Potongan dari kawasan perkotaan baru

[iklan_1]

Kawasan perkotaan baru Dien Nam-Dien Ngoc masih memiliki banyak kekurangan dalam hal kelengkapan kerangka infrastruktur dan tampilan perkotaan. Foto: QT

Perluasan kota baru

Dien Nam - Dien Ngoc (Kota Dien Ban) saat ini merupakan satu-satunya kawasan perkotaan yang benar-benar baru di provinsi ini. Namun, setelah sekitar seperempat abad pembentukan dan pembangunan, Dien Nam - Dien Ngoc masih berjuang untuk melengkapi infrastruktur dan tampilan perkotaannya.

Sejak Juni 2024, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam telah menyesuaikan jadwal pelaksanaan dengan "ultimatum" untuk lebih dari 10 proyek perkotaan yang berjalan lambat di wilayah ini. Selain itu, puluhan proyek lainnya sedang dilaksanakan dengan lambat, sehingga "nasib" mereka masih belum jelas.

Kawasan perkotaan baru merupakan kekuatan pendorong penting untuk mendorong proses urbanisasi provinsi, memberikan kontribusi signifikan terhadap sasaran peningkatan laju urbanisasi di Quang Nam hingga lebih dari 37% pada tahun 2025 dan lebih dari 40% pada tahun 2030.

Perencanaan Provinsi Quang Nam yang telah disetujui untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga tahun 2050, telah menetapkan bahwa pada tahun 2025, akan terbentuk 4 kawasan perkotaan baru di provinsi tersebut: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), dan Tam Dan (Phu Ninh). Namun, seiring berjalannya waktu menjelang akhir tahun 2024, semuanya masih sangat berantakan.

Di antara wilayah-wilayah tersebut, Duy Hai - Duy Nghia merupakan wilayah yang paling mirip dengan kawasan perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc. Terletak di wilayah pesisir, berdekatan dengan kawasan perkotaan yang ramai, baik Duy Hai - Duy Nghia maupun Dien Nam - Dien Ngoc juga memiliki batas perencanaan di luar cakupan unit administratif setingkat komune/kelurahan.

Namun, Duy Hai - Duy Nghia juga memiliki banyak kendala, terutama terkait dengan perencanaan dan pekerjaan lahan, yang perlu segera diselesaikan untuk menghindari terulangnya skenario buruk seperti kawasan perkotaan baru Dien Nam - Dien Ngoc.

Bapak Nguyen Van Hoang, Kepala Dinas Ekonomi dan Infrastruktur Kabupaten Duy Xuyen, mengatakan bahwa dulu masyarakat sering menganggap Duy Hai - Duy Nghia sebagai kawasan perkotaan. Namun, kawasan ini belum menjadi kawasan perkotaan karena belum memiliki jaminan hukum.

Faktanya, infrastruktur teknis di Duy Hai - Duy Nghia hanya stabil di wilayah pemukiman kembali dan dalam lingkup proyek Nam Hoi An. Di wilayah lainnya, meskipun Distrik Duy Xuyen telah berinvestasi cukup banyak, dibandingkan dengan standar infrastruktur teknis perkotaan, hal tersebut masih belum terjamin.

Bingung dengan konsep kawasan perkotaan baru

Saat ini, definisi kawasan perkotaan menurut Rancangan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Perdesaan berbeda dengan Undang-Undang Perencanaan Kota tahun 2009. Menurut Undang-Undang Perencanaan Kota, kawasan perkotaan secara sederhana dan ringkas didefinisikan sebagai kota, kota kecil, dan kota praja.

Duy Hai - Duy Nghia bukanlah kawasan perkotaan baru dan infrastruktur teknis di banyak tempat di sini belum memenuhi standar perkotaan. Foto: QT

Menurut Rancangan Undang-Undang tentang Perencanaan Wilayah dan Kota, yang dimaksud dengan kawasan perkotaan adalah suatu tempat yang dihuni oleh penduduk dengan kepadatan tinggi dan kegiatan utamanya bergerak di bidang ekonomi nonpertanian; merupakan pusat kegiatan politik , administrasi, ekonomi, budaya, atau spesialisasi yang berperan dalam mendorong pembangunan sosial ekonomi suatu negara atau wilayah.

Menurut Bapak Ngo Ngoc Hung, Wakil Direktur Departemen Konstruksi, peraturan lama tentang kawasan perkotaan berkaitan dengan tingkat administratif, sementara peraturan baru cukup abstrak dan sulit didefinisikan. Selain itu, konsep kawasan perkotaan baru adalah kawasan perkotaan yang diperkirakan akan terbentuk di masa mendatang, yang tidak sesuai dengan definisi kawasan perkotaan di atas.

Kawasan perkotaan baru perlu dipahami sebagai sesuatu yang benar-benar baru, bukan dikembangkan di atas fondasi apa pun. Saat ini, kawasan perkotaan yang berkembang dari pusat distrik menjadi kota kecil atau dari kota kecil menjadi kota kecil memiliki bentuk jalan itu sendiri, sehingga tidak seharusnya dimasukkan dalam konsep kawasan perkotaan baru.

Kota-kota yang baru terbentuk di Quang Nam, misalnya kawasan perkotaan To Vieng (Tay Giang), akan segera dianggap sebagai kawasan perkotaan baru. Pada saat itu, prosedur perencanaan kawasan perkotaan baru akan sangat rumit. Semua prosedur harus disetujui oleh Kementerian Konstruksi," ujar Bapak Hung.

Dalam beberapa tahun mendatang, banyak daerah pedesaan di provinsi ini akan bertransformasi menjadi kota sesuai tujuan urbanisasi sekaligus beradaptasi dengan hukum perkembangan sosial. Penentuan apakah suatu wilayah merupakan kawasan perkotaan atau kawasan perkotaan baru akan sangat memengaruhi perencanaan, pengelolaan, dan pengembangan kota. Bagi sebagian besar penduduk perkotaan, tentu saja, perhatian terbesar mereka tetaplah pada kualitas hidup di tempat tinggal mereka...

Komentar (0)