早期発見は都市建設秩序の効果的な解決に役立つ

かつて、建築秩序違反事件の解決には、宣伝や自主的な是正を促すほか、依然として強制撤去が主な手段でした。しかし、強制撤去を組織的に行うことは、法令の規定に従って手続きを完了するまでに時間を要することに加え、ある意味において共感を失わせ、平和で住みやすい都市のイメージを損なうものでした。そのため、省内の各都市は、基礎工事が完了してから実務部隊が介入するといった事態を避け、違反を早期に発見し、未然に防ぐことが建築秩序管理の最善策であると判断しました。

早期発見を効果的に行うため、地方自治体は村、近隣からコミューン、区に至るまで、草の根レベルに権限と責任を委譲している。ドンホア町ホアスアンタイ区ナムビン1地区の地区長、ゴ・ヴァン・ティン氏は次のように述べた。「地区の力だけに頼っていては、早期発見が非常に難しくなります。人々は日中仕事に出かけるため、建設は夜間に行われることが多いのです。農地での違法建築は、近隣に報告しても仮設の小屋を建てていると言うだけで、実際は頑丈なレンガの壁を建てていることがよくあります。早期発見に最も効果的な方法は、ザロ地区やザロ協会、グループを通じて草の根の情報ネットワークを拡大することです。近隣の情報を把握して確認し、違反がまだ止まらない場合は注意し、適切な対処を求めて上司に報告します。」

トゥイホア市は2022年から、違反を許したレベルが責任を負うという原則に従い、建設命令違反の管理において各区、社、町に責任を分散化および割り当てる予定です。トゥイホア市人民委員会のカオ・ディン・フイ委員長はかつて次のように述べています。「市の方針では、区や社が建設命令違反を許した場合、その地域の長が責任を負うことになります。その区や社のトップは職務を遂行していないと評価され、解決策を見つけるために半月休暇を取ることができます。この状況が続く場合は、異動を余儀なくされるか、自主的に辞職する可能性があります。」市がこれほど抜本的な措置を取らなければならない理由は、違法な建設工事の解決には多くの時間、労力、さらには国家予算もかかるためです。 2022年から現在に至るまで、抜本的な実施により、市は毎年建築命令違反を30～50％削減してきました…

都市部におけるこのアプローチは、建築規則違反の減少に役立ちます。将来、地区レベルの管理が不可能になった場合、区やコミューンはこの経験から学び、自らの地域における管理を適用することができます。

出典: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/phat-hien-som-giup-giai-quyet-hieu-qua-trat-tu-xay-dung-do-thi-71a3b8a/