De quels documents les Vietnamiens résidant à l’étranger ont-ils besoin pour acheter un terrain au Vietnam ?

- Maître Le Van Hoan (Barreau de Hô-Chi-Minh-Ville) a répondu :

Maître Le Van Hoan

Conformément à la clause 1 de l'article 44 de la loi foncière, les Vietnamiens d'outre-mer autorisés à entrer au Vietnam sont autorisés à posséder des maisons liées aux droits d'utilisation des terres au Vietnam ; ils ont des droits d'utilisation des terres en raison de la réception du transfert des droits d'utilisation des terres dans les projets de développement de logements.

L'article 3 du décret 95/2024 stipule les documents prouvant les sujets et les conditions pour posséder des maisons au Vietnam.

En conséquence, les documents prouvant les conditions d’accession à la propriété sont stipulés comme suit :

- Pour les Vietnamiens résidant à l'étranger qui sont citoyens vietnamiens, ils doivent avoir un passeport vietnamien valide avec un tampon d'entrée au Vietnam au moment de l'établissement d'une maison comme prescrit dans la clause 2, article 8 de la loi sur le logement .

- Pour les Vietnamiens résidant à l'étranger, ils doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou un document de voyage international valide avec un tampon d'entrée au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement.

- Pour les personnes étrangères, elles doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou des documents juridiques équivalents pour l'entrée au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement comme prescrit au point b, point c, clause 2, article 17 de la loi sur le logement.

Ainsi, les personnes qui souhaitent posséder une maison au Vietnam ont besoin des documents suivants :

- Pour les personnes qui sont citoyens vietnamiens, elles doivent être munies d'une carte d'identité ou d'un passeport ou d'autres documents de valeur prouvant la nationalité vietnamienne.

- Pour les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, elles doivent être munies d'un passeport étranger ou de documents de voyage internationaux valides conformément à la loi sur l'entrée et la sortie et de documents confirmant leur origine vietnamienne conformément à la loi sur la nationalité.

- Pour les personnes étrangères, elles doivent être munies d'un passeport étranger et d'un engagement écrit selon lequel elles n'ont pas droit aux privilèges et immunités diplomatiques ou consulaires.

Tuoitre.vn

Source : https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content