エリアであり、エリア全体の全体的な開発戦略と構造との一貫性が確保され、計画エリアと近隣エリア間の空間構成と技術インフラの連結性が確保され、同期、効率、持続可能性が確保されます。
機能エリアの構造は、市の承認済みマスタープランおよびアントゥオン区のゾーニング計画に準拠し、効率性、柔軟性、持続可能性を確保するため、合理的に配置されています。ランドスケープアーキテクチャに関しては、敷地の中央に緑豊かな公園エリアを配置し、駐車場、技術インフラ、複合商業サービスのための土地基金と組み合わせることで、プロジェクトとエリアのハイライトとなっています。道路沿いには樹木を配置することで、住宅地に緑地を創出し、エリア全体のランドスケープアーキテクチャを形成しています。
適切な密度の都市部を開発し、緑地や公共の遊び場を整備することで、インフラ建設コストを削減し、サービスへのアクセスを向上させ、質の高い都市環境とサービスへのアクセスによって人々の生活の質を向上させます。さらに、適切な密度の都市部は、土地の節約と公共交通機関の整備を促進します。
緑豊かな公園、商業施設と連携したエンターテイメントエリア、そして近代的な複合施設など、エリアの主要な空間とハイライトは、オープンスペースとエリアのハイライトを創出しています。都市構造（高層ビル）と小規模な都市構造（街路や中低層の単層ビル群）を巧みに配置し、人に優しい合理的なプロポーションの空間構造を用いることで、規模と開発ニーズに対応し、魅力的な空間を創出し、住民や来訪者の居住と交流のニーズに応えます。
ランドスケープアーキテクチャー空間はモダンな方向性を指向し、最大階数は15階建てです。緑豊かな樹木を多く配置することで、緑豊かな都市イメージの創出に貢献しています。計画では、プロジェクトに沿って主要なランドスケープ軸を描き、その両側には道路に面した最小間口8.0m、最大階数5階建ての近代的な住宅が隣接して配置されています。敷地と一体となった大規模商業センターは、最大階数15階建てで、エリア全体のハイライトとなっています。中央の公園エリアは、オープンスペースのハイライトとなり、プロジェクトと既存の都市エリアをつなぐ空間軸となります。
商業施設や隣接するタウンハウスなどの機能エリアを備えた地域道路は、プロジェクトの便利な立地にあり、近隣地域にも近接しています。この軸線に沿って、広々とした間口と明るい空間を備えた住宅やヴィラが配置され、モダンで快適な居住空間を生み出しています。
この地域と宗教・信仰の地（カムソン寺院）を結ぶ軸も、この地域独自の特徴を備えた景観のハイライトであり、特に都市部で独自のアイデンティティを持つ訪問者や宗教的な観光客を魅了し、この地域の他の産業や分野の発展を促進する原動力となっています...
トゥエンクアン省人民委員会は、建設局、トゥエンクアン市人民委員会および関連部署に対し、それぞれの機能と任務に基づき、計画文書を引き渡し、詳細な計画内容を広く公表して人々が知り、実施を検査・監督するよう指示した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html
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