東部の大都市ホーチミン市の価値を高めるためのレバレッジ

多くの国で、遊園地は無煙遊園地業界の急速な成長を支える梃子となっています。その成功の鍵は、ホーチミン市最大の都市圏にオープンする遊園地「VinWonders」で、ビンホームズ・グランドパーク（トゥドゥック市）に現れました。

VinWonders - ホーチミン市東部の大都市の価値を高めるためのレバレッジ

多くの国で、遊園地は無煙遊園地業界の急速な成長を支える梃子となっています。その成功の鍵は、ホーチミン市最大の都市圏にオープンする遊園地「VinWonders」で、ビンホームズ・グランドパーク（トゥドゥック市）に現れました。

世界の観光産業の「金儲けの機械」

多くの国では、遊園地は経済にとって「金を産む機械」とみなされています。米国では、1955年にカリフォルニア州に最初のディズニーランドが誕生し、年間2,000万人以上の来場者を集めて以来、ディズニーランドは現在、6つの国と地域に12の遊園地を展開する帝国を築いています。CNBCによると、ディズニーの遊園地部門は2024年度に341億5,000万米ドルの収益と92億7,000万米ドルの過去最高の利益を達成すると予測されています。

アジアでは、韓国のエバーランド遊園地が毎年600万～750万人の来場者を迎えています。また、シンガポールでは、ユニバーサル・スタジオがリゾート・ワールド・セントーサの年間収益に18億ドルもの貢献をしています。

Grand View Researchによると、世界のテーマパーク市場は2025年までに708億3000万ドルに達すると予測されています。テーマパークは地域経済に活力をもたらすだけでなく、不動産市場の成長にも大きな影響を与えています。Lucrative Landmark Report（米国）の調査によると、テーマパークはテコのような役割を果たし、半径10～20マイル圏内の不動産価値を他の地域よりも常に速く、そして大きく上昇させることが示されています。例えば、ウォルト・ディズニー・ワールド（米国）近郊のマンション価格は364%上昇しました。

ヴィンホームズ・グランドパーク都市圏のヴィンワンダーズは、隣接する不動産プロジェクトの価値向上に貢献

観光地図上で輝くベトナムのVinWondersアミューズメントパークは、観光と地域経済にも重要な貢献を果たしています。過去10年間、ベトナムブランドのアミューズメントパークモデルは、フーコック、ニャチャン、ホイアンといったベトナムの主要観光地にあるVingroup傘下の大規模リゾート施設に大きな魅力をもたらし、毎年数百万人の観光客が訪れています。

娯楽目的で訪れる観光客は、宿泊、リラクゼーション、ショッピング、料理を楽しむこと、サービスを体験することへのニーズにつながり、それによってホテル、リゾート、レストランのシステムに莫大な収益をもたらします。したがって、VinWondersの建設と立ち上げ準備の完了は、サイゴンで最も住みやすい大都市、Vinhomes Grand Parkへの大きな推進力を生み出す重要なマイルストーンであると考えられています。

VinWonders - Vinhomes Grand Parkを「照らす」新たな要素

VinWonders Grand Parkは、ホーチミン市で初めて、大規模リゾート施設でしか利用できない遊園地モデルを、投資家によって居住空間に統合したプロジェクトです。この新しい施設は、東部大都市のユーティリティ・エコシステムの完成に貢献し、住民の生活を支えると同時に、市の観光産業にとっての魅力を高めています。

特に、VinWonders Grand Parkは、シンガポールや韓国などこの地域の多くの国の遊園地と比べても遜色なく、1日に何万人もの来場者に対応できる規模を誇ります。

VinWondersを訪れると、ホーチミン市東部の賑やかな中心部で、ユニークで斬新、そして多様性に富んだゲームシステム、商業・サービスストリート、そして緑豊かなエコシステムを体験できます。同時に、年末にはAmazing Grand Parkで、12月8日夜に開催される国際スーパーミュージックフェスティバル「8WONDER Winter 2024」、アジア最大級の冬の遊び場を提供するICE MAGICブランドの大ヒットイベント「Fantasy on Ice」、そして「新年を迎えるカウントダウン」フェスティバルなど、数々の「最高に楽しい」イベントが開催されます。

多くの顧客を惹きつけるVinWondersは、Vinhomes Grand Park、そして特に近隣プロジェクトの不動産価値向上に貢献する新たな原動力となるでしょう。中でも最も恩恵を受けるのは、Broadwayの商業用タウンハウスチェーンと、その向かい側に位置するThe Beverly地区の高級マンションタワーです。

VinWonders の誘致により、顧客数が多く継続的に増加していることから、投資家はブロードウェイのタウンハウスを所有し、直接運営したり、賃貸してレストラン、カフェ、ミルクティーショップ、ファッションストア、化粧品店、スパ、ビューティーサロン、ショールーム、ヘルスケアサービスなどを開店することを目指しています。

一方、多くの投資家は、大都市で楽しみ、娯楽、リラックスを求めてやってくる高級顧客をターゲットに、短期または長期のアパート賃貸サービスを運営するために、ビバリー地区の高級アパートを選択するでしょう。

VinWonders の隣という立地により、The Beverly の投資家は短期または長期のレンタル事業を容易に行うことができます。

専門家の分析によると、ビンホームズ・グランドパーク全体、特にブロードウェイとザ・ビバリーの不動産価値は、ビンワンダーズ遊園地の来場者数に比例して上昇する見込みです。将来、ベンタイン・スオイティエン地下鉄線や、プロジェクトとロンタン国際空港を繋ぐ環状3号線など、地域全体を結ぶ重要な交通プロジェクトが開通すれば、ビンワンダーズへの来場者数は間違いなくさらに増加するでしょう。これは、プロジェクトの持続的な価値向上の可能性を確証するものです。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/vinwonders---don-bay-gia-tang-gia-tri-cho-dai-do-thi-phia-dong-tphcm-d231486.html