土地関連予算の徴収強化

ファム・ミン・チン首相は、2024年の最後の月に土地関連収入のための国家予算徴収の促しを強化することを内容とする2024年11月30日付の政府文書第124/CD-TTg号に署名した。

大臣、省庁レベル機関の長、政府機関、省および中央直轄市の人民委員会の委員長に電報を送信します。

電報には次のように書かれていた。「2024年初頭から、マクロ経済情勢は引き続き安定し、成長が促進され、経済の主要な均衡が確保され、税金、手数料、地代金の免除、減額、延長に関する多くの政策が実施された状況下で、今年最初の11か月間の国家予算収入は予測の106.3%を達成した。19の税収のうち16、63の地方自治体の国内収入のうち40が予定を達成または上回り、国会で決定された予測どおりにマクロ経済発展任務を遂行するための資源を確保した。」

好調な成果が見られる一方で、予算徴収状況は依然として多くの困難と課題に直面しており、セクター全体の徴収実績、特に開発投資支出の重要な財源である土地使用料徴収に影響を与えています。徴収の進捗は依然として遅く、11月末時点で予算の82.8%にしか達していません。

最高レベルでの国家予算徴収の任務の完了に貢献し、2025年および2026年から2030年の期間における社会経済開発任務の円滑な実施の推進力を生み出すため…首相は以下を要請した。

財務省は、関係機関を主宰し、調整して以下の事項を行う。a) 税務当局に対し、税務管理ソリューションを強化し、税金の計算、申告、納税を厳格に管理し、税法の規定に従って発生するすべての収入を正確かつ全額徴収し、国家予算の収入損失を防止するよう指導する。

b) 2024年6月17日付の付加価値税、法人税、個人所得税、地代金の納付期限の延長に関する政令64/2024/ND-CP号、および延長期間満了後の国産車または組立車に対する特別消費税の納付期限の延長に関する政令65/2024/ND-CP号に基づいて延長された税金と地代金を見直し、国家予算への適時納付を促す。 c) 国家予算管理における財政規律と秩序の強化、検査と審査の強化、歳入減少への対策、税債権の断固たる徴収に関する指示を引き続き厳格に実施する。

d) 税務当局に対し、地方機関・部局と緊密に連携し、省・直轄市人民委員会に対し、不動産プロジェクトの手続きや価格における困難や障害を速やかに処理・除去するよう助言するよう指示する。公共投資資金の支出を加速し、競売、土地の分配、土地の賃貸借を組織し、予算徴収に関する法律の規定に従って発生する収入を国家予算に適時に徴収するよう促す。健全な不動産市場を創出するため、二価不動産譲渡活動による収入減の防止活動を推進する。実施が遅れ、土地使用料が未払いとなっているプロジェクトをすべて審査し、取りまとめて各級人民委員会に報告し、関係機関に対し、障害の除去に重点的に取り組み、税滞納や土地使用料の国家予算への適時徴収を促す根拠を整備するよう指導する。故意に延期または未実施となっているプロジェクトについては、省・直轄市人民委員会に対し、法律の規定に従ってプロジェクトを回収するよう助言する。 d) 納税者が国家予算に対する義務を期限通りに履行できるよう支援するため、税徴収庁と国庫に指示して、2024 年の最後の月に情報技術システムを 24 時間 365 日運用する部門を設置するよう指示する。

天然資源環境省は、関係機関を主宰し、調整して以下のことを行う。a) 土地法の規定に関する地方自治体への研修、宣伝、普及および指導を継続的に組織する。全国における土地法の組織および実施状況を綿密に監視する。権限に従って処理および解決すべき困難および障害をまとめ、権限を超えた内容を報告する。b) 土地法の実施の詳細を記した文書の公布を与えられた権限に従って地方自治体に速やかに完了するよう促し、土地の競売および土地の分配を適時に効果的に実施し、国家予算の損失を回避するために新たな土地価格表を作成して公布する。c) 地方自治体における国家管理機関および土地使用者に対する違反行為の検査、検査、および処理を強化する。

建設省は、以下の事項を主宰し、関係機関と連携する。a) 首相の2022年11月17日付決定第1435/QD-TTg号に基づいて設置された首相作業部会の有効性を継続的に促進する。b) 地方自治体および企業の不動産プロジェクトの実施における困難および障害、特に法的事項、計画、流動性の高いプロジェクト、商業住宅プロジェクト、社会住宅、新都市部における困難および障害の除去を検討、促し、指導する。これにより、不動産市場の発展を創出および促進し、多くの大型投資プロジェクトを誘致し、国家予算の収入増加源を創出する。

計画投資省は、関係機関を主宰し、調整して、制度上の困難や障害を継続的に除去し、発生する問題の処理を迅速に指導および促し、重要な交通インフラプロジェクト、国家の重点プロジェクト、地域間の連結プロジェクトの建設進捗と完成を加速し、スケジュールどおりに運用および使用を開始し、地方の競売土地区画の効果を生み出して価値を高め、土地資源を活用して収益を増やすものとする。

また、首相はベトナム国家銀行に対し、以下の事項を主導し、関係機関と調整するよう要請した。a) 2024年の信用管理ソリューション強化に関する2024年11月27日付正式通達第122/CD-TTg号を効果的に実施すること。b) 商業銀行に対し、不適切な行政手続きの見直しと削減を継続するよう指示し、不動産事業部門の企業や住宅購入者が信用源にアクセスしやすくするより有利な条件を整え、不動産市場の持続可能な発展を促進し、国家予算の収入増加源を創出すること。

出典: https://thoibaonganhang.vn/tang-cuong-don-doc-thu-ngan-sach-cac-khoan-lien-quan-den-dat-dai-158320.html