ハノイ、西湖周辺地域の都市計画を一部調整

ハノイ市人民委員会は、計画用地コード O1-P3、縮尺 1/2000、西湖エリアおよび周辺地域 (A6) の都市計画の地方調整プロジェクトを承認しました。

ハノイ市人民委員会は、計画用地コード O1-P3、西湖地区及びその周辺地域 (A6) の 1/2000 スケールの都市計画の地方調整プロジェクトを承認しました。

ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、西湖地区及びその周辺地域（A6）の都市計画区域計画の地方調整プロジェクト（縮尺1/2000、計画地コードO1-P3（土地利用計画部分））の承認に関する決定書6181/QD-UBNDに署名し、発布した。所在地はハノイ市タイホー区トゥリエン区クアンアン区。

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調整目標は、緑地基金を補充し、ヴォー・チ・コン通り両側の景観を向上させることです。これは、1/500スケールの詳細計画に対する地域調整を確立するための調査の基盤となり、緑地や公園を建設するための投資プロジェクトを確立するためのものです。また、地方自治体や機関が計画に沿って投資と建設を管理するための基盤となります。

これを受けて、西湖周辺地域（A6）都市計画区域（縮尺1/2000）の土地区画コードO1-P3（土地利用計画区分）における現地調整を実施し、技術インフラネットワークと周辺交通の連携を確保することを基本とします。現地調整は、承認済みの西湖周辺地域（A6）都市計画区域（縮尺1/2000）に基づき、承認済みの計画に基づき、プロジェクトの駐車場需要を満たすことを確保します。

上記の地域調整事業の範囲外のその他の内容については、ハノイ市人民委員会が2014年8月8日付決定第4177/QD-UBND号で承認した「西湖地区及びその周辺地域（A6）の市街地区画計画、縮尺1/2000」およびその他の関連決定および規制に従って変更されません。

都市計画法で規定された手順の遵守を確保し、建設計画に関する国家技術規制および現在の設計基準を遵守します。

土地利用計画調整については、ハノイ市人民委員会が2014年8月8日付で決定4177/QD-UBND号で承認した「西湖地区及びその周辺地域（A6）都市計画図（縮尺1/2000）」に基づき、地域計画調整検討対象区域は計画ブロックコードO1-P3に属し、面積は約0.34ヘクタールで駐車場機能を有する。建築計画指標は、建築密度50～70%、地上3階建てである。

計画区画O1-P3の土地利用機能を、駐車場用地から都市緑地（樹木、花壇などを含む）へと調整します。建築計画指標は、西湖周辺地域都市計画計画（A6）（縮尺1/2000）の承認済み方針、および国家建設計画技術規則に準拠しています。

景観建築空間の構成については、国家建設計画技術規則、専門設計基準、関連規則に準拠し、ヴォ・チ・コン通りに隣接する工事と周辺地域の一般的な景観と調和した、地域に機能する緑地と花壇のための景観建築空間の構成について研究します。

空間、建築、景観の構成は、専門規制に従った計画基準を備えた土地利用のマスタープランに準拠する必要があり、防火、消防安全、環境衛生、交通安全などの要件を確保する必要があります。

技術インフラ計画に関しては、2014年8月8日付ハノイ市人民委員会決定第4177/QD-UBND号により承認された西湖地区及びその周辺地域（A6）の都市計画（縮尺1/2000）に準拠します。

ハノイ市人民委員会は、タイホー区人民委員会と計画コンサルタント部門に、法的な組織、品質、データ、正確性、一貫性、図面、説明、管理規則のシステムとの同期の責任を割り当てます。

タイホー地区人民委員会は、機関、組織、個人、コミュニティが知ることができるように、ゾーニング計画の地域調整の公表を組織するために、計画建築局と調整して主宰する責任を負います。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html