タンロンリアルグループは、2023年第4四半期の不動産市場の「雪解け」の波に乗るためにアパートプロジェクトを開発しています。

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南部地域では供給が活発化し「雪解け」の波が起こっている

実際、市場では南部地域、特にホーチミン市、ドンナイ、ビンズオン、BRVT、ロンアンで活発な供給が記録されており、Vingroup、Nam Long、Masterise Home、Khang Dien、Ecoparkなどの大手投資家が参加しています。

サヴィルズ・ベトナムの予測によれば、ホーチミン市だけで現在から2023年末までに供給量は約9,000点に達するという。

2023年第2四半期には、住宅不動産取引率が主にアパートを中心にわずかに上昇しました（VARS R&Dレポート）。2023年第3四半期には、アパートは実際の住宅需要に応えていたため、唯一影響が少なかった不動産タイプとなりました。他のタイプが減少する一方で、全国のアパートの検索件数は3%とわずかに増加し、賃貸物件の検索件数も6%増加しました（Batdongsan.com.vnによる不動産市場レポート、2023年第3四半期）。実際のデータは、アパートセグメントの有望な成長を示しています。

銀行融資金利の引き下げの兆候や、法的困難の解消、政府による公共投資の支出に向けた動きは、投資家が積極的な姿勢を維持し、柔軟な政策を伴う質の高いプロジェクトや商品を積極的に市場に投入することに貢献している。

さらに、多くの不動産専門家も、安定した株価成長、高い貯蓄金利、適切な貸出金利の調整、個人向け不動産ローンの緩和など、2023年第4四半期の市場を支える一連の要因について多くの予測を立てました。

これらはすべて、供給と顧客の関心の両面において、市場が真に「温まりつつある」兆候です。そのおかげで、タンロンリアル・グループのFIATOシティ（ドンナイ省ニョンチャック）やFIATOプレミア（ホーチミン市トゥドゥック市）など、生活の質を向上させる製品で真の住宅ニーズを満たすマンションプロジェクトは、市場から好意的な反応を得ています。

FIATO City - 専門家のための高級生活水準の先駆者

FIATO Cityは、ドンナイ省ニョンチャック区トン・ドゥック・タン通りの正面に位置しています。衛星都市の顔となる作品として位置づけられたこのプロジェクトは、ホーチミン市とロンタン国際空港を結ぶトランジット都市の空高く伸びる「翼」をイメージしたデザインシンボルを有しています。

自然と調和した居住空間を創造するだけでなく、FIATO Cityは将来、ニョンチャック初の全長50m、総面積約850㎡を誇る屋上インフィニティプール、幼稚園、多目的ドラゴンゲートシステム、ジム、ヨガセンター、バーベキューガーデン、スポーツエリア、公園、子供用遊び場、そして商業施設（様々なフードコート、レストラン、テラスカフェ、スパ、クリニック、薬局など）など、各階に高級施設を完備。住宅のすぐ隣に「オールインワン」のユーティリティを備えた新しいライフスタイルを創造します。居住者は、すでに稼働しているタンロンホーム - ヒエップフオック住宅地区のユーティリティシステムも継承します。

タンロンリアルグループは、2023年第4四半期に不動産市場を制覇するために一戸建てアパートプロジェクトを開発しています。画像1 — ニョンチャック初の屋上インフィニティプールは、総面積850m2で息を呑むような景色を楽しめます。

FIATO City は質の高い生活水準を備えているため、ニョンチャックで働く約 5,000 人の専門家やロンタン国際空港の上級スタッフ、役員、管理職、航空関係者にとって理想的な居住地であり、生活を楽しむことの価値を簡単に両立できます。

FIATO City アパートメントプロジェクトは、モダンなデザインと、アパートメント内に広がる広々としたバルコニーシステム、そして特別なアメニティを組み合わせることで、ニョンチャックの住民の新しい生活水準に合わせたトレンディなスタイルを作り出すことを目指しています。

