ナム・ロン氏の「手頃な価格の住宅を取り戻すために手を携えよう」キャンペーンに戦略エージェントが反応
1. 販売価格を最適化するためのコストを考慮し、家を本来の価値に戻す
ナムロンは、市場の各段階において調査を実施し、真の購入者層がどこにいるのか、そしてどの商品が適切なニーズを満たしているのかを把握することで、適切かつ現実的な販売計画を策定します。2023年には、市場が実質居住者や長期投資家向けの「真の価値」商品に集中するようになるため、ナムロンは商品構成の再構築に関する調査を強化し、ウォーターポイント（355ヘクタール）、ミズキパーク（26ヘクタール）、アカリシティ（8.5ヘクタール）、ナムロン・カントー（43ヘクタール）といった開発準備が整った都市部において、手頃な価格の住宅商品と高級住宅商品の開発を優先します。社会住宅分野では、ナムロンは政府の計画に基づき、2万戸の建設を約束しています。今年だけでも、EHomeSナムサイゴンとEHomeSカントーの2つのプロジェクトで、合計1,500戸が市場に投入される予定です。
ナムロンは、きれいな土地の探索から設計、建設、販売と管理、運営の組織化まで不動産バリューチェーンを完結するビジネスユニットモデルも完成させ、各段階でコスト削減を確保することで、製品の販売価格が常に適正で、経済効率が高く、インフラ投資レベルに見合ったものとなり、人口分散のニーズに応えて将来的に持続可能な市場を創出します。
現在、2023年第4四半期にナムロンはこのソリューションを適用し、多様なセグメントとタイプの供給を市場に提供する準備ができています。たとえば、1戸あたり10億ドンからのEHome Southgateアパートメント（ ロンアン）500戸以上、1戸あたり6億ドンからのNam Long Central Lakeプロジェクト（カントー）のEHomeSアパートメント1,602戸、1戸あたり約30億ドンという、現在のホーチミン市市場で最も「所有しやすい」価格のAkari City、Mizuki Parkプロジェクト（ホーチミン市）のFloraコンドミニアム製品などです。
2. 大手銀行との戦略的協力により、顧客にとって実用的な金融ソリューションを実現
ブランドの評判、健全な財務構造、実際のニーズに応える製品により、Nam Long のプロジェクトは長年にわたり銀行や金融パートナーから常に多大なサポートを受けてきました。
ナムロンは、住宅購入者の所有のしやすさを向上させ、経済的プレッシャーを軽減するために、銀行との包括的な協力関係を拡大し、支払いスケジュールの延長、安定した金利の固定、元本猶予期間の延長など、柔軟で革新的な金融ソリューションを設計しました。
具体的には、EHome Southgate、Nam Longが10億VNDから提供するアパートメントについて、Vietinbank、Vietcombank、BIDVと提携し、優遇金利のローンパッケージを提供しています。お客様は住宅の引き渡しまでに、5回に分けて30%を支払うだけで済みます。銀行は商品価格の65%を融資し、3回目以降はそれに応じて支払います。住宅の引き渡しまで利息は発生しません。引き渡し時（2023年第4四半期）から2025年末まで、年6%の固定金利のみをお支払いいただきます。お客様が支払う元金と利息の合計は、月額700万VNDです。
EHome Southgateはナムロンと日本のパートナーである西日本鉄道によって開発され、50平方メートルのアパートがわずか10億ドン/年からの住宅ソリューションを提供します。
フローラ - アカリシティアパートメント（1戸あたり30億ドンから）は、ナムロン銀行がVietcombank、Vietinbank、BIDV、ACB、Hongleong Bankと提携して販売しています。お客様は前払い金として30%のみをお支払いいただき、住宅の引き渡しまで分割払いでお支払いいただきます。銀行は、商品価格の最大65%までのローンを、24ヶ月間5%の固定金利で提供しています。
さらに、これらの戦略的銀行は、ナムロンの顧客専用に、0.2%～1%の追加金利を提供します。
特にカントーのEHomeSセントラルレイク社会住宅ラインでは、政府からの顧客サポートパッケージに加えて、ナムロンはカントー政策銀行と協力して、5年間年4.8％の安定した金利のローンパッケージを提供しました。
同時に、ナムロンは、顧客が戦略的な銀行を選択するためのコンサルティングを優先したり、銀行がプロジェクトの法的リスクを評価するための完全かつ正確なプロジェクト法的文書を提供したりといった方針を通じて、銀行パートナーとの調和のとれた利益の確保に取り組んでいます。
3. アメニティの向上、住宅価格の安定
ナムロンは、販売価格と居住環境の質を最適化することで、国際基準に近づくよう、厳選された製品を提供することで、顧客価値を継続的に高めています。ミズキパーク、ウォーターポイントなどの大規模複合都市圏において、ナムロンは投資計画を推進し、投資を呼びかけ、学校、病院、商業などの重要な社会インフラを整備することで、ナムロンの都市部を「生活」の場、真に住みやすい場所へと変貌させています。今年10月には、エマシ国際バイリンガルスクール、キングフードマートスーパーマーケット、ティブレストラン、フィンデリ、チュングエンなど、人気ブランドが次々とナムロンの新興都市圏に進出し、住民にサービスを提供します。ナムロンは、Vietravelグループと正式に戦略協力協定を締結し、スポーツシステム、テニスコート、ジョギングトラック、バスターミナルなどの都市施設を共同で活用しています。施設は日々増加していますが、ナムロンは「地域社会のために生活環境と価値ある製品を手を取り合って創造する」というグループの使命に沿って、常に顧客セグメントに適した安定した価格で製品を提供するよう努めています。
4. 請負業者、家具サプライヤーなどと協力して、魅力的なインセンティブ プログラムを提供します。
ナムロンは顧客を中心に据え、投資家、請負業者、インテリアサプライヤーの間で、相互の成功、価値観の共鳴、持続可能な成長の追求、経済とコミュニティへのさらなる貢献という共有を基盤としたエコシステムを構築しています。
プロジェクト建設請負業者にとって、投資家と請負業者は建設の進捗に柔軟性があり、顧客への支払い期間を柔軟に延長できます。
家具サプライヤーの皆様へ、ナムロンは評判の高い専門企業を探し出し、提携することで、リーズナブルな価格で高品質な家具ソリューションと特別な特典をお客様に提供しています。現在、ナムロンのエコシステムパートナーには、Ricons、An Cuong、Ariston、DTHomes、JGarden、Homemas、Casta、EBSなど、多くのブランドが加わり、ますます増えています。
ナムロングループゼネラルディレクターのトラン・スアン・ゴック氏は次のように語りました。 「ナムロンは、『手に手を取り合い、持ちやすい住宅を取り戻す』というスローガンが単なるスローガンではなく、まずはナムロングループの製品開発と販売方針に反映され、次に長期的な戦略的パートナーとなるなど、具体的な実践活動によって実現されることを心から願っています。そして、このプログラムが、当社の顧客と安定した持続可能な不動産市場の発展のために新たな仲間を得ることになれば、私たちはさらに誇りに思います。」
キャンペーンの枠組み内のプロジェクトのためのホットライン 住宅所有を再び容易にするために協力しましょう:
EHomeサウスゲート: 093 990 3388
あかりシティ：0981 393344
水木公園：0902 000 895
ウォーターポイント：0981 393322。
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