天然資源環境省は、支出と土地評価にコストを含めることについて非常に「懸念」している。

ヴー・シー・キエン氏によれば、政府は国会が土地法と不動産事業法の施行ボタンを押すのと同時に、土地法を実施する法令を速やかに完成させ、発効させるよう関係省庁や部局に強く指示しているという。

実際、天然資源環境省は土地価格規制に関する政令を単独で起草したわけではなく、多くの関係省庁や部局の協力を得て、天然資源環境省が編集チームを率いて起草しました。特に、多くの企業やホーチミン市不動産業協会などが参加し、議論を重ねました。土地法改正案、あるいは土地価格規制に関する政令案の起草過程において、天然資源環境省は現実に即した内容にする必要があると判断し、発布された政令は速やかに施行されるよう努めました。

「そのため、土地価格に関する法案を起草する際には、関係部局を含め、どのような費用を支出し、どのような費用を算入できるかについて非常に懸念していました。価格は多くの事柄と関連していますが、単独で存在するものではありません。価格に関する規制を改正するには、税制、不動産業、投資、建設、環境に関する関連規制を改正する必要があります。公証、認証、契約、統計についても同様です。統計に関する規制は、特に科学技術に関連する場合、土地価格への入力項目の数に影響を与え、価格の変動は確実に変化します」とキエン氏は説明し、実際には改正が必要な規制がまだ多すぎることを認めました。天然資源環境省は、政令の起草過程において、この政令を完成させ、現実に即したものにし、政府が速やかに政令を公布し、施行することを強く望んでいます。なぜなら、天然資源環境省は誰よりも、土地が社会経済発展にとって重要な資源であることを深く理解しているからです。

「土地価格を規制する政令案は重要かつ大きな影響力を持っていますが、専門家が指摘するように、これは非常に難しい問題であり、ワークショップごとに様々な意見が出ています。今回のセミナーでも、2人の経済専門家の意見は異なっています。しかし、これらの問題はすべて法律から始まるため、法律や政令の改正など、引き続き意見を伺っています」とヴー・シー・キエン氏は見解を述べ、最新情報を述べた。これまでに、草案は2回にわたり政府に意見提出されており、最新の提出は5月25日、そして5月29日にも、草案作成チームは引き続き意見を聞き、新たなバージョンを提出した。「現在、首相の指示により、草案は今年6月に完成する予定で、政令が施行されれば、障害は少なくなり、社会発展の資源である土地が速やかに活用されるようになると期待されています。」

出典: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm