ダクラク省における土地分割と統合の最新状況

（ダン・チ） ダクラク省の新しい規制によれば、村落における土地区分の最小面積は60平方メートル、区および町では40平方メートルである。

10月26日、ダクラク省人民委員会は、1993年10月15日以前の一部の土地の種類、土地使用権書類の制限、および同省における土地の分割と統合の条件と最小面積に関する新たな決定を正式に発布した。

ダクラク省の区と町における土地区画の条件：最小面積は40平方メートル（写真：トゥイ・ディエム）。

新しい規制によると、土地の分割は、分割後の土地が少なくとも片側が道路または道路と一体となった土手のある運河に隣接していること、土地回収の対象とならないこと、承認された詳細な建設計画と一致していることなどの条件を満たす必要があります。

住宅地については、町内における分譲地の最小面積は60平方メートル、道路端の最小高さは4メートル、奥行きは6メートルです。区や町内における分譲地の最小面積は40平方メートル、道路端の最小高さは3メートル、奥行きは4メートルです。

コミューンの住宅用地は、他のいくつかの条件とともに、最小面積が60平方メートルである（写真：トゥイ・ディエム）。

また、この規定では、最小面積には保護回廊、保護区域、建設安全帯に属する土地は含まれないことが明記されています。商業用地、サービス用地、非農業生産用地については、投資プロジェクトが法律の規定に従って分割・分離される場合にのみ、土地の分割が認められます。

農地については、分割後の最小面積は、林地の場合は3,000平方メートル、その他の農地の場合は町内で1,000平方メートル、区および町内で500平方メートルです。

土地の集約については、2024年土地法の条件を満たす隣接する土地の集約が認められます。土地の用途期間が異なる場合、利用者は用途期間を調整することなく、最短の期間を選択できます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm