Selera pembeli rumah akan berfluktuasi pada tahun 2024

Setelah faktor harga dan lokasi, ruang tinggal yang membawa banyak nilai bagi kesehatan fisik dan mental atau dirancang sesuai standar hidup "kesejahteraan" semakin diminati baik oleh pembeli maupun penyewa.

Menurut Laporan Psikologi Konsumen Real Estat untuk dua kuartal pertama tahun ini dan proyeksi untuk paruh kedua tahun 2024 oleh Batdongsan.com.vn, kebutuhan untuk membeli rumah selalu ada di setiap tahap pasar (58% responden). Khususnya, kebutuhan untuk membeli rumah saat ini didominasi oleh kelompok konsumen yang sudah berkeluarga dengan rasio 56% (keluarga dengan anak kecil) dan 73% (pasangan muda tanpa anak).

Selain itu, 9% responden yang memiliki kebutuhan untuk menyewa juga mengatakan bahwa alasan memilih menyewa daripada membeli bukan karena tekanan finansial tetapi karena mengutamakan fleksibilitas.

Ibu Mai (27 tahun, Spesialis Pemasaran, Kota Ho Chi Minh) berbagi: “Saya memilih pekerjaan yang tidak mengharuskan saya pergi ke kantor setiap hari, tetapi sebagai imbalannya, demi efisiensi kerja, saya bisa pindah tempat tinggal 2-3 kali setahun. Jika saya memilih tempat tinggal yang menginspirasi saya di tempat kerja, ini juga merupakan cara bagi saya untuk memanjakan diri.”

Tuan Tinh (32 tahun, karyawan bank, Kota Ho Chi Minh) akan mengubah tempat tinggalnya jika ia dapat menemukan tempat tinggal dengan banyak fasilitas yang dapat dengan mudah memenuhi kebutuhannya akan latihan olahraga serta nutrisi fisik dan mental, karena pekerjaannya cukup sibuk tetapi ia tetap ingin dapat meluangkan waktu seminimal mungkin setiap hari untuk kegiatan perawatan kesehatan pribadi, memulihkan energi setelah hari yang panjang.

Ibu Mai dan Bapak Tinh adalah dua contoh umum orang yang mungkin memiliki alasan berbeda dalam memilih menyewa rumah, tetapi dapat melihat kebutuhan umum akan ruang tinggal.

Sudah menjadi fakta yang jelas bahwa saat ini permintaan untuk bekerja dari rumah terus meningkat, terutama di kalangan anak muda. Berkat perkembangan internet, pasar kini menawarkan lebih banyak pekerjaan dan bentuk kerja jarak jauh (kerja dari rumah) daripada harus pergi ke kantor. Oleh karena itu, para pembeli rumah pada umumnya, terutama anak muda, semakin menghargai proyek-proyek yang telah berinvestasi dan memberikan perhatian memadai pada fasilitas tambahan untuk bekerja dari rumah.

Bapak Nguyen Ngoc Tien, Wakil Direktur Jenderal Penjualan & Pemasaran DXMD Vietnam, menambahkan: “Mengenai utilitas, pembeli semakin menuntut dan semakin jelas ketika ingin membeli rumah. Utilitas seperti supermarket dan toko menjadi sangat penting, tetapi kebutuhan akan utilitas perawatan kesehatan, yang membentuk ruang hidup yang memenuhi standar kesehatan, patut disebutkan di sini.”

Menjelaskan hal ini, Bapak Tien menjelaskan bahwa hal ini disebabkan oleh perkembangan kualitas hidup, yang awalnya membutuhkan tempat tinggal, kemudian kebutuhan akan fasilitas dasar dan sebagainya. Khususnya, tren dan kebutuhan akan layanan kesehatan menjadi perhatian utama warga. Warga ingin menemukan tempat tinggal yang memenuhi kebutuhan layanan kesehatan dan pelatihan mereka dengan cara yang paling nyaman dan aman.

Menggabungkan faktor-faktor kebutuhan untuk menemukan ruang hunian yang sehat atau lingkungan hidup yang hijau dan segar. Daerah dengan fitur alam yang tersedia atau lanskap yang diinvestasikan dengan baik menjadi tujuan yang layak huni bagi masyarakat, terutama di kota-kota besar seperti Kota Ho Chi Minh. Dengan rencana dan solusi yang sinkron untuk mengembangkan koridor di sepanjang Sungai Saigon, yang menciptakan sorotan sebagai simbol "transformasi hijau", Kota Ho Chi Minh berupaya menuju pembangunan berkelanjutan dengan kawasan perkotaan yang hijau, mengurangi emisi karbon, dan beradaptasi dengan perubahan iklim.

Dengan keunggulan infrastruktur lalu lintas yang akan diinvestasikan dan dibangun dalam waktu dekat, serta memenuhi standar hunian "sehat" saat ini, Saigon Utara saat ini menjadi salah satu pilihan hunian unggulan dengan harga yang lebih terjangkau dan investasi yang wajar. Contohnya, proyek A&T Sky Garden di dekat Jembatan Phu Long, Distrik 12, Kota Ho Chi Minh. Proyek ini diluncurkan dengan harga hanya 31,9 juta VND/m2, menarik banyak pilihan hunian dan investasi di kawasan ini.

Proyek A&T Sky Garden terletak di sebelah Jembatan Phu Long, Distrik 12, Kota Ho Chi Minh, dirancang dan dibangun dengan mengutamakan konsep ruang hunian yang sehat. Selain itu, proyek ini memiliki lokasi unik yang dikelilingi oleh Sungai Saigon, Sungai Lai Thieu, dan Danau Green Sword.

Diketahui bahwa A&T Sky Garden adalah kompleks apartemen pemburu awan - 3 sisi menghadap air yang diinvestasikan oleh A&T Group, DXMD Vietnam - anggota Dat Xanh Services sebagai Pengembang Proyek, distributor resmi: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html