HCMV : Proposition de maintenir la liste des prix des terrains applicable à partir du 1er janvier 2026

Un coin du projet de quartier résidentiel de Tam Phuoc, commune de Long Dat, Hô Chi Minh-Ville. Photo : QUANG VU

Le 9 août, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a tenu une réunion sur la situation socio -économique en juillet ; les tâches clés et les solutions pour août 2025. Ici, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville a rapporté les résultats des préparatifs de la première liste de prix des terrains en 2026.

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, avant la fusion, les trois provinces et villes ont publié des décisions sur l'ajustement des listes de prix des terrains avec une période d'effet jusqu'au 31 décembre 2025. Ces listes de prix des terrains sont construites selon des itinéraires spécifiques et sont appliquées de manière stable pour remplir les obligations financières concernant les terrains.

D'ici le 31 décembre 2025, il ne reste plus que 100 jours ouvrables pour mener à bien les procédures telles que la sélection des entrepreneurs, l'arpentage et la collecte d'informations, le calcul et la proposition des prix des terrains, l'équilibrage des routes bordant 168 unités administratives de niveau communal, l'annonce et la collecte des avis publics, des avis des agences de façade, la soumission au Conseil municipal d'évaluation des prix des terrains... pour publier une nouvelle liste des prix des terrains.

Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement recommande deux options au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville :

Premièrement, compte tenu des conditions de temps et de l'urgence du projet d'élaboration de la première liste de prix des terrains applicable à partir du 1er janvier 2026, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville accepte de charger le Département de l'agriculture et de l'environnement de sélectionner une unité de conseil pour le projet d'élaboration de la première liste de prix des terrains selon les procédures d'appel d'offres ; mettre en œuvre le projet selon les procédures abrégées.

Deuxièmement, maintenir les prix publiés dans les trois localités et les intégrer à une liste commune des prix fonciers pour Hô-Chi-Minh-Ville à compter du 1er janvier 2026, jusqu'à ce que le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville publie une nouvelle liste pour la remplacer. Sur cette base, maintenir les prix des listes de prix fonciers de 2026, qui sont intégrés aux trois listes de prix fonciers en vigueur à Hô-Chi-Minh-Ville, Binh Duong et Ba Ria-Vung Tau.

Selon le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville, il s'agit de la solution la plus judicieuse, conforme à la loi et à la réalité. Maintenir le prix de chaque région en fonction de l'ancienne superficie est la meilleure solution. Un ajustement approfondi ou l'élaboration d'une nouvelle liste de prix fonciers ne devrait être effectué qu'après une période de stabilité organisationnelle, avec des données suffisantes et une synchronisation à Hô-Chi-Minh-Ville.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html