Untuk masyarakat berpenghasilan rendah untuk menetap

Thai Nguyen adalah tempat di mana banyak imigran datang untuk tinggal dan bekerja di kawasan industri, klaster, agensi, pabrik, dan perusahaan. Permintaan perumahan bagi angkatan kerja ini sangat tinggi. Agar masyarakat berpenghasilan rendah dapat segera menetap dan memulai karier, provinsi ini baru-baru ini berupaya menarik investasi dalam proyek perumahan sosial berbiaya rendah, mendukung pekerja untuk meminjam modal guna membangun rumah...

Kawasan pemukiman Dai Thang yang terletak di sebelah jalan raya Hanoi - Thai Nguyen merupakan proyek utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang dibangun di pintu gerbang selatan provinsi tersebut.

Ciptakan semua kondisi bagi investor untuk melaksanakan proyek

Berdasarkan survei yang dilakukan oleh sebuah lembaga profesional, jumlah total orang yang membutuhkan perumahan sosial pada periode 2021-2025 di provinsi ini adalah 37.000 orang (termasuk 16.000 orang pekerja dan buruh di kawasan industri dan 21.000 orang dari kelompok lain dengan kondisi berpenghasilan rendah seperti rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah perkotaan; kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri; perwira dan bintara angkatan bersenjata; pekerja berpenghasilan rendah di luar kawasan industri)... Pada periode 2025-2030, diperkirakan hampir 29.000 orang akan memiliki kebutuhan untuk membeli atau menyewa perumahan sosial.

Bapak Le Cao Hai, Kepala Departemen Manajemen Perumahan, Pembangunan Perkotaan dan Pedesaan, Dinas Konstruksi Thai Nguyen, menyampaikan: Target Pemerintah untuk membangun jumlah unit perumahan sosial lebih besar daripada rencana dan proyek provinsi. Oleh karena itu, kami telah menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk meninjau program, rencana, dan proyek guna melakukan penyesuaian yang tepat. Melalui tinjauan tersebut, saat ini terdapat 83 lokasi dana lahan dengan luas lebih dari 250 hektar. Pada dasarnya, rencana ini mengalokasikan dana lahan yang cukup untuk investasi pembangunan unit perumahan sosial, sehingga memenuhi target pembangunan lebih dari 24.000 unit pada tahun 2030 di Provinsi Thai Nguyen.

Kawasan pemukiman Dai Thang terletak di sebelah jalan raya Hanoi - Thai Nguyen yang sedang dalam tahap penyelesaian.

Untuk mencapai tujuan di atas, departemen dan cabang di semua tingkatan, terutama Departemen Konstruksi, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup dan daerah yang terlibat langsung dalam proyek di daerah tersebut, harus menciptakan kondisi agar proyek dapat segera menyelesaikan langkah akhir.

Mempercepat kemajuan konstruksi

Segera setelah keputusan untuk menyetujui kebijakan investasi proyek perumahan sosial dibuat, para investor segera melaksanakan pembangunan sesuai jadwal. Berbagai departemen, cabang, sektor, dan pemerintah daerah berkoordinasi erat dan mendukung para investor dalam menangani prosedur administratif dengan cepat, memastikan keamanan dan ketertiban selama proses konstruksi.

Hadir di Proyek NOXH - Kawasan Perumahan Dai Thang (nama komersialnya adalah Desa Homie), yang terletak di kelurahan Dong Tien dan Bai Bong (Kota Pho Yen) yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan TNG Land, kami menyaksikan suasana kerja yang aktif dari para pekerja. Ini adalah proyek kunci pertama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang dibangun di gerbang selatan provinsi, tempat banyak kawasan industri dan klaster terkonsentrasi. Setelah selesai, proyek ini akan memenuhi kebutuhan perumahan hampir 800 pekerja, termasuk pekerja, buruh, rumah tangga miskin dan hampir miskin...

Bapak Nguyen Thanh Son, Kepala Pengawas Konstruksi TNG Land Joint Stock Company, menegaskan: Memasuki bulan ke-13 pembangunan, kami telah menyerahkan 34 rumah susun pada awal Maret 2025; gedung 18 lantai dengan 361 rumah tersebut telah rampung 87% sejauh ini. Unit ini berupaya untuk menerima pekerjaan pencegahan kebakaran pada pertengahan Agustus 2025, dan menyerahkannya kepada warga pada pertengahan September, 2 minggu lebih cepat dari jadwal.

Proyek Perumahan Sosial Binh Minh Phat di Grup 1, Distrik Tich Luong (Kota Thai Nguyen) diperkirakan akan menjual sekitar 500 unit perumahan sosial tahun ini.

