ダナン市、多くの重要な区画の地域計画を調整

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ハイテクゾーン、イノベーションゾーン、ダナンベイサイドゾーン、ヒルサイドアーバンゾーンの計画はダナン市によって現地調整されています。

ダナン市は、2045年までのビジョンを掲げ、2030年までの市マスタープランの地方調整を承認する決定を出したばかりで、その中で多くの重要なゾーニング計画が地方調整されている。

具体的には、ホアソン、ホアニン、ホアニョン、ホアフーの各コミューン - ホアヴァン地区の丘陵都市区画地域については、現地調整された計画面積は約 457 ヘクタールです。

地域計画調整には、3つの湖沼の位置を整理・再配置し、緑地を増設することが含まれます。基本機能の利用指標：新規住宅地は約20ヘクタール減少、複合利用地は約12ヘクタール減少、農地は約23ヘクタール減少、水面地は約101ヘクタール減少（現在の急勾配による）。水面地を含む都市レベルの公共緑地は約48ヘクタール増加、生産林地は約108ヘクタール増加。

さらに、チュオック・ドン湖地区の生産林地をテーマパークに再編します。バナ・スオイモ道路と計画中の29m道路軸の交差点に、複合用途土地の位置を変更し、非課税複合プロジェクトを開発します。いくつかの基本機能の利用指標：複合用途土地は約18ヘクタール増加し、新規住宅地は約18ヘクタール減少します。

ホアニョン地域の物流エリアを拡大するために、南ハイヴァントンネルバイパスの西側の工業用地を倉庫用地に調整し、ホアニョンドライポートを整備するための主要な技術インフラ工事用の土地を確保します。

ダナン市は、2045年までのビジョンを掲げ、2030年までの市マスタープランの地方調整を承認した。

ダナン市はまた、ハイテクゾーンの約404ヘクタールの地域計画を調整した。

その中で、社会インフラクラスターの配置（配置の入れ替え）は、実情と既存の住宅地に適合しています。一部の基本機能の利用指標は、高校用地は変化なし、都市公共サービス用地は約4ヘクタール増加、都市公共緑地は約13ヘクタール増加、医療センター用地は約2ヘクタール増加、新興住宅地は約11ヘクタール減少、水面用地は約8ヘクタール減少しました。

また、ホアリエン排水路の水面緑地の整理・再配分を行います。このうち、都市公共サービス用地、複合用途緑地は変更ありません。都市公共緑地は約9ヘクタール増加し、専門緑地（孤立緑樹）は約11ヘクタール増加します。水面緑地は約20ヘクタール減少します。

北バスターミナルの位置を、タンビン工業団地から南ハイヴァントンネルバイパスと西環状道路2号線の交差点に調整します。

リエンチュウ港プロジェクトが建設中です。

また、この決定に基づき、ダナン市は約34ヘクタールのイノベーション・クリエイティビティ・サブゾーンの計画を現地で調整します。特に、チャン・ナム・チュン通り西側の社会インフラクラスター（配置転換）は、現状と既存の住宅地の状況を踏まえ、ホア・スアン・スポーツコンプレックス東側、グエン・スアン・ラム通りとド・ドック・トゥエット通りの交差点南西側、チャン・ナム・チュン通りとファム・ヒュー・ギ通りの交差点北東側、カウ・ドウ浄水場西側、バ・サ・ホア・フオック新市場東側のエリアに再配置されます。

具体的には、都市公有地が約9ヘクタール増加し、高校用地が約2ヘクタール増加し、公社用地が約11ヘクタール減少し、医療センター用地と住宅用地は変化がなかった。

また、ベイサイド分譲に伴い、ダナン市は約31ヘクタールの土地を現地調整します。このうち、フエ交差点西側のエリア（約9ヘクタール）は、高校用地、医療用地、都市公共サービス用地から実際の住宅用地へと調整されます。29-3繊維株式会社（約5ヘクタール）のエリアは、都市公共サービス用地から複合用途用地（約4ヘクタール、社会インフラ整備用地）、高校用地（約1ヘクタール）へと調整されます。コカ・コーラ工場エリア（約4ヘクタール）は、住宅用地から医療センター用地へと調整されます。

旧鉄道駅周辺（約12ヘクタール）は、複合用途地域から都市公共サービス用地（約9ヘクタール）に調整され、同時に、高校用地は東側（メースオット通りに隣接、面積は約3ヘクタールのまま）に移転されます。

リエンチュウ港湾地区では、倉庫および住宅用地の面積が、倉庫用地および住宅用地から、市街地（バスターミナル）外のその他の技術インフラ用地へと調整されます。技術インフラ拠点用地は約46ヘクタール増加し、住宅用地は約34ヘクタール減少し、倉庫用地は約12ヘクタール減少します（ハイテク地区における調整前の北バスターミナルの位置）。

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