Le Centre Financier International d'Ho Chi Minh-Ville vient d'accueillir un nouvel actionnaire détenant 91% du capital.

Le 19 août, la cérémonie d'inauguration et de lancement du Saigon Marina International Financial Center (Saigon Marina IFC) aura lieu au 2 Ton Duc Thang, Saigon Ward, Ho Chi Minh-Ville.

Ce projet est l'un des 80 projets à grande échelle inaugurés et dont la construction a commencé à l'échelle nationale pour célébrer le 80e anniversaire de la Fête nationale de la République socialiste du Vietnam, et marque en même temps le début de la feuille de route pour la construction d'un centre financier international à Ho Chi Minh-Ville.

Saigon Marina IFC est situé dans la région de Ba Son, cet emplacement est considéré comme stratégique, car il est situé à proximité de la rivière Saigon, à côté des principales routes commerciales telles que Ton Duc Thang - Nguyen Hue Boulevard et se connecte rapidement aux zones administratives et commerciales centrales.

Le projet comprend 55 étages hors sol et 5 sous-sols, pour une superficie totale de plus de 106 000 m² sur un terrain de plus de 6 000 m², ce qui en fait l'un des plus hauts bâtiments de Hô-Chi-Minh-Ville. Conçu pour être multifonctionnel, le Saigon Marina IFC comprend des bureaux de classe A, un centre commercial, un hôtel, des espaces de réunion et des équipements haut de gamme, et devrait accueillir environ 10 000 travailleurs réguliers.

L'investisseur du Saigon Marina IFC est Capitaland Tower Company. Capitaland Tower Company, propriété du groupe Capitaland, a été agréée comme investisseur du projet en 2017. Après de nombreuses années de lenteur dans la mise en œuvre, en 2023, des actionnaires nationaux ont acquis des parts de la société, accélérant ainsi la réalisation du projet.

Nous venons d'accueillir un nouvel actionnaire détenant 91% du capital

Il est à noter que l'investisseur du Centre financier international de la marina de Saigon vient de multiplier son capital par dix pour atteindre des milliards de dollars américains. Cependant, selon les dernières informations, la situation économique accuse de lourdes pertes.

Selon les informations du portail national d'enregistrement des entreprises, Capitaland Tower vient d'augmenter son capital de 10 fois pour atteindre plus de 22 000 milliards de VND.

L'actionnariat compte notamment une nouvelle personne, Mme Le Thi Huyen Linh, qui détient 91 % du capital. Les anciens actionnaires ont réduit leur participation, notamment M. Luong Phan Son, qui en détient 8,5 %. Mme Linh était également membre du conseil d'administration de la société, et M. Son en est le représentant légal.

Parallèlement au changement de structure actionnariale, Capitaland Tower a également un nouveau directeur général, M. Nguyen Diep Anh, qui est également le représentant légal de l'entreprise.

Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM vừa xuất hiện cổ đông mới nắm 91% vốn - 3 — Informations commerciales (Photo : Portail national d'enregistrement des entreprises).

Concernant Grand Marina Saigon IFC, HDBank a récemment annoncé son intention de déplacer son siège social dans ce bâtiment pour « mettre en œuvre sa stratégie de développement dans la nouvelle phase ».

Comment vont les affaires ?

Concernant les activités, selon le rapport de la Bourse de Hanoi (HNX), au cours des six premiers mois de 2024, Capitaland Tower a continué d'enregistrer une perte de plus de 38 milliards de VND après impôts. Par conséquent, les capitaux propres de la société étaient négatifs de près de 800 milliards de VND. En 2023 et 2022, la société a enregistré des pertes respectives de 2 683 milliards de VND et 756 milliards de VND après impôts.

Fin juin 2024, le passif de Capitaland Tower s'élevait à 17 676 milliards de VND, soit une augmentation de 5 175 milliards de VND sur un an. Le total des actifs a atteint 18 475 milliards de VND.