FIATO Cityは、1～3ベッドルームのアパートメントから商業用サービスアパートメントまで、様々なタイプの物件を所有しています。このプロジェクトは、あらゆる生活ニーズを満たし、魅力的な体験を提供しながら、賃貸しやすい物件となることが期待されています。

タンロンリアルグループは、2023年第4四半期に不動産市場を制覇するために一戸建てアパートプロジェクトを開発しています（画像2） — FIATO シティアパートメントは、モダンで便利、かつ高品質な住宅の選択肢であり、ニョンチャック工業団地の専門家にとって理想的な生活を提供します (モデルアパートメントの写真)

外部ユーティリティシステムは「ニョンチャックの中心」という立地条件に調和しており、FIATO Cityのオーナーはスーパーマーケット、学校、公園などの住宅施設にわずか1～2分で簡単にアクセスできるだけでなく、重要な場所への便利な接続も実現します。ニョンチャック工業団地まで3分、ホーチミン市-ロンタン-ダウザイ高速道路まで7分、ロンタン空港まで10分です。特に、このプロジェクトからホーチミン市中心部まではわずか30分です。

FIATO Premier - 人を幸せの中心に置く生活空間

このプロジェクトは、建築密度をわずか25～28%に抑えるという核心的な要素に重点を置いています。これは、トゥドゥック市エリアでは現在ごく少数のマンションにしか見られない、FIATO Premierの魅力を生み出す誇るべき指標です。同時に、このプロジェクトは樹木、水面、そして景観空間の面積を拡大します。プロジェクトの屋上と各マンションのバルコニーは緑で覆われ、居住者にとってより身近な自然となっています。

FIATOプレミアは、広大な公園と調整池を備えた緑豊かな多層生態系を持つ場所として知られるタンロンホーム-フンフー都市圏の多様なユーティリティチェーンも継承しています。このエリアには、高級ヴィラやタウンハウスが立ち並び、洗練された上品な住民コミュニティと活気ある商業活動が生まれています。

特にユーティリティフロアには、瞑想ガーデン、ヨガガーデン、バーベキューガーデン、子供用プレイグラウンド、屋外スポーツエリア、インフィニティプール、子供用プールなどを備えた、空中に広がる緑のオアシスが広がります。あらゆる年齢層の居住者が、それぞれの喜びを見つけ、楽しむことができる場所です。

FIATO Premier のすべての製品は、広いスペース、スマートなデザイン、長いバルコニーを備え、2～3 ベッドルームのアパートメント、デュプレックス、ペントハウス、商業サービスアパートメントなどさまざまなタイプがあり、家族の居住、ビジネス、レンタルのあらゆるニーズを満たします。

タンロンリアルグループは、2023年第4四半期に不動産市場を制覇するために一戸建てアパートプロジェクトを開発しています（写真3） — 長いバルコニーからは息を呑むような景色が眺められ、家の中に自然が広がります。

ホーチミン市東部の中心地であるトゴックヴァン通りに面し、ファム・ヴァン・ドン通りに直結するフィアト・プレミアの居住者は、近隣地域への移動に便利です。ホーチミン市東部では、環状3号線、環状2号線、ホーチミン市・ダウザイ・ファンティエット高速道路、ミートゥイ交差点、カトライ橋といった計画が同時進行しており、ベンルック・ロンタン高速道路、ビエンホア・ブンタウ、ロンタン国際空港といったホーチミン市の地域間連携プロジェクトも計画されています。

FIATO City と FIATO Premier は、適切な製品ラインの実現、製品タイプの多様化、生活の質の向上、人々のつながりと思いやりによって、現在の市場の「氷を砕く」ためのすべての要素を備えたアパートメントプロジェクトです。

タンロンリアルグループは、それだけに留まらず、「住まいを建てる - コミュニティを建てる」という使命を掲げ、常にプロジェクト開発ブランドとして歩み続けています。洗練された住宅コミュニティと活気ある商業活動を備えた数々のプロジェクトが、その高い評価を確固たるものにしています。

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