土地資源の効率的な利用

土地や敷地の整地に関連する投資プロジェクトが多数ある省として、クアンニン省では土地管理が常に重要視されています。

まず、省は土地利用計画と計画に重点を置いています。クアンニン省は、13の郡・町・市を対象に、2021年から2030年までの土地利用計画を郡レベルで策定しました。同時に、各部局、支局、地方自治体は、5ヵ年土地利用計画（2021年から2025年）を策定し、完了させました。

省祖国戦線委員会の監視団は、ビンリュウ郡ビンリュウ町ビンクアン地区第3区画の技術インフラを視察・監督し、現地への実践的な意見提供を行った。写真：ラ・ラン（ビンリュウ文化情報センター） — 省祖国戦線委員会の監視団は、ビンリュウ郡ビンリュウ町ビンクアン地区の住宅地第3号地の技術インフラを視察・監督し、現地に実践的な意見を提供した。*写真：ラ・ラン（ビンリュウ文化情報センター）*

省人民委員会は毎年、管内各区、鎮、市の土地利用計画を承認しています。省の社会経済発展の原動力となる公共投資プロジェクト、重点プロジェクト、そして省内の社会経済発展の原動力となるプロジェクトや事業を、適時に審査・更新し、年度土地利用計画に反映させます。

2024年土地法を施行するため、クアンニン省は、土地の割り当てと承認の制限に関する規定、承認された土地利用計画および農林水産養殖生産計画に従って使用するために個人に割り当てられる未使用の土地の制限、自己開拓農地の承認に関する制限、農地使用権の譲渡の受け取りに関する制限、農業生産に直接役立つ工事の建設用地の面積など、法律を詳細に施行するための省人民委員会の規定を完成させることに重点を置いています。

さらに、クアンニン省は、2024年7月15日付政府政令第88/2024/ND-CP号の規定に基づき、国が省内で土地を取得する場合の補償および移住支援に関する規則を制定し、国が省内で土地を取得する場合の土地付属資産に対する補償の単価を制定する。

土地の有効利用を図るため、省は関係機関に対し、土地を賃借する組織および個人の能力を検査・評価するよう指示した。2024年の最初の9ヶ月間で、省は9つの組織に合計228.86ヘクタールの土地を賃借し、17の組織に14.43ヘクタールの土地を割り当て、11の組織に183.33ヘクタールの土地使用期限を延長し、8つの組織から81.22ヘクタールの土地を返還した。

ハイハ地区当局が、同地区の用地取得補償対象となる土地を検査している。写真：フー・ヴィエット — ハイハ地区当局が、同地区の用地取得補償対象となる土地を検査している。*写真：フー・ヴィエット*

省、部門、支部、セクター、地方はまた、土地の割り当て、土地の賃貸、森林地、家庭や個人の養殖地の管理などの業務全体の審査、検査、検査に重点を置き、省内で遅れている、または法律に違反している土地や水面を使用する投資プロジェクトを審査し、処理します。

同省は、2022年から2024年8月末までに、当該区域内の土地を利用する投資プロジェクト175件について包括的な検査結論を出し、プロジェクトが土地回収を決定した場合に土地基金や国家投資費用に関する内容を処理したほか、稲作地や林地の利用目的を他の目的に変更する手続きが完了していないプロジェクトを審査し、プロジェクト実施における用地取得に関する困難や障害を解決・排除した。

2024年8月現在、2年以上遅延している用地の割り当ておよび賃貸プロジェクトは合計71件に上ります。省は、遅延しているプロジェクトや違法なプロジェクトに対し、毅然とした指導の下、厳正に対処しています。

土地税の管理も省の重点課題です。2022年から2024年にかけて、省人民委員会は省内で採掘される各種資源に対する資源税の算定価格表について7件の決定を出しました。補償、支援、移住は、憲法および法律の規定に従い、常に公開性、透明性、そして国、土地を回収された人々、そして投資家の間の利益の調和を確保します。

各レベルの当局は、土地および不動産市場を管理し、省の安全、社会秩序、経済発展に影響を及ぼす可能性のある投機や地価高騰を防止する。省は、祖国戦線、社会政治組織、そして人民の土地管理・利用における役割を促進する。土地政策および法律の施行におけるあらゆる困難、不備、違反を速やかに報告し、所管当局が迅速かつ効果的に対処できるようにする。

州が土地管理に重点を置き、それを強化することは、地域の安定を生み出し、社会経済の発展を促進することに貢献しています。

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