この決議の策定では、土地、投資、建設、住宅、入札などに関する法的規制の遵守を確保するために、土地を利用した投資プロジェクトへの投資家を選定するための入札の実施を決定するための基準を規定しています。
クアンガイ省、土地利用プロジェクトの投資家を選定するための入札基準を構築
この決議の策定では、土地、投資、建設、住宅、入札などに関する法的規制の遵守を確保するために、土地を利用した投資プロジェクトへの投資家を選定するための入札の実施を決定するための基準を規定しています。
クアンガイ省人民委員会は、省内の土地を利用した投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札の実施を決定する基準を規定した決議の発行を求める文書を省人民評議会に提出した。
したがって、この決議案の策定の目的は、省内の土地を利用して投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札の実施を決定するための基準を規定し、土地、投資、建設、住宅、入札などに関する法律の規定の遵守を確保することです。これは、あらゆる種類のプロジェクトの土地を利用して投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための入札の実施に関与する部門、支部、セクター、地区、町、市の人民委員会、機関、ユニット、個人の基礎となります。
プロジェクトの種類には、新築または都市改修・装飾に関する建設法の規定に従った、複合機能、同期技術インフラシステム、住宅を備えた社会インフラを備えた都市エリアを建設するための投資プロジェクト、農村住宅エリアプロジェクトなどが含まれます。
第一の基準は、プロジェクトの土地利用規模です。具体的には、複合機能、同期型技術インフラ、社会インフラ、住宅を備えた都市部を新築または改修・装飾する投資プロジェクトは、建設法の規定に従った土地利用面積規模を有します。一方、農村住宅地プロジェクトは、3ヘクタール以上の土地利用面積規模を有します。
第二の基準は、詳細な計画または1/2000スケールのゾーニング計画が所轄官庁によって承認されていることである。第三の基準は、プロジェクトが都市開発計画、省の住宅開発計画、所轄官庁によって承認されていることである。第四の基準は、プロジェクトが実施される土地が、所轄官庁によって承認された土地利用計画を有していることである。
第五に、プロジェクトは、国家機関または組織が管理する土地区画を含むプロジェクトであり、プロジェクト提案書によると、投資家が土地の一部または全部を事業目的で使用し、事業用地がすべての条件（既存の道路に隣接しているか、この土地区画につながる道路（最小道路断面5メートル）があり、この隣接辺の長さが5メートル以上、土地区画の奥行きが20メートル以上（リーソン区および区と町のエリアの場合は10メートル））を備えていること、プロジェクトを実施する土地の総面積の20％を超える面積を持っていること、リーソン区を除いて0.5ヘクタールの面積を持っていること、プロジェクトを実施する土地に2024年土地法第125条の規定に従って土地使用権の競売の対象となる土地の一部があること、公共投資に関する法律の規定に従って公共投資資金を使用していること）に該当しないこと。
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