ハノイの活気あるオフィス賃貸市場

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ハノイでは現在、オフィス賃貸市場が活況を呈しています。都心部は、質の高い新築お問い合わせ

賃貸オフィス不動産の活況

CBREベトナムの不動産市場レポートによると、2024年初頭から現在に至るまで、オフィス市場は改善の兆しを見せており、活況を呈しています。

サヴィルの2024年上半期不動産市場レポートによると、ハノイのオフィス供給量は213万平方メートルに達し、予測ベースおよび年間ベースで安定しています。は大きな差があり、Aセグメントは年間6%増、Bセグメントは年間5%増、Cセグメントは年間1%増となっています。Bクラスの供給量が最も多く、市場シェアの48%を控えめ、延床面積に換算すると103万平方メートルに相当します。

ハノイでは、ほとんどのテナントが、新しい高品質なプロジェクトがあり、賃料が正しくて、中心部に近い、ホアンキエム、バーディン、ハイバーチュン、ドンダーなど中心部を好みます。の数は豊富ではなく、現在から2024末まで、新規供給は記録されていない。サヴィルの2024年上半期の賃貸オフィス供給レポートによると、地域別に見ると、西部が供給の最大の割合を広く知る、市場シェアの41 ％を無意識、77のプロジェクト、床面積871,836平方メートルに相当します。都心部は、73のプロジェクト、床面積836,157平方メートル、市場シェア39％で2番目に大きい供給があります。市内中心部のホアンキエム地区は、供給が最も少ないです。

テナントのオフィス選択の傾向は多くの制約に依存しており、企業が考慮する要素は価格だけではありません。

サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、お問い合わせ、顧客に対して肯定的なブランドイメージを構築する、より質の高い建物に対しては、より多くのお金を用意していると話しました。

Vinaconex Diamond Buildingは顧客のための「緑地」を最適化します

Vinaconex Diamond Buildingは、職場に「緑の空間」を好意的な顧客の心理を無視して、ハノイ都心部の注目すべき中心的な拠点であると考えられています。

Vinaconex Diamond Commercial Center - Office Building Complexは、多くのオフィスビル、一流企業、金融機関・銀行が集ってお問い合わせからは、首都で最も賑やかなメインストリートであるバクマイ・フエ通りを通ってわずか3kmでホアンキエム湖へアクセスでき、非常に便利です。

ヴィナコネックスダイヤモンドタワー

このオフィスビルは、ヴィナコネックス社が投資・施工したAクラスオフィス基準のオフィスビルです。投資家であるヴィナコネックスは、顧客満足度を特に重視しており、100年の歴史を持つ日本の一流建築設計事務所であるレイモンド社と、ヴィナコネックス・ダイヤモンドをモダンでスマートで便利、そして高い美観を持つプロジェクト、そしてこの地域の建築のハイライトとなるよう、研究と設計に多大な費用をかかりました。

建物ロビー前のランドスケープエリアはトロピカルガーデンスタイルで設計され、様々な種類の涼しげな緑の木々が群生し、水景と合わせることで、オフィスに足を踏み入れるたびにとてもリラックスした気分を味わえます。

投資家は、オフィススペースに関しても、床から天井まで届くまでお問い合わせをしております。オフィスは開放的な空間に設計され、事業の要望に応えて多くの緑豊かな木々が配置されています。