多くの不動産事業は主要プロジェクトの引き渡しにより記録的な利益を報告している

春節休暇後、不動産業界は2024年の業績を発表し、力強い成長を記録しました。多くの企業が過去最高の利益を計上しました。

春節休暇後、不動産業界は2024年の業績を発表し、力強い成長を記録しました。多くの企業が過去最高の利益を計上しました。

ヴィングループ（VIC）：主要プロジェクトの迅速な引き渡しにより記録的な収益を達成

ビングループ・コーポレーション（VIC）は、2024年を素晴らしい業績で迎えました。2024年第4四半期の連結財務報告によると、純収益は65兆2,430億ベトナムドンに達し、前年同期比139%増となり、同社史上最高の収益を記録しました。

この大幅な成長は、主に主要プロジェクト、特にハイフォン市ブーイエン島にあるビンホームズ・ロイヤル・アイランドにおける不動産の迅速な引渡しによるものです。さらに、ビンファストの電気自動車部門も全体の成長に大きく貢献しました。

2025年には多くの不動産プロジェクトが売りに出されると予想されている。写真：ル・トアン

2024年、ビングループの総売上高は前年比19%増の192兆1,590億ドン（約75億米ドル）に達する見込みです。税引前利益は16兆7,200億ドン、税引後利益は5兆2,510億ドンに達し、それぞれ2023年比21.5%増、155.4%増となる見込みです。

ビンホームズ（VHM）：収益と利益でトップ

ビンホームズ株式会社（VHM）は、2024年第4四半期の純収益が33兆ドンを超え、前年同期比で約4倍に増加し、不動産業界におけるトップの地位を維持し続けています。第4四半期の純利益は14兆ドンを超え、2023年第4四半期比で7倍以上増加しました。

2024年の連結税引後利益は35兆520億ベトナムドン（約14億米ドル）に達し、前年比4.5%増となりました。この力強い成長の主因は、ビンホームズ・ロイヤルアイランドをはじめとする主要プロジェクトの期日通りの引き渡しでした。

カーンディエン（KDH）とナムロン（NLG）：安定した成長

カンディエンハウス投資貿易株式会社（KDH）は、2024年第4四半期の純収益が2兆480億ドン、純利益が3,980億ドンとなり、過去3年間で最高水準に達したと発表しました。2024年通期では、収益が3兆2,790億ドン（2023年比57%増）、純利益が8,100億ドン（2023年比13%増）となりました。

ナムロン・インベストメント株式会社（株式コードNLG）も、ホーチミン市、ロンアン、ドンナイにおける多数の主要プロジェクトの引き渡しにより、2024年第4四半期に純収益6兆3,680億ドンを超え、前年同期比4倍近くとなる好調な業績を記録しました。

2024年、ナムロン地区の純売上高は前年比2.2倍となる7兆1,960億ドンを記録しました。未完の不動産プロジェクトとしては、イズミ、ウォーターポイント第1期・第2期、カントープロジェクトなどが挙げられます。

ファットダット（PDR）：大規模プロジェクトの拡大

ファットダット不動産開発株式会社（証券コードPDR）は、2024年第4四半期の財務報告を発表し、好調な数字を示しました。純収益は1兆8,440億ドン、税引前利益は4,780億ドン、税引後利益は3,700億ドンに達しました。2024年通期の純収益は2兆170億ドンに達し、2023年の6,175億ドンから大幅に増加しました。

この成果は、特にクイニョン・アイコニック・フェーズ1プロジェクト（バクハタン都市圏の商号）によるものです。このプロジェクトは37%（税引前利益率24%）という非常に高い純利益率を誇り、第4四半期の純利益がここ数年で最高水準に達したことに貢献しました。2024年末の総資産は24兆1,160億ドンとなり、2023年末の21兆680億ドンから14.5%増加しました。

ファット・ダット社は2025年に向けて、主要プロジェクトの実施を加速させ、地位を強化するだけでなく、投資ポートフォリオの多様化も図ります。クイニョン・アイコニックは依然として主要プロジェクトであり、ビンズオン省のトゥアンアン1＆2複合住宅地区は、現在法的手続きの最終段階にあります。

ビンディン省クイニョン市のQ1タワー、ダナン市のニューグエット商業サービス複合施設、バリア・ブンタウ省のセレニティ・フオックハイ、コンダオ島のリゾート複合施設といった戦略プロジェクトは、近い将来、収益に大きく貢献すると見込まれています。ファットダット社は、これらのプロジェクトが2027年までに50兆ドンの収益をもたらすと見込んでいます。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html