Sejak Tahun Baru Imlek, minat konsumen untuk mencari properti kembali meningkat secara bertahap. Meskipun perekonomian masih menghadapi banyak kesulitan, pasar properti saat ini menunjukkan banyak tanda positif dan dianggap berada di jalur pemulihan setelah lama "terpuruk".
Sinyal positif
Menurut kalangan pelaku bisnis properti, perekonomian, konsumsi, dan pariwisata berada pada jalur pertumbuhan yang cukup baik. Sektor-sektor ini akan memberikan kontribusi signifikan terhadap perkembangan pasar properti di dalam dan luar provinsi. Saat ini, harga emas sedang menanjak, mencapai rekor tertinggi yang belum pernah terjadi sebelumnya. Pasar saham tidak stabil dan rentan terhadap risiko. Properti telah lama menjadi pilihan investasi yang diminati banyak orang. Penurunan suku bunga kredit yang tajam akan meningkatkan kepercayaan investor. Selain itu, pemerintah terus berupaya untuk menerapkan kebijakan-kebijakan yang mendukung perekonomian dan pasar properti. Pengesahan RUU yang telah direvisi dan penyelesaian sistem hukum merupakan titik terang yang besar, menciptakan kondisi yang memudahkan masyarakat dan pelaku bisnis untuk mengakses modal perbankan guna mendukung kegiatan produksi, bisnis, dan pengembangan proyek. Binh Thuan pun tak luput dari tren tersebut.
Pada tahun 2023, 2 jalan tol telah dibuka dan dioperasikan, mempersingkat jarak dari Kota Ho Chi Minh ke Phan Thiet sekitar 2 jam, menciptakan koneksi yang nyaman bagi segitiga emas pariwisata Kota Ho Chi Minh - Binh Thuan - Lam Dong. Selain itu, provinsi ini baru saja menyelenggarakan pengumuman Rencana Tata Ruang Provinsi Binh Thuan untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050 yang telah disetujui oleh Perdana Menteri, serta Proyek Pengembangan Ekonomi Malam Hari di Provinsi Binh Thuan hingga 2030. Hal ini menjadi dasar penataan ruang pengembangan provinsi, yang membuka banyak peluang dan potensi pengembangan properti.
Akan secara bertahap “memanas” pada akhir tahun
Setelah sempat "membeku" sejak awal tahun 2024 hingga saat ini, pasar properti di provinsi ini mulai bergairah kembali. Asosiasi dan kelompok bisnis properti di provinsi ini mulai menampilkan produk properti dan tanah yang lebih ramai daripada sebelumnya. Banyak perusahaan pialang yang sebelumnya terpaksa tutup kini juga mengisyaratkan kembali beroperasi dengan merekrut pialang dan menawarkan berbagai produk dengan harga terjangkau. Dengan demikian, permintaan konsumen akan properti dan tanah secara bertahap menjadi lebih bergairah.
Seorang pakar di bidang ini di Kota Phan Thiet mengatakan bahwa sektor properti memang telah pulih, meskipun dibandingkan dengan masa keemasannya, hanya pulih sekitar 20-30%. Namun, dalam waktu dekat, pasar ini akan berkembang lebih positif. Akhir-akhir ini, pasar properti di provinsi ini juga telah mengalami banyak perubahan positif, dengan lingkungan investasi yang membaik, menarik banyak investor besar untuk membangun dan berinvestasi di sektor properti. Hal ini menunjukkan bahwa pasar properti telah memberikan kontribusi yang signifikan terhadap pembangunan sosial-ekonomi dan jaminan sosial di wilayah tersebut.
Namun, belakangan ini, di pasar ini, masih banyak organisasi, individu, dan bisnis yang melanggar hukum, seperti: mengiklankan, menjual, memesan, menahan, memobilisasi modal secara tidak sesuai hukum, yang menyebabkan kekacauan dan mengganggu pasar properti di provinsi ini. Hal ini juga menunjukkan bahwa inspeksi, pemeriksaan, dan penanganan pelanggaran oleh pihak berwenang tidak tepat waktu dan tidak tegas; pemutakhiran basis data dan informasi pasar properti tidak lengkap dan tidak transparan.
Untuk mengatasi kesulitan dan hambatan bagi pasar properti di provinsi ini, serta menciptakan kerangka hukum yang lengkap bagi pengembangan model investasi properti pariwisata yang stabil dan berkelanjutan, provinsi ini merekomendasikan agar Pemerintah beserta kementerian dan lembaga meninjau, terus mengkaji, dan menyempurnakan sistem hukum dalam ekonomi pasar serta mengembangkan pasar properti di Vietnam, khususnya Resolusi No. 08 Komite Sentral Partai tentang pengembangan pariwisata menjadi sektor ekonomi unggulan. Hal ini diperlukan untuk memastikan efektivitas praktik manajemen, serta memenuhi kebutuhan umum pasar properti pariwisata.
Selain itu, provinsi juga mengusulkan penambahan regulasi khusus bagi sektor properti pariwisata dalam kegiatan konstruksi, investasi, dan perkreditan, seperti tata cara dan tata tertib investasi konstruksi; pemberian sertifikat hak guna tanah; pengalihan kontrak jual beli properti pariwisata di masa mendatang; regulasi khusus mengenai kredit properti pariwisata, mengenai mobilisasi modal investasi untuk pengembangan properti pariwisata di pasar saham, obligasi, kredit, dan investasi; mempertimbangkan sanksi khusus bagi investor dan pihak terkait dalam membuat dan melaksanakan komitmen kepada investor di pasar.
Sumber
![[Foto] Stan pameran provinsi dan kota yang mengesankan di Pameran 80 Tahun Perjalanan Kemerdekaan - Kebebasan - Kebahagiaan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/7/cd63e24d8ef7414dbf2194ab1af337ed)
Komentar (0)