Prospek jangka panjang untuk real estat Da Nang sangat positif.

DNVN - Menurut Kantor Statistik Da Nang, layanan bisnis real estat di area tersebut dalam 8 bulan pertama tahun 2025 meningkat tajam dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024 berkat pemulihan permintaan investasi dan daya tarik proyek perencanaan besar setelah penggabungan.

Pada bulan Agustus dan delapan bulan pertama tahun 2025, aktivitas perdagangan dan jasa di Da Nang terus mencatat tren pemulihan yang positif, menegaskan peran pentingnya dalam struktur ekonomi pascamerger. Pasar ritel dan grosir mempertahankan pertumbuhan yang stabil, mencerminkan ekspansi permintaan konsumen dan produksi.

Proyek kompleks mewah Regal Complex baru saja dimulai pada tanggal 2 September di distrik Ngu Hanh Son (kota Da Nang), yang berbatasan dengan provinsi lama Quang Nam .

Sektor pariwisata terus bergairah berkat serangkaian acara budaya dan hiburan serta program stimulus, yang menciptakan dampak berantai yang kuat pada industri akomodasi, makanan dan minuman, serta perjalanan. Kelompok jasa lainnya seperti real estat, pendidikan , layanan kesehatan, dan dukungan sosial masih mempertahankan tren pertumbuhan yang stabil, berkontribusi pada diversifikasi struktur jasa.

Sektor transportasi, pergudangan, pos dan pengiriman terus mempromosikan keunggulan Kota Da Nang sebagai pusat logistik wilayah Tengah, yang memenuhi kebutuhan sirkulasi barang, perjalanan dan perdagangan elektronik.

Menurut Kantor Statistik Da Nang, gambaran perdagangan, jasa, dan transportasi pada bulan Agustus dan 8 bulan pertama tahun 2025 menunjukkan tren pemulihan yang berkelanjutan, memberikan kontribusi penting dalam mengonsolidasikan posisi kota sebagai pusat perdagangan, jasa, pariwisata, dan logistik terkemuka di wilayah Tengah.

Menurut lembaga ini, layanan bisnis real estat di kawasan tersebut pada bulan Agustus menurun dibandingkan bulan sebelumnya karena sentimen pasar yang berhati-hati menjelang kerangka harga tanah yang baru. Namun, dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024, layanan bisnis real estat masih meningkat tajam berkat pemulihan permintaan investasi dan daya tarik proyek-proyek perencanaan besar pasca-merger.

Secara spesifik, total pendapatan dari layanan lainnya pada bulan Agustus diperkirakan hampir VND 4.800 miliar, turun 4,5% dibandingkan bulan sebelumnya tetapi masih naik lebih dari 38% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024. Di antaranya, layanan bisnis real estat mencapai lebih dari VND 1.700 miliar, turun hampir 14% dibandingkan bulan sebelumnya tetapi naik lebih dari 76% dibandingkan periode yang sama.

Dalam 8 bulan pertama tahun 2025, total pendapatan industri jasa lainnya mencapai lebih dari 37.000 miliar VND, meningkat 48,5% dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Jasa bisnis real estat sendiri terus memimpin skala pendapatan dengan hampir 13.600 miliar VND (+108,4%); diikuti oleh jasa seni dan hiburan dengan lebih dari 6.200 miliar VND (+29,2%); pendidikan dan pelatihan dengan 4.500 miliar VND (+39,5%); jasa administrasi dan pendukung dengan hampir 3.900 miliar VND (+18,2%); perawatan kesehatan dan bantuan sosial dengan lebih dari 3.200 miliar VND (+21,5%).

Pendapatan dari sektor perumahan dan lahan di kota ini dalam 8 bulan pertama tahun 2025 mencapai lebih dari VND 4.900 miliar, menyumbang 13,7% dari total pendapatan, meningkat tajam sebesar 71,5% dibandingkan periode yang sama. Kontributor utama pendapatan ini adalah lelang hak guna lahan di lokasi-lokasi strategis yang terkait dengan kemajuan berbagai proyek infrastruktur dan kawasan perkotaan baru.

"Meskipun pasar masih dipengaruhi oleh penyesuaian kebijakan dan prosedur hukum, prospek jangka panjang untuk perluasan industri jasa real estat Da Nang sangat positif berkat lokasi geografisnya, infrastruktur yang semakin lengkap, dan arus investasi yang terus kuat ke wilayah yang berbatasan dengan Da Nang lama - Quang Nam," kata Kantor Statistik Da Nang.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906