「バッファローの囲い」は40ヘクタール以上の広さがある
ハイフォン市ドゥオンキン区タンタン区のラオ橋からドーソンへ続く道路左側の広大な土地は、雑草が生い茂り、水牛の糞が散乱しているため、牛の放牧地と間違われることが少なくありません。入口の門は水牛を飼うための囲いに囲まれています。
ハイフォン市が干拓した40ヘクタール以上の「巨大プロジェクト」で、水牛の群れがのんびりと草を食んでいる。
タンタン区のド・ティ・ミン・ヌエさんは、ングオイ・ドゥア・ティンさんにこう語り、憤慨した。「かつて地元の人々は、年に一度米を栽培し、水産物を育て、経済効率の高いアヒルの飼育を行っていました。しかし、約20年前、ハイフォン市政府は土地を干拓し、ある企業に事業を委託しました。周囲の壁を築き、入口の門を建て、地面を整地した後、土地全体が放棄されました。その喪失を悔やみ、繁茂する雑草を利用して、区内の一部の人々は水牛、牛、ヤギを放牧し、アヒルを飼育していました…約2年前、一部の世帯が「柵を突き破って」池を掘り、エビや魚を養殖しました。
ハイフォン市人民評議会（旧キエントゥイ区人民評議会、現ドゥオンキン区人民評議会）の有権者との会合において、私たち市民は、貴重な土地資源が放棄され、無駄にされることを防ぐ方法を見つけるため、繰り返し意見を表明し、各レベルの当局に提言を行ってきました。しかし、長年にわたる意見や提言にもかかわらず、この問題は未だ解決されていません。
ヌーさんだけでなく、タンタン区の多くの人々が、同じ悲しみと後悔を共有しました。なぜなら、現在、道路沿いの土地価格は1平方メートルあたり3,000万ドンを超えているからです。2号線と3号線では、1平方メートルあたり1,500万～2,000万ドンにも達しています。彼らは、ハイフォン市政府が土地を回収し、使用権のオークションを実施するか、住宅、都市開発、商業プロジェクトを実施するための有能な部署を任命することで、放棄地問題を解決するだけでなく、予算に大きな収入をもたらすことを望みました。
ハイフォン市が埋め立てた「巨大プロジェクト」の入り口エリアは現在、木々や雑草が生い茂っている。
調査によると、ハイフォン市人民委員会は2003年5月15日、キエントゥイ県タンタンコミューン（現ドゥオンキン県タンタン区）の41ヘクタール以上の土地をベトナム商工会議所（VCCI）に貸与し、ドソン歓楽街を建設する決定第1019号を発布した。しかし、ドソン歓楽街建設計画と、その後VCCIが提案したそれに代わる市街地建設計画は、計画書の上で頓挫した。
エコロジカルな都市部はいつ実現するのでしょうか?
ハイフォン市ドゥオンキン県タンタン区人民委員会のグエン・ズイ・フン委員長は、ングオイ・ドゥア・ティン氏に対し、2003年末に土地を割り当てられた後、VCCIはハイフォン市人民委員会に対し、土地利用目的を都市開発地区に変更する手続きを提案し、承認されたと述べた。タンタン都市住宅地区プロジェクトを実施するため、VCCIは複数の企業と合弁会社を設立し、建設・貿易・観光投資開発株式会社を設立した。
しかし、2008年11月17日、ハイフォン市人民委員会は決定第1942号を公布し、決定第1019号の法定価値を取り消し、VCCIに賃貸していた41ヘクタール以上の土地を回収し、ハイフォン市天然資源環境局傘下の土地基金開発センターに管理のために引き渡した。
2年以上もの間、水牛の飼育に加え、一部の家庭では「ルールを破って」池を掘り、エビや魚を養殖している。
その後、2010年3月23日、ハイフォン市人民委員会委員長は、第79号通知において、ヴァン・スアン都市開発投資株式会社（建設・貿易・観光投資開発株式会社に改称）がタンタン市街地住宅地区建設プロジェクトを継続することを原則的に承認しました。2012年7月5日、ハイフォン市人民委員会は第193号通知を発行し、ヴァン・スアン都市開発投資株式会社に対し、「プロジェクトの投資段階に応じて、ハイフォン市国庫に100億ドンの現金による保証金を預けることに合意する」と規定しました。
2019年5月2日、ハイフォン市人民委員会は、前述の通知第79号及び通知第193号の法定価値を取り消す文書を発行し、同時に関係機関にタンタン市街地建設投資プロジェクトの操業終了手続きの実施を指示しました。2020年には、ハイフォン市人民委員会は、VCCIへの賃貸用地の埋め立てに際して、法定投資価値を返還する計画を承認する決定を下しました。
現在、タンタン区の住民は、タンタン市街地建設投資プロジェクトが終了した後、地元の「黄金の土地」がどこへ行くのかと懸念を抱いています。この問題に関して、私たちの調査によると、ハイフォン市人民委員会は2022年半ばに、ドゥオンキン区とドーソン区にまたがる1,700ヘクタール以上の規模のハイフォン南東部生態都市圏計画案に原則的に同意する文書を発行しました。この計画には、VCCIから回収された40ヘクタール以上の地域が含まれます。ハイフォン市当局が、長年頭を悩ませてきた市中心部の「水牛小屋」を撤去するこの計画を早期に実現してくれることを期待しています。
タン・タン
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