アグリバンクサイゴンセンター支店は、チェリーアパートメントのアパートを共通の担保とする個人顧客の債務6件を同時に競売にかけると発表した。

特に、債務を担保している資産が法的にすべて揃っているわけではない（資産はまだ売買契約の形をとっており、所有権証明書が付与されておらず、プロジェクトが許可なく建設中でまだ完了していないため、購入者に引き渡されていない）。

具体的には、5月30日時点で、顧客であるVu Thi Lien氏の最初の売却対象債権は8兆9,910億ドンでした。このうち、元本債務は5兆9,440億ドン超、利息債務は2兆9,960億ドン超でした。債権の開始価格は5兆9,560億ドンで、これは残りの元本債務に相当します。Vu Thi Lien氏は140.6平方メートルのマンションを担保としています。

顧客ファム・ティ・フイエン氏の2番目の債務は、5月30日時点の帳簿価額が33億9,000万ドンで、うち元本債務は20億5,000万ドン、利息債務は13億4,000万ドンです。この債務の開始価格は20億8,800万ドンです。担保は116.1平方メートルのマンションです。

顧客であるグエン・ティ・トゥイ・アン氏の3件目の債務。5月30日時点の帳簿価額は3兆1,410億ドンを超え、うち元本は1兆9,520億ドン、利息は1兆1,890億ドンである。債務の開始価格は2兆1,920億ドンである。担保物件は6階建て、面積140.6平方メートルのマンションである。

顧客であるマイ・ティ・ホン・ティン氏の第4弾の債務。5月30日時点の帳簿価額は3兆7,700億ドンで、うち元本は2兆3,600億ドン、利息は1兆4,110億ドン。開始価格は2兆3,790億ドン。担保は7階建ての140.6平方メートルのマンション。

顧客であるレ・ヴァン・ソン氏の第5回債務。5月30日時点の帳簿価額は3兆9,410億ドンで、うち元本債務は2兆4,580億ドン、利息債務は1兆4,830億ドンである。債務の開始価格は2兆4,800億ドンである。担保は140.6平方メートルのマンションである。

顧客であるブイ・ティ・ホン・ガム氏の6番目の債務は、5月30日時点の帳簿価額が27億8,700万ドンで、うち元本債務が16億6,400万ドン、利息債務が11億2,300万ドンです。アグリバンクは、この債務を21億3,900万ドンの開始価格で売却したいと考えています。担保は、2階にある140.6平方メートルのマンションです。

アグリバンクは、借り手が債務返済義務に違反したため、6件の債務が長期間延滞し、不良債権グループに移行したと発表した。2024年5月31日から、顧客が元本と利息を完済するまで、利息は発生し続ける。

アグリバンクは以前、2008年に締結された融資契約に基づき、アンタム建設投資会社（An Tam Construction Investment Company Limited）の全債務を競売にかけると発表した。5月30日時点の債務総額は932億1,400万ドン超で、うち元本債務は618億3,000万ドン、利息債務は313億8,400万ドンだった。競売開始価格は元本債務と同額の618億5,400万ドンだった。アンタム建設投資会社の債務は、チェリー・アパートメント・プロジェクトの28戸のアパートによって担保されていた。

チェリーアパートメントは、ホアン・クアン不動産株式会社が投資し、12階建て、99戸のマンションを含む、延床面積76～140.6㎡の物件です。総建築面積は19,000㎡を超え、投資額は2,030億ドンです。

同プロジェクトは2010年5月に基礎・地下室の工事を開始し、2013年に顧客への住宅引渡しを予定していた。しかし、大まかな工事がほぼ完了した時点で、違法建築により​​プロジェクトは停滞していた。