ファットダット社は、バックハタンプロジェクトで92軒のショップハウスの販売を許可された。

ビンディン省建設局は、バクハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトにおいて、住宅およびサービス住宅92棟が売買およびリース購入の対象となることを確認した。

ファットダット社は、バックハタンプロジェクトで92軒のショップハウスの販売を許可された。

ビンディン省建設局は、バクハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトにおいて、住宅およびサービス住宅92棟が売買およびリース購入の対象となることを確認した。

バックハタン市街地再開発住宅地区プロジェクトのODVアパートメント（2024年11月17日時点の進捗状況）。写真：ファット・ダット

ビンディン省建設局は、トゥイフオック郡フオックトゥアン村のバックハタン都市再開発住宅地区プロジェクトにおいて、売却またはリース購入が可能なサービス付き住宅92戸を含む、フェーズ1の将来の住宅を通知する資格を確認する文書を発行したばかりです。

建設局の文書によると、D16軸に位置する、高さ3階建て（敷地面積は主に126平方メートル）のサービス付き住宅92棟は、2023年不動産事業法第24条の規定に従って将来的に事業化される住宅の条件を満たしています。

ODV1-15からODV1-19までのシンボルを含む5ロット、ODV2-01からODV2-17までのシンボルを含む17ロット、ODV3-01からODV3-04までのシンボルを含む4ロット、ODV4-01からODV04-04までのシンボルを含む4ロット、ODV5-01からODV5-28までのシンボルを含む28ロット、ODV8-03からODV8-31までのシンボルを含む31ロット、ODV9-01からODV9-03までのシンボルを含む3ロットを含みます。

建設局はまた、ファットダット不動産開発株式会社（投資家）に対し、規則に従って支払い、保証を行い、将来の住宅を引き渡すこと、そして動員された資金をプロジェクト内の住宅建設という正しい目的に使用することを要求した。

ビンディン省建設局は、「法律の規定により、投資家が顧客から住宅を購入または賃貸するために前払いした金額を超える資金を調達することは固く禁じられている。不正使用または規定額を超える資金の調達があった場合、投資家は法の裁量で責任を負わなければならない」と述べた。

さらに、ビンディン省建設局は、バックハタン住宅地区および都市再開発プロジェクトは、外国の組織や個人への売却がまだ許可されていないため、投資家が外国の組織や個人に売却する前に、省人民委員会の同意と建設局からの具体的な指示を得る必要があると指摘した。

バックハータン住宅地区及び都市再開発事業は、43.1ヘクタールを超える規模を有しています。そのうち、住宅用地は17.1ヘクタール、商業サービス用地は0.5ヘクタール、公共事業用地は1.9ヘクタール、樹木・公園等用地は7.9ヘクタール、交通用地は15.5ヘクタールです。

2024年11月8日、ビンディン省人民委員会委員長は、投資家が商業目的の住宅建設に投資しなければならない地域を、国道19号線とN7号線に面し断面積27メートルの区域で2.9ヘクタール以上の面積に相当する215区画（総面積14.5ヘクタール以上）と定めることに原則的に同意した。また、区画を分割して個人に土地を売却し個人が住宅を建設する形で土地使用権が移転される地域は1,207区画（11.5ヘクタール以上の面積）である。

プロジェクトの総費用は2兆3,420億ドンを超え、そのうち建設費は2兆210億ドンを超えます。投資家の直接資本は3,520億ドン（約15%を占める）、残りの1兆9,900億ドンは動員資本です。

投資家の公表によれば、このプロジェクトは2024年3月5日に締結された抵当契約に基づきMB銀行に抵当権が設定されている。

本プロジェクトに関しては、ファットダット不動産開発株式会社とリアルティ・ホールディングスが2024年12月3日に、クイニョン・アイコニック・プロジェクト（バックハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトの商号）の流通・開発に関する戦略的協力協定を締結しました。これにより、リアルティ・ホールディングスは本プロジェクトの戦略コンサルタント、マーケティング、流通、ブランディングの役割を担います。

次に、2024年12月10日、クイニョン市において、リアルティホールディングスは22の戦略代理店パートナーと協力協定を締結し、クイニョンアイコニックプロジェクトの分譲を正式に実施しました。

ファットダット不動産開発株式会社は、G.EmpireグループおよびMai Viet Land Allianceと協力協定を締結し、中部地域におけるファットダットの他の2つのプロジェクト、すなわち、ニューグエット商業サービス複合施設プロジェクト（ ダナン市）およびQ1タワーNo.1ゴマイプロジェクト（ビンディン省）の独占販売およびマーケティングを行っています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html