グリーン不動産商品に対する顧客心理

サヴィルズ ホテルのディレクター、マウロ ガスパロッティ氏が、グリーン不動産に関して報道陣にコメントしました。

マウロ・ガスパロッティ氏によると、不動産開発サイクルの特性上、各プロジェクトの計画と建設には一定の時間を要するとのことです。現在稼働中の不動産プロジェクトはCOVID-19パンデミック以前に計画・設計されていたものの、ベトナムの投資家は規模を重視し、持続可能性やプロジェクト体験の質にはあまり注意を払っていませんでした。

したがって、次の不動産サイクルでは、投資家が環境に優しいグリーン要素の統合に重点を置くと、不動産プロジェクトにおける持続可能性要素がより明確になるでしょう。

コンダオにはグリーンリゾート観光プロジェクトを開発する可能性が秘められています。

オフィスや店舗の賃貸を含む商業用不動産において、特に外資系企業を中心に、環境配慮型で持続可能な基準を満たす建物を求めるテナントが増えています。マウロ・ガスパロッティ氏によると、こうしたテナント層は、グリーン認証を取得したプロジェクトには高い価格を支払う意思があるとのことです。

住宅不動産に関しては、投資家、特に海外投資家は、プロジェクトの計画・開発において、持続可能な開発要素とウェルネス体験にますます注目しています。これは単に販売促進のためのマーケティング上のハイライトではなく、市場が求める重要な基準となるでしょう。

「今日の買い手は要求が高く、選択肢も豊富です。そのため、競争力を維持し強化するために、投資家は環境要因に重点を置き、計画プロセスにおいて持続可能な価値を目指し、プロジェクトの実施時には約束された価値を適切に伝える必要があります」とサヴィルズホテルのディレクターは分析しました。

グリーン不動産の価格は上がる

この専門家は、過去、市場がグリーンビルやグリーン不動産の価値を明確に理解していなかったときには、買い手がこれらの「目に見えない」価値に対してより多くのお金を支払うように説得することが困難になることが多かったと説明した。

市場環境が変化した現在、買い手は、慎重に開発され、持続可能な基準を満たす製品に対して、より高い価格設定と要求をますます強く求めています。これにより、プロジェクトが円滑に進められ、適切な製品を買い手に届けることができれば、投資家は利益率を向上させることができます。

「グリーンビルディングの利点は、製品の販売価格の向上に役立つと同時に、従来の伝統的製品よりも運用コストを最適化するという2つの要素の共鳴の結果であると言えます」とサヴィルズホテルのディレクターはコメントしています。

出典: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm