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観光刺激策はハノイのホテルの回復に役立つでしょうか?

Công LuậnCông Luận09/08/2023

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ハノイのホテルは2024年以降に回復する覚悟

サヴィルズ・ベトナムの報告によると、昨年上半期、ベトナムは7,000万人の観光客を迎え、20 23年の目標の63%を達成しました。ただし、国内からの訪問者は一応比5%増の6,400万人に達成しました。海外からの訪問者は当然比826%増の560万人に達成しました。

観光刺激策はハノイのホテルの回復に役立つだろうか?

ハノイの宿泊サービスは回復の兆しを見せているもの、まだパンデミック前の段には達してない。

データによると、ハノイは2023年上半期の観光収入に関して、最も高い都市の一つとなっています。市人民委員会によると、2023年上半期、ハノイの観光産業は国内観光客1.03 0万人(同時期比22.6%増)、海外観光客203万人(同時期比7倍増)を迎えました。ハノイの観光客による総収入は44兆8,800億ドン(同74.3%増)と推定されています。

観光客の回復はホテル市場にも好影響を与えています。2023年第2四半期には、ハノイ市場におけるホテル供給数は前期比7%増、いずれ同期比10%増の10,962室に達成しました。

しかし、この回復率は温暖で、パンデミック前の水準には達していないと見られています。

同様に、回復率はベトナムへの外国人客数にも一部影響を及ぼしており、耐えられません。 今年上半期、首都圏への外国人観光客は増加したもの、パンデミック予想には達していません。

ベトナムへの外国人観光客の誘致を促進するため、政府と関係機関は多くの慎重政策、特にビザを暫定的に導入しています。

お問い合わせ お問い合わせ プログラムや体験型アクティビティも多数実施しています。

さらに、ハノイ観光局の情報によると、同局は今後2023年、首都の観光を促進するためのイベントやプログラム、フェスティバルをさらに企画する予定だという。

サヴィルズ・ベトナムの副社長、イ・グリフィス氏は、最近の市場回復について、「海外からの観光客は完全には戻らず、中国からの観光客も2019年の水準を下回っています。また、新たなビザ政策は成長を守るもの、ハノイのホテル市場が完全に回復するのは2024年以降になると予想されます」と予想しています。

サービスアパートメントは大きな成長が見込まれている

ホテル部門が完全に回復するには最低でも年末までかかるが、サービスアパートメント部門は明るい見通しが見える。

2023年上半期のベトナムにおける登録済みFDI資本は134億収益に達し、新規登録FDI資本は一応比31%増加しました。登録済みFDI資本のうち、ハノイが最も多く、あとホーチミン市、バクザン省、ビンズオン省、ハイフォン省の順となりました。最大の投資国はシンガポールで、全体の22%を先に、先に日本が16%、中国が15%でした。

観光刺激策はハノイのホテルの回復に役立つだろうか?

ハノイのホテル市場は2024年以降に完全に回復すると予想されている。

サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、「堅調なFDI流入により、2023年上半期のサービスアパートメントの需要は非常に安定しています。さらに、北部諸省へのFDI流入が増加すると予測されている限りも、この暫定の見通しに明るい材料となります。」と評価しました。

専門家によると、ハノイのサービスアパートメントの2023年第2四半期の稼働率は82%に達し、直前予想比2ポイント、今後同期比6%上昇しました。 平均賃金は1平方メートルあたり約57万2,000ドンで、前予想比、今後同期比でそれぞれ3%上昇した。

さらにマシュー氏は、2027年に着工・開通が予定されている第4環状道路プロジェクトにより、ハノイとバクニン省やフンイエン省などのホームサービスアパートメントの魅力的な需要が生まれるだろう予測した。

ハノイの宿泊サービス部門は、パンデミック前の段階にはまだ完全には戻っていないもの、かなり良好な回復を記録しており、将来的には明るい見通しが残っていることがわかります。


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