Persetujuan rencana zonasi skala 1/2000 untuk Kawasan Industri Pleiku Selatan

(GLO)- Komite Rakyat provinsi Gia Lai baru saja mengeluarkan Keputusan No. 880/QD-UBND tentang persetujuan rencana zonasi skala 1/2000 Taman Industri Pleiku Selatan (IP).

Tujuan perencanaan adalah untuk melengkapi sistem prasarana teknis, khususnya sistem drainase air hujan untuk kawasan hilir Kawasan Industri, dan sekaligus meninjau dan menyesuaikan sebagian isi proyek perencanaan detail konstruksi skala 1/500 yang telah disetujui tahun 2017 agar sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku; sebagai dasar pengelolaan dan investasi konstruksi sesuai dengan perencanaan.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Tu Cong Hoang melakukan inspeksi langsung di
Kawasan Industri Pleiku Selatan. Foto: Vu Thao

Isinya berubah dibandingkan dengan perencanaan terperinci pada skala 1/500 seperti total area perencanaan meningkat dari 199,55 ha menjadi 205,02 ha (meningkat 5,47 ha dibandingkan dengan skala yang disetujui dalam Keputusan 704/QD-UBND tanggal 21 September 2017). Menambahkan sistem drainase Taman Industri Nam Pleiku untuk mengalirkan ke hilir, menghindari banjir di area hilir Taman Industri (di mana danau pengatur memiliki luas 10,42 ha; sistem kanal drainase seluruh rute adalah 2,32 ha). Memindahkan area perencanaan perumahan pekerja di luar batas perencanaan Taman Industri untuk mematuhi ketentuan undang-undang tentang perumahan. Penyesuaian fungsi pemanfaatan lahan dari lahan pergudangan seluas 10,32 hektar menjadi lahan pabrik, lahan parkir, lahan hijau, lahan akomodasi (2,1 hektar) dan lahan Mabes Polri dalam rangka menjaga keamanan dan ketertiban, pencegahan kebakaran, penyelamatan, dan penanggulangan di Kawasan Industri (2,5 hektar).

Penataan ruang arsitektur lanskap kawasan industri mencakup penataan jalan poros utama berarah Utara-Selatan di tengah kawasan industri yang terhubung dengan Jalan Raya Nasional 14 di satu lokasi. Rute internal yang membentang dari Utara-Selatan dan Timur-Barat terhubung dengan jalan poros utama untuk memastikan kelancaran lalu lintas dan konektivitas antar area pabrik.

Sisi Barat mengalokasikan lahan untuk pembangunan area layanan (untuk membangun area akomodasi pekerja, fasilitas pelayanan, utilitas umum untuk Kawasan Industri), lahan keamanan (Mabes Polri untuk memastikan keamanan dan ketertiban, pencegahan kebakaran, dan penyelamatan), serta area parkir. Di sekitar Kawasan Industri, terdapat jalur pepohonan yang terisolasi dengan jarak tertentu yang memastikan kepatuhan terhadap standar perencanaan konstruksi untuk meminimalkan dampak lingkungan di luar, serta meningkatkan lingkungan dan iklim mikro.

Terkait perencanaan sistem infrastruktur teknis, termasuk perencanaan lalu lintas eksternal untuk keseluruhan proyek, terdapat 1 titik koneksi dengan Jalan Raya Nasional 14, yang direncanakan dengan skala 6 lajur; sistem lalu lintas internal direncanakan untuk memastikan sirkulasi dan koneksi yang nyaman antar lahan untuk pembangunan pabrik dan gudang. Solusi perataan tanah terutama mengikuti arah elevasi dan kemiringan medan alami; volume perataan tanah sekitar 634.308,9 m³.

Kawasan Industri Nam Pleiku secara bertahap menyelesaikan infrastrukturnya untuk menyambut
investor sekunder. Foto: Vu Thao

Sistem drainase air hujan dirancang secara terpisah dari sistem pengumpulan air limbah, memastikan drainase di area tersebut berdasarkan prinsip aliran sendiri; berinvestasi dalam pembangunan 3 danau pengatur di kawasan industri yang beroperasi secara bersama-sama; air hujan tidak dibuang ke area danau Ia Ring tetapi harus membangun saluran drainase untuk membuangnya ke hilir (D1500), dengan panjang sekitar 4 km untuk dibuang ke Suoi Lon...

Sumber air berasal dari instalasi air milik Perusahaan Saham Gabungan Penyediaan Air Chu Se. Sistem penyediaan air ini merupakan kombinasi antara penyediaan air domestik dan proteksi kebakaran, dengan total kapasitas 6.700 m³/hari-malam. Sumber daya listrik akan diambil dari saluran tegangan tinggi lokal 110 kV untuk memasok daya ke area perencanaan; akan dibangun gardu induk dengan total kapasitas 110/22 kV-1x40 MVA untuk memasok daya ke area perencanaan.

Sistem drainase air limbah dirancang terpisah dari sistem drainase air hujan. Semua air limbah di area tersebut dikumpulkan oleh sistem drainase berdasarkan prinsip aliran mandiri. Semua air limbah dari kawasan industri dikumpulkan dan dialirkan ke instalasi pengolahan air limbah terpusat berkapasitas 4.000 m3/hari-malam untuk diolah, memastikan kepatuhan terhadap standar lingkungan yang telah disetujui oleh otoritas terkait. Setelah diolah sesuai standar, air limbah akan dibuang ke danau pengatur No. 3 untuk dibuang ke lingkungan melalui sistem drainase kawasan industri ke sungai besar. Limbah padat dikumpulkan, diklasifikasikan, dan diangkut ke area pengolahan limbah padat terpusat untuk diolah.

Komite Rakyat Provinsi menugaskan Dewan Manajemen Zona Ekonomi Provinsi untuk membimbing Chu Se Rubber One Member Co., Ltd. untuk mengumumkan kepada publik proyek perencanaan yang disetujui; melaksanakan konstruksi sesuai dengan perencanaan dan sesuai dengan peraturan negara bagian saat ini.

Badan Pengelola Kawasan Ekonomi Provinsi beserta instansi dan lembaga terkait, sesuai dengan fungsi dan tugasnya, bertugas membina, mengawasi, dan memeriksa pelaksanaan perencanaan yang disesuaikan, penanaman modal konstruksi sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui, dan hal-hal lain yang terkait sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Sumber: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html