（ダン・トリ） - 工業団地がク・ムガル地区（ ダクラク）に投資され建設されるというニュースが出る前、土地ブローカーらが村々に押し寄せ、土地の販売を宣伝し、田舎で騒動を引き起こした。
ダクラク省クー・ムガル県エア・ドロン村では、最近、土地の売買を問い合わせる人が頻繁に行き来しています。幹線道路には、土地の売り出しを告知する看板と電話番号が掲げられ、土地仲介業者も集まって土地の価格交渉や交渉を行っています。
土地仲介業者の多くは喫茶店やカフェに集中しており、車を乱雑に駐車しているため、通行が困難になっています。
フースアン工業団地建設のニュースを受けて、土地ブローカーらが村に集まってきた（写真：ウイ・グエン）。
それだけでなく、ソーシャルネットワークにはエア・ドロン村の土地売買に関する投稿が溢れています。売り出し中の土地価格は1平方メートルあたり1億2000万～2億ドンです。
エア・ドロン村人民委員会のグエン・ティエン・チュオン委員長は、3月初旬から多くの土地仲介業者がこの地域に押し寄せ、不動産市場が「過熱」していることを確認した。同村で土地熱が高まっているのは、フー・スアン工業団地の建設が間近に迫っているため、土地仲介業者が村に殺到しているからだ。
チュオン氏によると、2020年の土地熱の際に土地が売却されたため、人々の土地区画はほとんどなくなってしまったという。そのため、現在の取引は主に土地ブローカーと、前回の土地熱の際に買われた土地を「サーフィン」する取引となっている。
エア・ドロン村の多くの地域に土地販売の看板が出ている（写真：ウイ・グエン）。
こうした状況を受け、エア・ドロン村は不動産価格の変動に対する管理と統制を強化しました。地籍管理官と建設担当官を任命し、地域の不動産市場の状況を監視し、利益を目的として不動産価格を「つり上げる」ための噂や投機の拡散を防ぐための措置を迅速に講じています。
「コミューンは、コミューン内の土地利用目的の変更を監視し、土地の分割、売却、その他の違反行為を検討し、対処の指示を出している」とチュオン氏は述べた。
ソーシャルネットワーキンググループでは、エア・ドロン村の土地が売りに出されている（写真：トゥイ・ディエム）。
エア・ドロン村の人民委員会委員長は、2020年の土地熱の際、一部の地元住民が手付金を受け取り、委任状に署名し、手続きを行うために土地ブローカーに赤い本を渡したが、今日まで返却していないと述べた。
そのため、ク・ムガル地区人民委員会は、エア・ドロン村人民委員会に対し、最初から宣伝活動に参加し、状況を綿密に追跡して管轄当局に報告し、規則に従って厳格に対処するよう指示した。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm
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