住宅開発では、都市化に伴う人口変動を考慮する必要があります。

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人々の実際の収入とリンクする必要がある

8月29日午後、住宅法案（改正）に関する意見表明に参加したホーチミン市代表団のグエン・ティエン・ニャン氏は、住宅開発は人口増加の規模と都市化のプロセスに追従するという原則が必要だと提言した。

グエン・ティエン・ニャン代表は、日本や中国といった他国を例に挙げ、人口増加に伴う住宅建設は過剰であってはならないと述べた。そのため、住宅開発においては都市化に伴う人口変動に配慮する必要があると認識している。

代表のニャン氏は、第二の原則として、住宅開発と住宅供給は人々の実際の収入と結びつく必要があると述べた。

対話 - 住宅開発は都市化に伴う人口変動を考慮する必要がある — 代表グエン・ティエン・ニャン（ホーチミン市代表団）。

同代表はまた、「宿泊施設」という概念を削除し、「社会住宅」、つまり労働者のための社会住宅として活用すべきであり、労働者のための宿泊施設と社会住宅は工業団地内には設置すべきではない（工業団地は生産と事業に特化すべきであるため）と提案した。したがって、同代表は起草委員会がこれらの問題を検討し、比較検討すべきであると提案した。

省の住宅開発計画に関して、代表のグエン・ティエン・ニャンは、省の住宅開発計画に商業住宅に関する規制を含めるよう提案した。

また、グエン・ティ・スー代表（トゥアティエン・フエ代表団）は、住宅法は住宅と住宅事業のみを規制しており、土地と土地事業は土地法と不動産事業法で規制されるべきだと述べた。

代表者によれば、理論と実践の両方で注意が必要な問題は、住宅所有者が管理、使用、処分、利益享受の権利を持つように所有権を決定することである。

現在、住宅には社会住宅、商業住宅、そして集合住宅があります。代表者たちは、規模や機能に関する規制を伴うこれら3種類の住宅について、インフラ構造と立地を区別することで、それぞれの住宅インフラの価値を高め、計画性や美観を損なうことなく、それぞれの住宅インフラの価値を高める必要があると考えています。

軍隊の住宅の確保

住宅法改正案における軍隊住宅について、グエン・ティ・スアン代表（ダクラク省代表団）は、「軍隊は特殊部隊である。したがって、軍隊住宅の開発は国家、すなわち国防省と公安省の直接の責任であることをまず明確にする必要がある」と述べた。

グエン・ティ・スアン議員は、公営住宅の賃借資格者に関する規定において、国防省と公安省に属する公営住宅の賃借資格者を区別すべきであると提案した。