Proyek Perumahan Sosial Binh Minh Phat di Grup 1, Distrik Tich Luong (Kota Thai Nguyen) mulai dibangun pada tahun 2024; Tahap 1 akan membangun 11 gedung dengan ketinggian 5-15 lantai dan lebih dari 600 apartemen. Proyek ini mencakup kompleks perumahan pekerja, perumahan sosial, area komersial, taman kanak-kanak, dan pasar tradisional... untuk secara sinkron memenuhi kebutuhan dasar kawasan hunian modern dan beradab. Menurut investor, pada Juli 2025, proyek ini akan membuka penjualan lebih dari 200 apartemen dan pada September 2025, akan terus menjual sekitar 300 apartemen.

Bapak Tran Thanh Binh, Ketua Perusahaan Saham Gabungan Tien Bo Group (TTB Group) - investor proyek perumahan sosial Binh Minh Phat, menyampaikan: Pemerintah dan Majelis Nasional telah menerbitkan banyak dokumen dan surat edaran yang memandu perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah, memperluas kelompok prioritas masyarakat yang membeli perumahan sosial. Oleh karena itu, kami telah mengusulkan kepada provinsi untuk membangun 3 gedung perumahan sosial lagi, masing-masing setinggi 21 lantai dengan lebih dari 300 apartemen/gedung. Dengan demikian, proyek Binh Minh Phat memiliki total dana perumahan hingga 1.500 apartemen.

Terus menghilangkan kesulitan bagi investor perumahan sosial

Selama proses investasi proyek perumahan sosial, investor menghadapi banyak kendala dalam mengakses sumber modal prioritas. Beberapa akses jalan sudah termasuk dalam perencanaan, tetapi belum diinvestasikan. Khususnya, proyek perumahan sosial di Kawasan Perumahan Dai Thang telah menyelesaikan pemasangan sistem air, tetapi instalasi air bersihnya belum dijual langsung kepada warga.

Proyek Perumahan Bac Son, Kelurahan Hoang Van Thu (Kota Thai Nguyen) sedang mempercepat kemajuan konstruksi.

Bapak Nguyen Thanh Son, Kepala Pengawas Konstruksi Perusahaan Saham Gabungan TNG Land, menyarankan: Perusahaan Saham Gabungan Air Bersih Thai Nguyen menjual air langsung kepada warga tanpa melalui proyek sesuai harga satuan air produksi. Selain itu, terdapat jembatan yang menghubungkan permukiman Chien Thang dengan proyek, sehingga warga melakukan perjalanan ke area konstruksi setiap hari, sehingga menimbulkan rasa tidak aman dan tidak aman. Kami menyarankan agar pemerintah kecamatan Dong Tien dan permukiman membongkar jembatan tersebut agar tidak mengganggu lanskap dan keamanan proyek.

Tak hanya Proyek Perumahan Sosial Kawasan Perumahan Dai Thang, investor Proyek Perumahan Sosial Binh Minh Phat juga menghadapi banyak kendala yang perlu diselesaikan. Saat ini, jalan akses sudah termasuk dalam perencanaan, tetapi belum dibangun untuk menjamin kelancaran akses menuju Kawasan Industri Song Cong II dan kawasan industri pendukungnya. Di sisi lain, investor juga meminta dinas dan cabang untuk mempercepat penyelesaian prosedur hukum agar proyek dapat meningkatkan dana perumahan sosial yang ada dari 600 menjadi 1.500 unit untuk memenuhi permintaan ketika Provinsi Thai Nguyen dimekarkan dalam waktu dekat.

Untuk terus menarik investor dalam proyek perumahan sosial, Komite Rakyat Provinsi baru saja menerbitkan Rencana No. 146/KH-UBND tentang pengembangan perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya di wilayah tersebut. Oleh karena itu, Komite Rakyat Provinsi menugaskan setiap departemen, cabang, dan sektor untuk berfokus pada tugas dan solusi guna mengatasi kendala dalam setiap proyek, segera menghadirkan produk perumahan sosial ke pasar, dan memenuhi permintaan yang terus meningkat. Terutama ketika Provinsi Thai Nguyen dan Provinsi Bac Kan bergabung, sejumlah besar pejabat Provinsi Bac Kan akan dipindahkan untuk bekerja di pusat administrasi Provinsi Thai Nguyen.

Untuk mewujudkan arahan Perdana Menteri, Thai Nguyen telah menerbitkan Program Pembangunan Perumahan Provinsi untuk periode 2021-2030 dan Rencana Pembangunan Perumahan Sosial yang spesifik untuk setiap tahunnya. Oleh karena itu, pada tahun 2025, fokus akan diarahkan pada penyelesaian pembangunan 1.084 unit perumahan sosial.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/